عقد إيجار أرض قصير الأجل يتم اختياره علنًا في كتلة التخطيط E3/CC4، جناح بو دي

في 3 نوفمبر، أصدرت هيئة إدارة مشروع الاستثمار والبنية التحتية، لجنة الشعب في منطقة بو دي، الإشعار رقم 222/TB-BQLDAĐTHT بشأن الإعلان العام لاختيار موضوعات إيجار الأراضي قصيرة الأجل في كتلة التخطيط E3/CC4 (C2-1/CCDVO3)، منطقة بو دي، مدينة هانوي.

وبناءً على ذلك، يقوم مجلس إدارة مشروع البنية التحتية في منطقة بو دي وارد بتنفيذ تأجير قصير الأجل لاستغلال كتلة التخطيط E3/CC4 (C2-1/CCDVO3)، منطقة بو دي وارد: مساحة 2759 مترًا مربعًا؛ تم تطهير الأرض ويتم إدارتها ضد التعدي وفقًا للأنظمة؛ الغرض من التأجير هو بناء سوق، وفترة التأجير المتوقعة هي 05 سنوات (60 شهرًا).

يتم تحديد السعر الابتدائي لإيجار الأرض بشكل منفصل لكل غرض في نفس قطعة الأرض: السوق 158،620 دونج/م²/سنة؛ الفناء، الطريق الداخلي؛ حديقة الزهور: 158،620 دونج/م²/سنة.

الأشخاص المسجلين للمشاركة في إيجار الأراضي

بالنسبة للأفراد: من سن 18 عامًا أو أكبر، ولديهم الأهلية الكاملة للقيام بالأعمال المدنية وفقًا لأحكام القانون، ولديهم إقامة دائمة في فيتنام.

بالنسبة للمؤسسات: يجب أن يكون لديها شهادة تسجيل تجاري بخط عمل مناسب لغرض التأجير صادرة عن وكالة حكومية مختصة.

شروط الإيجار

1. يقوم المستثمر بدفع عربون يعادل 20% من القيمة الإجمالية لعقد إيجار الأرض.

٢. يلتزم المستأجر المختار بعدم بناء منشآت دائمة، ويلتزم بهدمها طواعيةً عند إخطاره من مجلس إدارة مشروع الاستثمار والبنية التحتية في بو دي وارد بإنهاء العقد، ولن يُعوَّض عن الأرض والأصول وتكاليف الاستثمار فيها. كما يلتزم المستأجر بدفع وديعة هدم للمنشآت.

في غضون 30 يومًا من تاريخ الإعلان العام (5 نوفمبر 2025 - 4 ديسمبر 2025)، يجب على المنظمات والأفراد المشاركين إرسال طلباتهم إلى مجلس إدارة مشروع الاستثمار والبنية التحتية في حي بو دي، رقم 10 شارع جيا ثوي، حي بو دي، مدينة هانوي .

يتضمن الملف (المختوم ذاتيًا): (1) نموذج طلب معلومات حول المشاركة في عقد إيجار أرض قصير الأجل (النموذج 02)؛ نسخة من الوثائق القانونية للمنظمة / الفرد (شهادة تسجيل الأعمال، والقدرة المالية، وبطاقة الهوية ...)؛ (2) طلب عقد إيجار أرض قصير الأجل (النموذج 03)؛ (3) مستندات إضافية لتقييم جدوى استخدام الأراضي: مخطط تخطيط موقع المستثمر (يظهر الحدود، والمساحة، وهيكل المنطقة الوظيفية؛ ملف PDF / CAD المرفق إذا كان متاحًا).

في غضون خمسة أيام عمل من تاريخ انتهاء الإعلان العام، سيُخطر مجلس إدارة مشروع بو دي وارد للاستثمار والبنية التحتية المستأجر المُختار (صاحب طلب استئجار الأرض وأعلى سعر إيجار مُقترح) بالموافقة على شروط ومحتوى توقيع العقد. بعد ثلاثة إشعارات كتابية أو هاتفية للمستأجر المُختار، إذا لم يتصل المستأجر المُختار بمجلس إدارة مشروع بو دي وارد للاستثمار والبنية التحتية للموافقة على شروط ومحتوى توقيع العقد، أو إذا لم يُوافق المستأجر المُختار على شروط ومحتوى العقد، فسيُعلن مجلس إدارة مشروع بو دي وارد للاستثمار والبنية التحتية عن اختيار مستأجر آخر.

المصدر: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-tai-o-quy-hoach-e3-cc4-phuong-bo-de-4251103151312548.htm