DNVN - يواصل سوق العقارات في دا نانغ انتعاشه وازدهاره. وقد ازداد عدد الراغبين في إجراء معاملات الأراضي في قسم "الشباك الواحد" التابع للمركز الإداري للمقاطعات والمدن بشكل ملحوظ مقارنةً بالأشهر القليلة الماضية.
وفقًا لمكتب إحصاء دا نانغ، ارتفعت إيرادات خدمات الأعمال العقارية للاستهلاك النهائي في أول 11 شهرًا من عام 2024 بنسبة 13% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وتُعدّ الشقق والوحدات السكنية السياحية من القطاعات البارزة، وتقود سوق العقارات مع تزايد المعروض الجديد في الآونة الأخيرة.
يتزايد عدد الأشخاص القادمين لإنجاز معاملات الأراضي في قسم "المحطة الواحدة" في المركز الإداري للمقاطعات والبلدات في مدينة دا نانغ بشكل كبير مقارنة بالنصف الأول من عام 2024.
بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا لمكتب إحصاء دا نانغ، ارتفع مؤشر أسعار المستهلك لمجموعة السكن والكهرباء والمياه والوقود ومواد البناء بنسبة 0.55% مقارنةً بالشهر السابق. ومن بين هذه الارتفاعات، ارتفعت أسعار المساكن الإيجارية بنسبة 0.79% نتيجةً لزيادة أسعار المساكن من قِبَل الملاك، تماشيًا مع النمو العام للسوق.
من المتوقع أن يصل إجمالي إيرادات الموازنة العامة للدولة في المنطقة، اعتبارًا من 25 نوفمبر 2024، إلى ما يقارب 24,000 مليار دونج فيتنامي، بزيادة تزيد عن 28% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2023 (حيث تبلغ إيرادات الموازنة المركزية حوالي 5,900 مليار دونج فيتنامي، وإيرادات الموازنة المحلية حوالي 18,000 مليار دونج فيتنامي). وتظل أنشطة الإيرادات المحلية تُمثل الأغلبية (89.3%). ومن إجمالي الإيرادات المحلية، تُمثل إيرادات الإسكان والأراضي 11.5%، بزيادة قدرها 2% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
وفيما يتعلق بسوق العقارات أيضًا، وفقًا لمكتب وفد الجمعية الوطنية (NAD) ومجلس الشعب في مدينة دا نانغ، كانت هناك مؤخرًا العديد من المشاكل للأشخاص والشركات في طلب الاعتراف بالأصول المرتبطة بالأرض في حالات بناء الأعمال التجارية والخدمية على قطع الأراضي التي تم منحها شهادات حق استخدام الأراضي (LURCs) لأغراض سكنية.
إلى جانب ذلك هناك صعوبات في التقدم بطلبات الحصول على تصاريح البناء لأعمال الخدمات التجارية للأراضي التي حصلت في الماضي على شهادات حقوق استخدام الأراضي لغرض "أراضي الإنتاج والتجارية".
وفي إعلان محتوى الاجتماع العادي في نوفمبر 2024 للجنة الدائمة لمجلس شعب مدينة دا نانغ، قال مكتب وفد الجمعية الوطنية - مجلس شعب مدينة دا نانغ إنه من خلال إشراف اللجنة الدائمة ولجان مجلس شعب المدينة، طلبت اللجنة الدائمة لمجلس شعب مدينة دا نانغ من لجنة شعب المدينة توجيه الإدارات والفروع والقطاعات والمحليات لإزالة العقبات المذكورة أعلاه على الفور.
وبناء على ذلك، وفيما يتعلق بطلب الاعتراف بالأصول المرتبطة بالأرض التي تم منحها شهادة حق استخدام الأراضي لأغراض سكنية، تطلب اللجنة الدائمة لمجلس الشعب بمدينة دا نانغ من لجنة الشعب بالمدينة دراسة وإيجاد حلول لحل مشاكل الحالات المذكورة أعلاه بشكل شامل لتوجيه الأشخاص والشركات للتنفيذ من أجل ضمان الحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص والشركات.
فيما يتعلق بمنح تصاريح البناء للأعمال التجارية والخدمية للأراضي التي حصلت على شهادات حقوق استخدام الأراضي لغرض "أراضي الإنتاج والأعمال" في الماضي، طلبت اللجنة الدائمة لمجلس الشعب لمدينة دا نانغ من لجنة الشعب بالمدينة إصدار إشعارات وتعليمات محددة حتى يعرفها الناس والشركات ويمكنهم تنفيذها بسهولة عند الحاجة.
هاي تشاو
[إعلان 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-bat-dong-san-tiep-da-hoi-phuc/20241203023935511
تعليق (0)