بدأ المشروع الذي طورته شركة Vinhomes في Can Gio - وهي منطقة ساحلية في مدينة هوشي منه، بمساحة 2870 هكتارًا، رسميًا في البناء في أبريل 2025. تم تصميم Vinhomes Green Paradise كمدينة حضرية بيئية وفقًا لمعايير ESG، ومتصلة بخط المترو عالي السرعة District 7 - Can Gio في المستقبل، وهي واحدة من المشاريع القليلة التي تتمتع بوضع قانوني واضح وموقع لا يمكن الاستغناء عنه ونموذج تشغيل حقيقي.
ستساعدك المقالة أدناه على فهم لماذا يُعد عام ٢٠٢٥ الوقت الأمثل للاستثمار في هذا المشروع. لنكتشف ذلك الآن!
إذا كنت تريد التعرف على التقدم وقائمة الأسعار وسياسات المبيعات الجديدة في عام 2025، انقر هنا: Vinhomes can gio
تقييم ما إذا كان ينبغي عليك الاستثمار في Vinhomes Can Gio من الخبراء
بحسب الخبراء فإن عام 2025 هو الوقت المثالي للاستثمار في Vinhomes Green Paradise لأن المشروع يحتوي على 3 عوامل يحتاجها المستثمرون على المدى الطويل: الموقع الفريد والوثائق القانونية الكاملة والتقييم الذي لا يعكس إمكانية ارتفاع الأسعار.
هذه مدينة كبرى ذات إمكانات حقيقية للمعيشة والاستغلال، طورتها شركة Vinhomes - المستثمر الذي أثبت أداءً عاليًا في زيادة الأسعار في Ocean Park وSmart City وRoyal Island.
ومع ابتعاد السوق عن المشاعر المضاربة قصيرة الأجل، يتحول المستثمرون الأذكياء إلى امتلاك الأصول ذات التدفق النقدي وإمكانات النمو المستدام.
الأسعار الحالية أقل بنسبة تتراوح بين 25% إلى 35% من الأسعار في المناطق الساحلية مثل هو ترام، أو لونغ هاي، أو فو كوك.
بدأ المشروع في إنشاء بنيته التحتية منذ أبريل 2025؛ وفي الوقت نفسه، يستفيد من دعمين رئيسيين للبنية التحتية في المستقبل: جسر كان جيو - فونغ تاو البحري، ومترو الأنفاق فائق السرعة. عند تفعيل هذين العاملين، ستدخل الأصول هنا مرحلة زيادة الأسعار وفقًا لقانون البنية التحتية - تحديد المواقع - الاستغلال.
إن عام 2025 هو الوقت المثالي "للشراء قبل أن يدرك السوق قيمته الحقيقية" - وVinhome Can Gio هو مثال نموذجي.
منظور مشروع فينهومز كان جيو
إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في منزل تجاري في المشروع، فانقر لعرض عربة التسوق وتحليل الأسباب التي تدفعك للشراء من الخبراء في: SHOPHOUSE VINHOMES CAN GIO
3 أسباب للاستثمار في Vinhomes Green Paradise في عام 2025
إن عام 2025 ليس مجرد وقت للاستثمار، بل هو أيضًا علامة فارقة لتحديد قيمة Vinhomes Green Paradise قبل دخول المشروع في دورة تطوير طويلة الأجل.
إن أي مستثمر يفهم: الأرباح ليست حيث ارتفعت الأسعار، بل حيث لم تعدل السوق توقعاتها بعد.
موقع فريد لا يمكن تعويضه
تولد الأصول عوائد، لكن الأصول النادرة وغير القابلة للتكرار تحتفظ بقيمتها بمرور الوقت.
لا يعتبر منتجع Vinhomes Can Gio مثل المنتجعات العادية - فهذه منطقة حضرية ساحلية حقيقية، تقع في منطقة بيئية حقيقية.
في مدينة هو تشي منه بأكملها، لا يوجد سوى منطقة ساحلية واحدة - كان جيو. تُحدَّد تضاريسها بثلاثة جوانب تُطل على البحر الشرقي، وجانب يُحدِّد غابة المانغروف المحمية من قِبل اليونسكو - وهي منطقة لا يُمكن تكرارها أو محاكاتها في مناطق أخرى.
وهذا يعني أن صندوق الأراضي المخصص لهذا المشروع محدود تمامًا - وتكمن القيمة في هذا القيد.
ومع انتشار التحضر، فإن المناطق ذات الموارد الطبيعية والوضع القانوني الواضح والتخطيط الجيد مثل المشروع سوف تصبح "أصولاً مرتكزة" للطبقة المتوسطة والعليا.
