وفي مناقشة جماعية حول مشروع قانون الإسكان في 5 يونيو، قال سكرتير هانوي، دينه تيان دونج، إن التنفيذ الأخير لقانون الإسكان لا يزال يواجه العديد من المشاكل.
واقترح الوزير هانوي إضافة المزيد من العقوبات على مشاريع الإسكان التجارية، وبالتالي يجب على المستثمرين الاستثمار في البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية لضمان التزامن والتقدم. يتم بيع العديد من المناطق السكنية ولكنها تعود مرة بعد مرة، وتفتقر إلى البنية التحتية الاجتماعية والمدارس والمستشفيات؛ هناك مشاريع قيد التنفيذ منذ 20 عاماً لكنها لم تتمكن من بناء مدرسة، بينما يعيش الناس في مساحات ضيقة. "هذه هي الحقيقة التي تركز هانوي على حلها. وقال السيد دونج: "هناك نقص في المستشفيات ومواقف السيارات".
ووفقًا لسكرتير هانوي أيضًا، تعمل المدينة في اتجاه سحب المشاريع غير الاستثمارية لمواصلة الاستثمار في الميزانية أو دعوة مستثمرين ثانويين آخرين.
"تفتقر العديد من المناطق الحضرية إلى المدارس، في حين ينتقل الناس إليها أولاً. نحن نتحدث عن المواءمة بين مصالح الدولة والمستثمرين والشعب، لكن في الواقع هذا الأمر ناقص للغاية. بل إن هانوي تنص على ضرورة استكمال البنية التحتية قبل أن ينتقل الناس إليها".
وتحدث سكرتير هانوي دينه تيان دونج في جلسة المناقشة.
وقال السيد دينه تيان دونغ إن إعادة التوطين في الواقع "لا تزال فائضة ولكنها لا تزال ناقصة". والسبب هو أنه في الآونة الأخيرة، وفي سلسلة من المشاريع، لم يحصل الناس على منازل بل حصلوا على أموال. لكن هذا غير موجود لأن قانون الأراضي يشترط أن تحتوي المشاريع على منازل لإعادة التوطين. لذلك، إذا كان هناك اتجاه أكثر انفتاحًا في القانون، فهل يجب تكليف مستوى المقاطعة بالتحويل من إسكان إعادة التوطين إلى الإسكان الاجتماعي والعكس صحيح.
"هناك الكثير من التكرار في سلسلة إعادة التوطين. هل من الممكن إدخال أشخاص من غرب وجنوب هانوي إلى لونغ بيان لتلقي منازل إعادة التوطين؟ إنه أمر غير معقول، لذلك لا يزال هناك فائض، ولا يزال هناك نقص، وهو مزدحم للغاية، خاصة في تنفيذ مشاريع المرور والمشاريع الرئيسية للمدينة" - أكد سكرتير هانوي.
فيما يتعلق بتجديد الشقق القديمة، في المدن الكبيرة مثل هانوي والمدينة. مدينة هوشي منه، وفقا للسيد دونج، يجب أن ترتبط بالتأكيد بإعادة الإعمار الحضري. لأنه في الواقع، إذا لم يتم ربطها، ستظل المدينة في حالة من الفوضى. تم تجديد بعض التقاطعات من ثلاث جهات، ولكن على الجانب الآخر الشقق القديمة قبيحة للغاية، مثل تقاطع تون ذات تونغ - تشوا بوك."
ترتبط مشكلة تجديد الشقق القديمة ارتباطًا وثيقًا بمدة الشقة. "أوافق على أنه يجب أن يكون هناك مصطلح للشقق. وشدد الوزير هانوي على أن الموعد النهائي الفعلي يتعلق بتصميم المبنى، والذي يمكن أن يكون قبل الموعد النهائي أو بعده.
وعليه، هناك بعض النقاط في تجديد الشقق القديمة التي يجب أخذها في الاعتبار، على سبيل المثال، هل تجديد شقة قديمة برأس مال استثماري عام يتوافق مع القوانين الأخرى؟ وبما أن الشقق مملوكة للشعب، فإن تجديدها باستثمارات عامة أمر غير معقول لأنه ليس من بنود الميزانية.
ترميم الشقق القديمة المرتبطة بإعادة الإعمار الحضري.
علاوة على ذلك، تقول ميزانية التفتيش أن انسحاب الناس ليس ضروريًا. تنفق الدولة المال للقيام بذلك، أو تدعو المجتمع للقيام بذلك.
"إذا كنت تريد عقد صفقة لإسعاد الناس ثم تجبرهم على إنفاق الأموال للقيام بذلك، فهذا غير معقول. من خلال الحرائق والانفجارات والأوبئة، هل تعاني هذه المناطق؟ ولضمان سلامة الناس، يجب أن تكون الدولة مسؤولة أمام الشعب، ويجب أن يكون مصدر رأس المال هنا سخيًا، ويجب على الدولة أن تنفق الأموال".
نقلاً عن القصة الفعلية لإعادة فحص المباني السكنية القديمة مثل ترونج تو وخونج ثونج (منطقة دونج دا، هانوي)، قال سكرتير هانوي إن هانوي لا يمكنها بناء أي نوع من المباني لإعادة توطين هذا المبنى. يجب أن تفعل كل منطقة.
على سبيل المثال، المباني السكنية القديمة قبيحة للغاية، وتتركز 4-5 مباني في مبنيين لتكون جميلة، وفيما يلي البنية التحتية للمراكز السكنية والتجارية للناس. وحتى من خلال بنائها على مستوى أعلى لجلب الناس إلى خونج ثونج، في حين أن المنطقة الأخرى تجارية، فإن المستثمرين سيستفيدون من تحسين مساحة معيشة الناس.
وذكر وزير هانوي أيضًا حقيقة أن العديد من الشقق الجاهزة تتوسع إلى الخارج، مما يجعله قلقًا وعصبيًا للغاية. وينبغي بالتأكيد أن يرتبط بإعادة الإعمار الحضري.
وقال دونج: "باعتباري زعيما في هانوي، فإنني أقلق فقط بشأن الحرائق والانفجارات، والمخاطر مثل الزلازل، لذا لا أعرف ما هي العواقب؟".
وأكد وزير هانوي أن تجديد الشقق يجب أن يرتبط بإعادة الإعمار الحضري، وقال إنه إذا كانت ملكية الشقة لأجل غير مسمى، فإن المشروع سوف يتدهور ويفشل ويتطلب من الدولة تحمل المسؤولية. يجب إعادة حساب المسؤوليات.
انظر أيضا:
واقترح مندوبو الجمعية الوطنية تسمية "أزهار الأوركيد، زهور الحظر..." لمنطقة إعادة التوطين والإسكان الاجتماعي
