دا نانغ تواصل فتح 225 شقة سكنية اجتماعية للبيع

[إعلان 1]

في 7 ديسمبر، أعلن السيد تران فان هوانج، نائب مدير إدارة البناء في مدينة دا نانغ ، عن افتتاح مساكن اجتماعية للبيع في مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في القطعة B4-2 في منطقة باو ترام ليكسايد الخضراء الحضرية.

يبلغ عدد الشقق المعروضة للبيع هذه المرة ٢٢٥ شقة، تقع في المبنيين CT٥ وCT٦. سعر بيع الشقة ١٦,٠٦١ مليون دونج/متر مربع. يشمل هذا السعر ضريبة القيمة المضافة ٥٪، باستثناء ٢٪ رسوم الصيانة.

وبحسب السيد هوانج، فإن الأشخاص المؤهلين لشراء المساكن الاجتماعية هذه المرة هم أولئك الذين ليس لديهم حقوق امتلاك منزل أو استخدام أرض؛ ولم يشتروا أو يستأجروا أو يؤجروا لشراء مساكن اجتماعية؛ ولم يتمتعوا بسياسات دعم الإسكان والأراضي بأي شكل من الأشكال في مدينة دا نانج.

يجب على المشترين الحصول على إقامة دائمة مسجلة في مدينة دا نانغ. في حال عدم الحصول على إقامة دائمة، يجب عليهم الحصول على إقامة مؤقتة لمدة عام أو أكثر، ودفع اشتراكات التأمين الاجتماعي لمدة عام أو أكثر في مدينة دا نانغ.

وبالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يكون المشتري خاضعًا لضريبة الدخل العادية بموجب أحكام قانون ضريبة الدخل الشخصي.

العقارات - دا نانغ تواصل فتح باب البيع لـ 225 شقة سكنية اجتماعية — سعر بيع الشقة 16،061 مليون دونج/م2، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، باستثناء رسوم الصيانة بنسبة 2%.

وأكد السيد هوانغ أن مشتري المساكن الاجتماعية غير مسموح لهم برهن العقار، إلا في حالة الرهن لدى البنك لاقتراض المال لشراء تلك الشقة، ولا يجوز لهم نقل ملكية المنزل بأي شكل من الأشكال لمدة لا تقل عن 5 سنوات من وقت سداد ثمن شراء المنزل وفقًا للعقد المبرم مع البائع.

لا يجوز للمشترين إعادة البيع أو الرهن أو التأجير إلا بعد الحصول على شهادة حقوق استخدام الأرض وحقوق ملكية المسكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض وفقًا لأحكام قانون الأراضي.

منذ أن يسمح لمشتري السكن الاجتماعي ببيع السكن الاجتماعي للمحتاجين، بالإضافة إلى المبالغ المستحقة عند بيع السكن وفقاً لأحكام القانون، يجب على بائع الشقة أن يدفع للدولة 50% من رسوم استخدام الأرض المخصصة لتلك الشقة.

في حالة بيع مساكن اجتماعية منخفضة الارتفاع، يجب دفع 100% من رسوم استخدام الأرض، والتي يتم حسابها وفقًا لسعر الأرض الصادر عن لجنة الشعب في مدينة دا نانغ في وقت بيع المنزل.

إن مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في القطعة B4-2 في منطقة Bau Tram Lakeside Green Urban Area هو مستثمر شركة Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company.

يتكون المشروع من ستة أبراج سكنية، مع بئر مصعد وبدروم مشترك، لمدة ستة أشهر. يبلغ إجمالي عدد الشقق 1,809 شقق، منها 1,165 شقة سكنية للبيع، و348 شقة تجارية للبيع، و296 شقة سكنية للإيجار.

[إعلان 2]
مصدر