وهذا هو الأصل الذي يحتفظ بقيمته خلال جميع الدورات، وهو مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يريدون تجميع رأس المال على المدى الطويل، والحفاظ على رأس المال ومنع انزلاق الأسعار.
موقع Vinhome Can Gio الذي لا يمكن نسخه مع 3 جوانب تواجه البحر الشرقي
اغتنم موجة ارتفاع الأسعار بعد البنية التحتية
مشروع Vinhomes Can Gio ليس مشروعًا ينتظر "توقعات" البنية التحتية - ولكنه مشروع تم وضعه ليكون مرتبطًا ببنيتين تحتيتين استراتيجيتين وطنيتين:
- جسر كان جيو – فونج تاو (18 كم): تم اتخاذ قرار استثماري، مما سيؤدي إلى تقصير وقت السفر من مدينة هوشي منه إلى الشاطئ في 30 دقيقة - مما يزيد من قيمة المعيشة والسياحة والتجارة.
- مترو المنطقة 7 – كان جيو (عالي السرعة): يختصر الوقت من فو مي هونغ إلى المشروع إلى أقل من 16 دقيقة.
وستساعد هذه البنى التحتية المنطقة الحضرية على زيادة سعر البيع والإيجار، مع إمكانية السفر من وإلى مدينة هوشي منه كل يوم لتصبح حقيقة واقعة.
تُظهر تجربة مشروع ثو ثيم (٢٠٠٨-٢٠١٨) أو أوشن بارك (٢٠١٩-٢٠٢٣) أن المستثمرين الذين يتوقعون مشاريع البنية التحتية سيحققون هوامش ربح كبيرة. وعام ٢٠٢٥ هو الموعد المحدد في كان جيو.
نموذج التشغيل الحقيقي، سهل الاستغلال
على عكس معظم مشاريع المنتجعات "المبنية لإعادة البيع"، فإن Vinhome Green Paradise موجه نحو منطقة حضرية ساحلية ذات قدرات تشغيلية حقيقية، على غرار المناطق الحضرية الناجحة في هانوي وهاي فونج وكوانج نينه:
شقق شاهقة الارتفاع: إيجار طويل الأمد للخبراء والسياح والأشخاص العاملين في مدينة هوشي منه ولكنهم يفضلون العيش بجانب البحر.
فيلا على الشاطئ – فيلا: يتم تشغيلها كإقامة منزلية راقية، مناسبة لقضاء عطلات نهاية الأسبوع – وخاصة من مدينة هوشي منه.
متجر – منزل متعدد الطوابق: حركة مرور متاحة – سكان – وسائل راحة لممارسة الأعمال التجارية، لا حاجة للانتظار "لتشكيل حضري لاحق".
الميزة الكبيرة هي سياسة إعادة التأجير بنسبة 5٪ سنويًا لمدة العامين الأولين، مما يساعد على تقليل الضغوط المالية وإنشاء التدفق النقدي مباشرة من السنة الأولى من التشغيل.
في سياق تزايد وعي المستثمرين بشأن الاحتفاظ بالأصول الميتة، فإن المنتج الذي يمكنه العمل - توليد الأرباح - ونقل الملكية بشكل مرن هو نموذج لجيل جديد من العقارات المالية.
مشروع فين هومز كان جيو ليس فرصة ربح سريع في ظل موجة الخوف من تفويت الفرص، بل هو فرصة استثمارية للمستثمرين الذين يدركون قيمة الموقع الفريد ودورة البنية التحتية والقدرة التشغيلية الفعلية. في عام ٢٠٢٥، عندما لا تزال الأسعار منخفضة، والجوانب القانونية واضحة، ولا تزال سلة المنتجات غنية بالخيارات، فإن الاستثمار المبكر هو الاستراتيجية الأمثل للحفاظ على الميزة. لا تنتظروا ارتفاع السوق قبل اتخاذ أي إجراء، لأن الأرباح الحقيقية تعود دائمًا لمن يتوقعون القيمة المنخفضة.
فين هومز كان جيو إس آر - أخضر - ذكي - بيئي - منطقة حضرية ESG معلومات رسمية من فين هومز العنوان: بلدية لونغ هوا وبلدة كان ثانه، منطقة كان جيو، مدينة هو تشي منه الخط الساخن: 0938.910.329 الموقع الإلكتروني: https://vinhomescangios.vn/ فيسبوك: https://www.facebook.com/vinhomescangiosr X.com: https://x.com/vincangiosr يوتيوب: https://www.youtube.com/@vinhomescangiosr بينتريست: https://www.pinterest.com/vinhomescangiosr/ |
في
المصدر: https://baolongan.vn/co-nen-dau-tu-vinhomes-can-gio-green-paradise-nam-2025-a195182.html
تعليق (0)