"الأرض الذهبية" كاو جياي من مشروع مشترك لمجموعة الرئيس التنفيذي

[إعلان 1]

مشروع مجمع النجوم السبعة هو مجمع من مركز تجاري ومكاتب للإيجار وشقق فاخرة مبنية على قطعة الأرض D27 في منطقة كاو جياي الحضرية الجديدة، حي كاو جياي، المدينة. هانوي تقع الأرض ضمن الحدود الإدارية لجناحيين: جناح ين هوا وجناح ديتش فونج هاو.

يقع شمال المشروع عند تقاطع شارعي تون ذات ثويت ونجوين فونج ساك (قصر تري ثوك). إلى الشرق يوجد الطريق الرئيسي - شارع تران تاي تونغ بعرض طريق يبلغ 40 مترًا. يحد الغرب والجنوب من الأرض طريق تخطيط الحديقة الخضراء.

العقارات - — نظرة عامة على مشروع النجوم السبعة (الصورة: هوو ثانغ).

عندما تكون أموال الأراضي محدودة والعرض يتناقص، يعتبر Seven Star موقعًا "ذهبيًا" في وسط منطقة Cau Giay. تمت الموافقة على مشروع النجوم السبعة من قبل لجنة الشعب بالمدينة. وقد كلفت هانوي الكونسورتيوم بتنفيذ المشروع بموجب نموذج BT منذ عام 2011، مع الكونسورتيوم المكون من شركة Bao Viet Investment Joint Stock Company وشركة Song Da - Thang Long Joint Stock Company وشركة CEO Investment Joint Stock Company كمستثمرين.

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 2.2 هكتارًا بإجمالي استثمارات تبلغ حوالي 4،437 مليار دونج. ومن بينها، يبلغ إجمالي استثمارات مشروع BT 1,090 مليار دونج، ويبلغ إجمالي استثمارات المشاريع المقابلة 3,346 مليار دونج. وكان الهدف الأصلي للمشروع هو بناء مكاتب لجمعيات هانوي.

تم تقسيم أرض المشروع إلى 4 قطع فرعية. الجزء BT هو القطعة الفرعية D27.a، المخطط لبناء مباني مكتبية للجمعيات والنقابات، والجزء المقابل في القطع الفرعية D27.b، D27.c، D27.d المخطط لبناء مشروع متعدد الاستخدامات ومدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية.

لكن منذ أكثر من عقد من الزمان، ظل المشروع مهجورا. ومن الجدير بالذكر أن هذه الأرض نمت فيها فجأة سلسلة من الإنشاءات غير القانونية مثل مغاسل السيارات، والمرائب، وتجارة الخردة المعدنية، وملاعب كرة القدم ...

في الاجتماع العام للمساهمين لعام 2017، وفي معرض الإجابة على أسئلة المساهمين حول مشروع Seven Star، قال السيد Doan Van Binh - رئيس مجلس إدارة مجموعة CEO: "لم يعد المشروع يتم تنفيذه في شكل BT، لذا فإن المشروع المشترك لا يزال يبحث ويجد طرقًا لتنفيذ المشروع وستكون هناك إشارات جديدة في عام 2017". ومع ذلك، وفقًا للتقارير المالية لمجموعة CEO على مر السنين، كان مشروع Seven Star دائمًا خارج قائمة المشاريع المستثمرة.

سحب المشروع لتوليد الموارد للمدينة

أصدرت لجنة الشعب في هانوي وثيقة قررت فيها إنشاء فريق تفتيش متعدد التخصصات لمراجعة وإعداد الوثائق اللازمة للتعامل مع المشاريع التي حصلت على تمديد استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا وفقًا لأحكام قانون الأراضي ولكنها لم تضع الأرض موضع الاستخدام بعد.

وبناء على ذلك، في تقرير وتوصيات إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن إعداد الملفات للمنظمات التي خصصت لها الدولة أراضي أو استأجرتها منها، وتم تمديد استخدام أراضيها لمدة 24 شهرًا، ولكنها لم تضع الأرض موضع الاستخدام بعد فترة التمديد، كلفت لجنة الشعب في هانوي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع إدارات: التخطيط والاستثمار، والبناء، والتخطيط - الهندسة المعمارية، والمالية، والعدل، وإدارة الضرائب في هانوي، ومفتشية هانوي، واللجان الشعبية في المناطق ذات الصلة، لإنشاء فريق تفتيش متعدد التخصصات.

من جانب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، يُقال إن التفتيش والفحص ومعالجة المخالفات في المشاريع المحددة في المحليات هي مسؤولية اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها السلطة المركزية.

منذ نهاية شهر مارس 2018، اقترحت لجنة الشعب في هانوي أن تدعم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة المدينة في التعامل مع واستصلاح قطع الأراضي الممنوحة للشركات ولكنها تركت مهجورة في منطقة كاو جياي لتجنب الهدر.

وفي هذا الصدد، أكد وزير الموارد الطبيعية والبيئة تران هونغ ها (نائب رئيس الوزراء حالياً) أنه سيعمل على التنسيق الوثيق مع مدينة هانوي لتفقد وفحص المشاريع التي تم تخصيص أراضٍ لها ولكنها لم تستخدم. في حالة المخالفة أو التأخر يجب إعادتها واستردادها لإنشاء موارد للمدينة .

تو آنه - الصورة: هوو ثانغ

[إعلان 2]
مصدر