تمكنت شركة دانه كوي من تجنب الخسائر في الربع الثاني من عام 2024 بفضل الدخل الآخر

بفضل مبلغ 60 مليار دونج من التعويضات بسبب تصفية عقد نقل جزء من مشروع الإسكان بقناة شرق ثو لو، نجت شركة دانه كوي من الخسائر في الربع الثاني من عام 2024.

أعلنت شركة دانه كوي جروب المساهمة (HNX: NRC) مؤخرًا عن تقريرها المالي الموحد للربع الثاني من عام 2024، حيث بلغ صافي الإيرادات ما يزيد قليلاً عن 6.3 مليار دونج فيتنامي. إلا أن المصروفات المالية بلغت 25 مليار دونج، بالإضافة إلى مصروفات أخرى، مما أدى إلى تسجيل دانه كوي خسارة صافية من العمليات التجارية بلغت 26 مليار دونج فيتنامي.

ومع ذلك، نجت شركة دانه كوي من الخسائر وأعلنت عن ربح بعد الضريبة في الربع الثاني تجاوز 4 مليارات دونج بفضل دخل آخر بلغ 60 مليار دونج من التعويضات بسبب تصفية عقد نقل جزء من مشروع منطقة الإسكان الشرقية لقناة ثو لو في حي لونغ توان، مدينة با ريا، با ريا - فونج تاو .

في الأشهر الستة الأولى من العام، بلغ صافي إيرادات دانه كوي 11.7 مليار دونج، وتجاوزت الأرباح بعد الضريبة 7 مليارات دونج. وفي عام 2024، حددت دانه كوي هدفًا يتمثل في تحقيق إجمالي إيرادات مجمعة قدره 1,926 مليار دونج، وأرباح بعد الضريبة قدرها 40 مليار دونج. وبالتالي، بعد نصف عام، لم تحقق الشركة سوى 0.6% و18% من الخطة السنوية.

في النصف الأول من العام، تكبدت شركة دانه كوي مستحقات قصيرة الأجل بقيمة 258 مليار دونج لشركة ABFAST المساهمة و198 مليار دونج لشركة تان تيان للتجارة والاستثمار المحدودة.

وبالإضافة إلى ذلك، استعادت شركة دانه كوي كامل رأس المال البالغ 185 مليار دونج، وهو الدفع المسبق لشركة دانه كوي القابضة للاستثمار لتلقي تحويل جزء من مشروع الإسكان في قناة ثو لو الشرقية الذي قام الطرفان بتصفيته.

وفيما يتعلق بمجموعة دانه كوي القابضة، لا يزال لدى دانه كوي 227 مليار دونج في مستحقات قصيرة الأجل و450 مليار دونج في مستحقات طويلة الأجل.

على وجه التحديد، لا تزال الشركة تحتفظ بمبلغ تعاون تجاري لمشروع مجمع الشقق متعددة الاستخدامات في القسم الفرعي رقم 4 من منطقة نون هوي الحضرية للسياحة البيئية ، مدينة كوي نون، بينه دينه، مع شركة دانه كوي القابضة. وبناءً على ذلك، تكون دانه كوي هي المساهم برأس المال، بينما تكون دانه كوي القابضة هي المتلقي لرأس المال. وقد اتفق الطرفان على قيمة التعاون الاستثماري، حيث تساهم دانه كوي بمبلغ 75 مليار دونج فيتنامي، ويحصل المساهم برأس المال على ربح لا يقل عن 30 مليار دونج فيتنامي عند انتهاء عقد التعاون الاستثماري.

كما ساهم دانه كوي بمبلغ 450 مليار دونج للتعاون في الاستثمار في مشروع مركز بينه دونغ 1 التجاري والشقق الفاخرة، وتم تقسيم نتائج التعاون على إيرادات التعاون. وسدد دانه كوي نيابةً عن شركة دانه كوي القابضة لشركة DKPM لإدارة الأصول والخدمات لبناء منزل نموذجي لمشروع مركز بينه دونغ 1 التجاري والشقق الفاخرة.

