يبلغ حجم مشروع المنطقة السكنية الجديدة في منطقة كاو كوان الحضرية، منطقة نونغ كونغ، مقاطعة ثانه هوا حوالي 10.57 هكتار؛ ويبلغ عدد سكانها حوالي 1200 شخص؛ ويبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري المقدر 370.5 مليار دونج.
أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا مؤخرًا قرارًا بالموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع منطقة سكنية جديدة في منطقة كاو كوان الحضرية، مقاطعة نونغ كونغ، مقاطعة ثانه هوا. وسيتم تنفيذ المشروع من خلال مناقصة لاختيار المستثمرين وفقًا للوائح.
يقع المشروع في بلدية ترونغ تشينه، مقاطعة نونغ كونغ، مقاطعة ثانه هوا. يهدف المشروع إلى توفير أراضٍ للتطوير السكني، وتشكيل منطقة سكنية جديدة ذات بنية تحتية تقنية واجتماعية متكاملة، مما يُسهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمقاطعة نونغ كونغ، وزيادة إيرادات ميزانية الدولة.
من المتوقع أن تبلغ مساحة المشروع حوالي 10.57 هكتار. ويشمل هيكل المنتج السكني الأولي 215 منزلاً. منها 165 قطعة أرض متجاورة، منها 52 قطعة أرض قيد الإنشاء والتشطيب، و113 قطعة أرض تم نقل حقوق الانتفاع بها عن طريق تقسيم وبيع قطع الأراضي في المشروع.
 |
| توضيح |
عدد المنازل والفلل: ٣٤ قطعة أرض، منها ٩ قطع مبنية وجاهزة للبناء، و٢٥ قطعة أرض تم نقل حقوق الانتفاع بها عن طريق تقسيم وبيع قطع الأراضي في المشروع. عدد أراضي إعادة التوطين: ١٦ قطعة أرض، ومساحة إعادة التوطين: ١.٧ هكتار.
من المتوقع أن يبلغ عدد سكان المشروع حوالي 1200 نسمة. ولا يندرج المشروع ضمن فئة تخصيص الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي.
يُقدَّر إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري بنحو 370.5 مليار دونج. منها إجمالي التكلفة الأولية لتنفيذ المشروع (باستثناء تعويضات إخلاء الموقع) تتجاوز 337.3 مليار دونج، بينما تتجاوز التكلفة الأولية لتعويضات إخلاء الموقع 33.2 مليار دونج.
وفقًا لماي شوان ليم، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا، فإن رأس مال الاستثمار للمشروع المذكور هو تقديري فقط، ويُستخدم كأساس لتنظيم اختيار المستثمرين وفقًا للوائح، ولا يُستخدم لحساب رسوم استخدام الأراضي أو إيجارها أو الالتزامات المالية للمستثمرين المختارين لتنفيذ المشروع. وأضاف نائب الرئيس ماي شوان ليم: "يتم تحديد رسوم استخدام الأراضي وإيجارها للمشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي".
من المعلوم أن مشتري المنازل الحاصلين على حقوق انتفاع بالأرض في هذا المشروع يتمتعون بحق الانتفاع بها بشكل مستقر ودائم وفقًا للقانون. ولن يتجاوز تقدم تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ اعتماد نتائج اختيار المستثمرين أو موافقتهم، والمتوقع أن يكون ذلك بين الربع الثاني من عام ٢٠٢٤ والربع الثاني من عام ٢٠٢٧.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)