التركيز على التخطيط والإدارة

يعد العمل التخطيطي، الذي يركز على استكمال إنشاء وتقييم وتقديم خطط تقسيم المناطق للموافقة عليها، أحد المهام المهمة في الوقت الحاضر في المنطقة الاقتصادية نغي سون (KKTNS) والمتنزهات الصناعية (IPs)، بهدف ضبط أوجه القصور والتداخل والتناقضات بين أنواع التخطيط، وبالتالي خلق ظروف مواتية لجذب الاستثمار وكذلك تنفيذ المشاريع.

التركيز على التخطيط والإدارة زاوية من المنطقة الاقتصادية نغي سون.

في عام 2023، قدمت هيئة إدارة المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية المشورة ونفذت العديد من الخطط المهمة، مثل: تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية للتنسيق مع قيادة المنطقة العسكرية الرابعة لتوقيع وإصدار اللوائح الخاصة بالتنسيق في إدارة واستخدام مجموعة جزر هون مي، مقاطعة ثانه هوا في اتجاه الجمع بين الدفاع الوطني والتنمية الاجتماعية والاقتصادية؛ إعداد خطة لتطوير نظام المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات والمناطق ذات التقنية العالية لإرسالها إلى إدارة التخطيط والاستثمار لدمجها في التخطيط الإقليمي لثانه هوا للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2045، والتي قدمها ووافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 153/QD-TTg بتاريخ 27 فبراير 2023. وبعد موافقة رئيس الوزراء على التخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2045، نصحت الوحدة اللجنة الشعبية الإقليمية بإصدار الخطة رقم 105/KH-UBND بتاريخ 4 مايو 2023 بشأن تنفيذ التخطيط للحدائق الصناعية في مقاطعة ثانه هوا.

كما نظمت الوحدة خلال العام الماضي إعداد وتقديم 22 مشروع تخطيطي، على وجه التحديد: تقديم الموافقة على التعديلات المحلية على الخطة الرئيسية لبناء المنطقة الاقتصادية بمقاطعة ثانه هوا حتى عام 2035، مع رؤية لعام 2050 (حيث المحتوى هو تعديل أراضي الميناء إلى أرض صناعية لتنفيذ مشروع الطاقة Nghi Son LNG الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية)؛ تقديم وموافقة اللجنة الشعبية الإقليمية على 5 مشاريع للمناطق الصناعية رقم 21، رقم 22؛ تخطيط تقسيم المناطق الحضرية رقم 14، رقم 16...

وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا على خطة اختيار المقاولين وتنظيم العطاءات لاختيار الاستشاريين للتخطيط لـ 7 مشاريع، بما في ذلك: خطة تقسيم المناطق للمنطقة البيئية ST-05، ST-08؛ خطة تقسيم المناطق للحديقة الصناعية رقم 15؛ تعديل وتوسيع خطة تقسيم المناطق للحديقة الصناعية رقم 4؛ التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق للمنطقة الصناعية لام سون - ساو فانغ (تو شوان)؛ خطة تقسيم المناطق للحديقة الصناعية غرب مدينة ثانه هوا؛ خطة تقسيم المناطق للحديقة الصناعية ها لونغ (ها ترونغ).

تمشيا مع مهام التخطيط والتقدم المحرز، واصل مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمجمعات الصناعية في الربع الأول من عام 2024 إعداد وتقديم 19 مهمة تخطيط للموافقة عليها، والتي وافقت لجنة الشعب الإقليمية منها على مشروع تخطيط منطقة فرعية واحد للمنطقة الصناعية رقم 16؛ وقدمت إلى مجلس الشعب الإقليمي مشروع تخطيط منطقة فرعية واحد للمنطقة الصناعية تونغ لينه (نونغ كونغ). كما طلبت لجنة الشعب الإقليمية آراء من وزارة البناء ووزارة التخطيط والاستثمار بشأن مشروعين لتخطيط المناطق الفرعية للمنطقة الصناعية في غرب مدينة ثانه هوا ومشروع تعديل التخطيط العام للمنطقة الاقتصادية محليًا (لمحتويات اقتراح توسيع المشروع من قبل شركة داي دونغ للأسمنت المساهمة وشركة فاس نغي سون جروب المساهمة).

كما قدمت الوحدة إلى إدارة البناء لتقييم 4 مشاريع تخطيط تقسيم المناطق بما في ذلك: المنطقة الصناعية رقم 15؛ وتعديل المنطقة الصناعية رقم 4؛ والمنطقة الحضرية رقم 13؛ والتعديل المحلي لمنطقة لام سون - ساو فانغ الصناعية؛ وتنفذ حاليًا إنشاء 6 مشاريع تخطيط بما في ذلك: المنطقة البيئية ST-05 و ST-08؛ والمنطقة الصناعية ها لونغ (ها ترونغ)؛ والمنطقة الصناعية باك هوانغ هوا (هوانغ هوا)؛ ومستودع KT-01 - منطقة الخدمة؛ وتعديل المنطقة الصناعية دينه هونغ - تاي باك جا. كما أكملت الوحدة وقدمت إلى إدارة البناء لتقييم مهام المسح وتقدير التخطيط لخمسة مشاريع بما في ذلك: تخطيط المنطقة البيئية ST-01؛ والمنطقة الصناعية المعدنية؛ وتخطيط تقسيم المناطق الإنشائية بمقياس 1/2000 لمنطقة دا لوك الصناعية (هاو لوك) والمنطقة الصناعية نجا تان (نجا سون)؛ مخطط زراعة العلامات الحدودية حسب مشروع تخطيط تقسيم المناطق ومخطط البناء التفصيلي المعتمد في المنطقة الاقتصادية.

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية مؤخرًا القرار رقم 1759/QD-UBND بالموافقة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 للمنطقة الحضرية رقم 13 في المنطقة الاقتصادية مع نطاق البحث التخطيطي داخل الحدود الإدارية لبلدية نغي سون (مدينة نغي سون)، مع مساحة تخطيط تبلغ حوالي 390 هكتارًا، وسكان متوقع يبلغ حوالي 12000 شخص ومؤشرات البنية التحتية الفنية لنظام المرور والبنية التحتية.

وفقًا لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمجمعات الصناعية، ستركز الوحدة في عام 2024 على إكمال مشروع تخطيط البناء لمجمع تونغ لينه الصناعي (نونغ كونغ)؛ وتخطيط المنطقة الصناعية رقم 15؛ وتعديل تخطيط المنطقة الصناعية رقم 4؛ وتخطيط المنطقة الحضرية رقم 13 ومشروع التخطيط التفصيلي للمستودع - منطقة الخدمة KT-01. ستكمل الوحدة أيضًا المستندات والإجراءات للحصول على الموافقة على مهام تقدير الميزانية لخطط تقسيم المناطق المقدمة إلى إدارة البناء، كأساس لتنفيذ مشاريع البنية التحتية للمجمعات الصناعية والمناطق الحضرية. سيقوم المجلس بدوريات منتظمة وتفتيش الوضع الحالي لأعمال البناء للمستثمرين وأنشطة بناء المساكن الفردية في المنطقة الاقتصادية، والإبلاغ الفوري إلى السلطات المحلية لحل حالات البناء غير القانوني وفقًا للوائح.

المقال والصور: تونغ لام

مصدر