بالإضافة إلى ذلك، ساهمت شركة دانه كوي بمبلغ 350 مليار دونج فيتنامي للاستثمار العقاري في مشاريع التنمية الحضرية في المناطق الفرعية 2 و4 و9 من منطقة نون هوي الحضرية للسياحة البيئية. وبناءً على ذلك، ستُجري دانه كوي أعمالها في 195 منتجًا أرضيًا من المشروع، وسيُقسّم الطرفان الأرباح قبل الضريبة، حيث ستستفيد دانه كوي من فرق الإيرادات بين سعر البيع الثابت وسعر البيع الفعلي. وحتى وقت إعداد هذا التقرير المالي، حققت دانه كوي أرباحًا مقسمة كبيرة، وهي بصدد استرداد رأس المال.

تخطط شركة دانه كوي هذا العام لطرح 100 مليون سهم بقيمة اسمية 10,000 دونج للسهم لمستثمري الأوراق المالية المحترفين. وفي حال نجاح الإصدار، ستستخدم الشركة مبلغ الـ 1,000 مليار دونج لسداد جميع ديونها الضريبية، وتسوية جميع سنداتها، وسداد جميع قروضها لدى بنك BIDV.

تخطط الشركة بعد ذلك لاستخدام 195 مليار دونج لتغطية جزء من مشروع منطقة داي نام السكنية، و180 مليار دونج لتغطية جزء من مشروع منطقة هام ثانغ - هام ليم السكنية والحرفية والتجارية. ومن المقرر تنفيذ المشروع في الربع الأخير من عامي 2024 و2025. وسيُستخدم المبلغ المتبقي، وقدره 105 مليارات دونج، لدعم رأس المال العامل لدعم أنشطة الشركة الإنتاجية والتجارية.

في الاجتماع العام السنوي للمساهمين الذي عُقد نهاية يونيو، صرّح السيد هو دوك توان، المدير المالي لمجموعة دانه كوي، بأن مجلس الإدارة قد درس هذه الخطة بعناية. فعند إصدار أسهم منفصلة، ​​سيكون هناك معدل تخفيض، إلا أن الشركة لا تزال تقبل به لاستقطاب المزيد من المستثمرين. وفي الوقت نفسه، تمتلك الشركة رأس مال أكبر لتنفيذ الخطط... والهدف النهائي هو تحقيق أعلى قيمة للمساهمين.

فيما يتعلق بارتفاع سعر إصدار الأسهم عن سعر السوق، صرّح السيد توان بأن القيمة الدفترية للسهم بنهاية عام ٢٠٢٣ بلغت ١٤ ألف دونج فيتنامي. كما تجاوزت أرباح الشركة غير الموزعة بعد الضريبة في عام ٢٠٢٣ ٩.٦ مليار دونج فيتنامي... وخلال الاجتماع، قيّم بعض المستثمرين التوقعات المستقبلية للشركة.

وفي حديثه عن خطة استخدام رأس المال في حالة نجاح تعبئة رأس المال، قال السيد لي ثونغ نهات، رئيس مجلس إدارة مجموعة دانه كوي، إن شراء جزء من مشروع منطقة داي نام السكنية ومنطقة هام ثانغ - هام ليم السكنية للأنشطة الصناعية والتجارية والخدمية الصغيرة هو الخطة الأولية.

ومع ذلك، قام مجلس الإدارة أيضًا بدراسة عدد من المشاريع الأخرى التي تتميز بمواصفات قانونية متكاملة، وبنية تحتية متكاملة، وسيولة عالية. يركز خط الإنتاج بشكل رئيسي على قطاع الأراضي والمنازل منخفضة الارتفاع. والهدف هو تحقيق نقلة نوعية بحلول عام ٢٠٢٤.

المصدر: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html