صرحت شركة "كانتري جاردن" بأن أعمال الشركة ووضعها المالي يواجهان تحديات هائلة، وأن احتياطياتها النقدية المتاحة تتضاءل.
بحسب وكالة رويترز ، استثمرت العائلة المؤسسة لشركة "كانتري غاردن" في 13 أكتوبر/تشرين الأول 300 مليون دولار من أموالها الخاصة لتقديم قروض بدون فوائد للشركة. وأشار المصدر أيضاً إلى أنهم يسعون لبيع طائرتهم الخاصة لجمع أموال إضافية.
كانت شركة "كانتري جاردن" في السابق شركة عقارية نجحت في تجاوز المراحل الأولى من أزمة العقارات في الصين، لكنها فاجأت المستثمرين العالميين عندما كادت أن تفلس في أوائل سبتمبر.
من المتوقع أن تواجه هذه الشركة صعوبات كبيرة في سداد مبلغ 15.4 مليون دولار من فوائد السندات عند انتهاء فترة السماح البالغة 30 يومًا.
يبلغ إجمالي ديون شركة كاونتري جاردن حوالي 192 مليار دولار، أي ما يعادل 59% فقط من ديون شركة إيفرغراند الصينية المثقلة بالديون. ومع ذلك، تمتلك كاونتري جاردن 3121 مشروعًا في جميع أنحاء الصين، أي ما يقارب أربعة أضعاف عدد مشاريع إيفرغراند، التي تبلغ حوالي 800 مشروع.
استثمرت العائلة المؤسسة لشركة Country Garden مبلغ 300 مليون دولار من أموالها الخاصة لتزويد الشركة بقروض بدون فوائد (صورة: CNBC).
في مواجهة أزمة العقارات، اتخذت الحكومة الصينية مؤخراً عدة إجراءات لدعم السوق، مثل تخفيض متطلبات الدفعة الأولى لشراء المنازل وخفض أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في بعض المناطق. ومع ذلك، يرى المحللون أن السوق بحاجة إلى إجراءات أكثر صرامة للتعافي.
"يُظهر الوضع الحالي أن شركات العقارات الصينية تواجه مشاكل سيولة كبيرة حيث أن مبيعات المنازل ضعيفة، وسداد ديون حاملي السندات لا يزال يمثل أولوية أقل للشركات"، هذا ما قاله غاري نغ، الخبير الاقتصادي في بنك ناتيكس للشركات والاستثمار، لشبكة سي إن بي سي .
وقال: "ستسعى العديد من الشركات إلى تمديد وإعادة هيكلة ديونها لتخفيف الضغط، لكن إلى متى يمكن أن يستمر هذا الأمر هو مسألة أخرى".
لقد تخلفت شركة "كانتري جاردن" مراراً وتكراراً عن مواعيد الدفع لعدة أشهر حتى الآن، مما يسلط الضوء على الصعوبات التي يواجهها سوق العقارات في الصين.
سجلت المجموعة مؤخراً خسارة صافية غير مسبوقة بلغت 48.9 مليار يوان (حوالي 164 تريليون دونغ فيتنامي) في النصف الأول من عام 2023، مقارنة بربح قدره 612 مليون يوان (حوالي 2.049 تريليون دونغ فيتنامي) في نفس الفترة من العام السابق.
مصدر
تعليق (0)