هل يجب أن أستثمر في Vinhomes Can Gio Green Paradise في عام 2025؟

هل يجب أن أستثمر في Vinhomes Can Gio في عام 2025 هو سؤال يفكر فيه العديد من المستثمرين مع دخول السوق مرحلة تصفية القيمة.

بدأ المشروع الذي طورته شركة Vinhomes في Can Gio - وهي منطقة ساحلية في مدينة هوشي منه، بمساحة 2870 هكتارًا، رسميًا في البناء في أبريل 2025. تم تصميم Vinhomes Green Paradise كمدينة حضرية بيئية وفقًا لمعايير ESG، ومتصلة بخط المترو عالي السرعة District 7 - Can Gio في المستقبل، وهي واحدة من المشاريع القليلة التي تتمتع بوضع قانوني واضح وموقع لا يمكن الاستغناء عنه ونموذج تشغيل حقيقي.

ستساعدك المقالة أدناه على فهم سبب كون عام 2025 هو الوقت المناسب للاستثمار في هذا المشروع. دعونا نكتشف الآن!

إذا كنت تريد التعرف على التقدم وقائمة الأسعار وسياسات المبيعات الجديدة في عام 2025، انقر هنا: Vinhomes can gio

تقييم ما إذا كان ينبغي عليك الاستثمار في Vinhomes Can Gio من الخبراء

بحسب الخبراء فإن عام 2025 هو الوقت المثالي للاستثمار في Vinhomes Green Paradise لأن المشروع يحتوي على 3 عوامل يحتاجها المستثمرون على المدى الطويل: الموقع الفريد والوثائق القانونية الكاملة والتقييم الذي لا يعكس إمكانية ارتفاع الأسعار.

هذه مدينة كبرى ذات إمكانات حقيقية للعيش والاستغلال، طورتها شركة Vinhomes - المستثمر الذي أثبت أداءً عاليًا في زيادة الأسعار في Ocean Park وSmart City وRoyal Island.

ومع ابتعاد السوق عن المشاعر المضاربة قصيرة الأجل، يتحول المستثمرون الأذكياء إلى امتلاك الأصول ذات التدفق النقدي وإمكانات النمو المستدام.

الأسعار الحالية أقل بنسبة تتراوح بين 25% إلى 35% من الأسعار في المناطق الساحلية مثل هو ترام، أو لونغ هاي، أو فو كوك.

بدأ مشروع إنشاء البنية التحتية في أبريل 2025؛ وفي الوقت نفسه، يمكن الاستفادة من تعزيزين رئيسيين للبنية التحتية في المستقبل: جسر كان جيو - فونج تاو البحري ومترو الأنفاق عالي السرعة. عندما يعمل هذان العاملان فإن الأصول هنا سوف تدخل مرحلة ارتفاع الأسعار وفقاً لقانون البنية التحتية – الموقع – الاستغلال.

إن عام 2025 هو الوقت المثالي "للشراء قبل أن يدرك السوق قيمته الحقيقية" - وVinhome Can Gio هو مثال نموذجي.

منظور مشروع فينهومز كان جيو

إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في منزل تجاري في المشروع، فانقر لعرض عربة التسوق وتحليل الأسباب التي تدفعك للشراء من الخبراء في: SHOPHOUSE VINHOMES CAN GIO

3 أسباب للاستثمار في Vinhomes Green Paradise في عام 2025

إن عام 2025 ليس مجرد وقت للاستثمار، بل هو أيضًا علامة فارقة لتحديد قيمة Vinhomes Green Paradise قبل دخول المشروع في دورة تطوير طويلة الأجل.

إن أي مستثمر يفهم: الأرباح ليست حيث ارتفعت الأسعار، بل حيث لم تعدل السوق توقعاتها بعد.

موقع فريد لا يمكن تعويضه

تولد الأصول عوائد، لكن الأصول النادرة وغير القابلة للتكرار تحتفظ بقيمتها بمرور الوقت.

لا يعتبر منتجع Vinhomes Can Gio مثل المنتجعات العادية - فهذه منطقة حضرية ساحلية حقيقية، تقع في منطقة بيئية حقيقية.

في مدينة هوشي منه بأكملها، هناك منطقة ساحلية واحدة فقط - كان جيو. تتميز التضاريس بوجود ثلاثة جوانب تطل على البحر الشرقي، وجانب واحد يحد غابة من أشجار المانجروف المحمية من قبل اليونسكو - ومن المستحيل تمامًا تكرارها أو تكرارها في مناطق أخرى.

وهذا يعني أن صندوق الأراضي المخصص لهذا المشروع محدود تمامًا - وتكمن القيمة في هذا القيد.

ومع انتشار التحضر، فإن المناطق التي تتمتع بالموارد الطبيعية والوضع القانوني الواضح والتخطيط الجيد مثل هذا المشروع سوف تصبح "أصولاً جاذبة" للطبقة المتوسطة والعليا.

وهذا هو الأصل الذي يحتفظ بقيمته خلال جميع الدورات، وهو مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يريدون تجميع رأس المال على المدى الطويل، والحفاظ على رأس المال ومنع انزلاق الأسعار.

موقع فينهوم كان جيو الذي لا يمكن نسخه مع 3 جوانب تواجه البحر الشرقي

اغتنم موجة ارتفاع الأسعار بعد البنية التحتية

إن مشروع Vinhomes Can Gio ليس مشروعًا ينتظر "توقعات" البنية التحتية - بل هو مشروع تم وضعه ليكون مرتبطًا ببنيتين تحتيتين استراتيجيتين وطنيتين:

- جسر كان جيو - فونج تاو (18 كم): تم اتخاذ قرار استثماري، مما سيؤدي إلى تقصير وقت السفر من مدينة هوشي منه إلى الشاطئ في 30 دقيقة - مما يزيد من قيمة المعيشة والسياحة والتجارة.

- مترو المنطقة 7 – كان جيو (عالي السرعة): يختصر الوقت من فو مي هونغ إلى المشروع إلى أقل من 16 دقيقة.

وستساعد هذه البنى التحتية المنطقة الحضرية على زيادة سعر البيع وسعر الإيجار، مع إمكانية السفر من وإلى مدينة هوشي منه كل يوم لتصبح حقيقة واقعة.

وتظهر التجربة في مشروع ثو ثيم (2008-2018) أو أوشن بارك (2019-2023) أن المستثمرين الذين يتوقعون أن البنية التحتية سوف تحقق هوامش ربح كبيرة. و2025 – ذلك الوقت في كان جيو.

نموذج التشغيل الحقيقي، سهل الاستغلال

على عكس معظم مشاريع المنتجعات "المبنية لإعادة البيع"، فإن Vinhome Green Paradise موجه نحو منطقة حضرية ساحلية ذات قدرات تشغيلية حقيقية، على غرار المناطق الحضرية الناجحة في هانوي ، هاي فونج، كوانج نينه:

شقق شاهقة الارتفاع: إيجار طويل الأمد للخبراء والسياح والأشخاص العاملين في مدينة هوشي منه ولكنهم يفضلون العيش بجانب البحر.

فيلا على الشاطئ – فيلا: يتم تشغيلها كإقامة منزلية راقية، مناسبة لقضاء عطلات نهاية الأسبوع – وخاصة من مدينة هوشي منه.

متجر – منزل متعدد الطوابق: حركة مرور متاحة – سكان – وسائل راحة لممارسة الأعمال التجارية، لا حاجة للانتظار "لتشكيل حضري لاحق".

الميزة الكبيرة هي سياسة إعادة التأجير بنسبة 5٪ سنويًا لمدة العامين الأولين، مما يساعد على تقليل الضغوط المالية وإنشاء التدفق النقدي منذ العام الأول من التشغيل.

في سياق تزايد وعي المستثمرين بشأن الاحتفاظ بالأصول الميتة، فإن المنتج الذي يمكنه العمل - توليد الأرباح - ونقل الملكية بشكل مرن هو نموذج لجيل جديد من العقارات المالية.

لا يعد مشروع Vinhomes Can Gio فرصة "مكسب سريع" في موجة الخوف من تفويت الفرص، ولكنه يمثل أصلًا للمستثمرين الذين يفهمون قيمة الموقع الفريد ودورة البنية التحتية والقدرات التشغيلية الفعلية. في عام 2025، عندما تكون الأسعار منخفضة والقانون واضحًا وعربة التسوق لا تزال مختارة جيدًا، فإن الدخول مبكرًا هو الاستراتيجية للحصول على ميزة. لا تنتظر ارتفاع السوق قبل اتخاذ أي إجراء - لأن الأرباح الحقيقية تنتمي دائمًا إلى أولئك الذين يرون القيمة المنخفضة.

فين هومز كان جيو إس آر - أخضر - ذكي - بيئي - منطقة حضرية ESG

معلومات رسمية من فين هومز

العنوان: بلدية لونغ هوا وبلدة كان ثانه، منطقة كان جيو، مدينة هوشي منه

الخط الساخن: 0938.910.329

الموقع الإلكتروني: https://vinhomescangios.vn/

فيسبوك: https://www.facebook.com/vinhomescangiosr

X.com: https://x.com/vincangiosr

يوتيوب: https://www.youtube.com/@vinhomescangiosr

بينتريست: https://www.pinterest.com/vinhomescangiosr/

في

المصدر: https://baolongan.vn/co-nen-dau-tu-vinhomes-can-gio-green-paradise-nam-2025-a195182.html