الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية شوان كام

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها على القرار رقم 1679/QD-TTg بتاريخ 27 ديسمبر 2024 بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة شوان كام - هوونغ لام الصناعية، المرحلة الأولى، مقاطعة باك جيانج .

Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm, Bắc Giang- Ảnh 1. — يجب على مستثمري المشاريع تطبيق إجراءات حماية البيئة بشكل كامل - صورة توضيحية

وبناء على ذلك، وافق نائب رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار الخاصة بمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى من المنطقة الصناعية شوان كام - هوونغ لام.

كما وافق نائب رئيس الوزراء على المستثمر كشركة مساهمة عامة للاستثمار في البنية التحتية S-Dragon.

تبلغ مساحة المشروع 102.85 هكتارًا؛ ويقع موقع التنفيذ في بلديتي شوان كام وهوونغ لام، بمنطقة هييب هوا، مقاطعة باك جيانج؛ ويبلغ رأس مال الاستثمار 1,467.5 مليار دونج، ويبلغ رأس مال المستثمر المساهم فيه 234.8 مليار دونج.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ اتخاذ القرار بشأن تخصيص الأرض واستئجار الأرض وتغيير غرض استخدام الأرض.

وتتولى وزارة التخطيط والاستثمار مسؤولية إعداد محتويات سياسة الاستثمار للمشروع وإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات والهيئات المعنية مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي للمشروع وفقًا لأحكام قانون البيئة، حيث تأخذ في الاعتبار تصريف النفايات من منطقة Xuan Cam - Huong Lam الصناعية وأعمال حماية البيئة التي قام بها المستثمر أثناء تنفيذ المشروع، مما يضمن عدم التأثير على مصدر مياه نهر كاو.

التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بخصوص الحق في استخدام موقع المشروع.

اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مسؤولة عن صدق ودقة المعلومات والبيانات المبلغة ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ تقبل آراء الوزارات في الملف الذي يوافق على سياسة الاستثمار في المشروع للمحتويات ضمن سلطتها؛ تضمن إدراج المشروع في خطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق في تخطيط مقاطعة باك جيانج للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050 معتمدة من قبل السلطات المختصة وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي؛ يتم تخصيص حصة كافية من أراضي الحديقة الصناعية للتنفيذ وفقًا للجدول الزمني المعتمد.

تنظم اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع وفقًا للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن نطاق وموقع وتقدم تنفيذ المشروع ؛ ضمان عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع ؛ استكمال مساحة الأرض المفقودة لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي الأرز وفقًا لأحكام الفقرة ب ، البند 4 ، المادة 182 من قانون الأراضي.

تأكد من عدم التأثير على مصدر مياه نهر كاو

توجه اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مجلس إدارة الحدائق الصناعية في مقاطعة باك جيانج والوكالات ذات الصلة لمراقبة والإشراف على عملية تنفيذ المشروع، وضمان الامتثال لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في قانون التراث الثقافي؛ تنظيم إعداد والموافقة على مشروع التخطيط العام لبناء حديقة Xuan Cam - Huong Lam الصناعية والحضرية والخدمية والتخطيط الفرعي ذي الصلة وفقًا لأحكام قانون البناء، وضمان الاتصال المتزامن للبنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية بين الأقسام الفرعية؛ توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمرين في تنفيذ التخطيط الفرعي لبناء حديقة Xuan Cam - Huong Lam الصناعية المعتمدة من قبل السلطات المختصة، واستكمال إجراءات البناء وفقًا لأحكام قانون البناء؛ ضمان أن يكون موقع وحجم مساحة المشروع متسقين مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل السلطات المختصة.

التحقق والتأكد من أن المستثمر يلبي الشروط اللازمة لتأجير الدولة للأرض والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض في وقت تأجير الأرض والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض؛ مراقبة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب، واستخدام رأس المال المساهم كما هو ملتزم بتنفيذ المشروع، وتلبية جميع الشروط للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية على النحو المنصوص عليه.

- مراقبة المستثمرين عن كثب في الامتثال لأحكام قانون حماية البيئة أثناء عملية البناء والتشغيل وجذب الاستثمار في المنطقة الصناعية، وضمان عدم التأثير على مصدر مياه نهر كاو؛ - التأكد من أن استخدام المياه وتصريف مياه الصرف الصحي في مصدر المياه للمشروع يتوافق مع أحكام قانون حماية البيئة وقانون الموارد المائية؛ - جذب مشاريع الاستثمار باستخدام التكنولوجيا الحديثة والصديقة للبيئة، وأقل كثافة في العمالة والموارد؛ - ضمان مسافة آمنة بين المنطقة الصناعية Xuan Cam - Huong Lam (المرحلة 1) والمنطقة المحيطة بها.

يطبق المستثمرون إجراءات حماية البيئة بشكل كامل.

تتحمل شركة S-Dragon Infrastructure Investment المساهمة (المستثمر) المسؤولية أمام القانون عن قانونية ودقة وصدق محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الوكالات الحكومية المختصة؛ وتلتزم بأحكام القانون في تنفيذ المشروع وفقًا لهذا القرار؛ وتستثمر في بناء نظام البنية التحتية وفقًا لتخطيط البناء في المنطقة الصناعية Xuan Cam - Huong Lam المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ وتتحمل جميع المخاطر والتكاليف وتتحمل المسؤولية الكاملة وفقًا لأحكام المادة 47 والمادة 48 من قانون الاستثمار في حالة انتهاك أحكام قانون الاستثمار وأحكام أخرى من قانون الأراضي.

تتحمل شركة S-Dragon Infrastructure Investment المساهمة مسؤولية دفع مبلغ من المال إلى الدولة لتكملة مساحة الأراضي المزروعة بالأرز المفقودة أو زيادة كفاءة استخدام الأراضي المزروعة بالأرز وفقًا لأحكام الفقرة (ب) من المادة 182 من قانون الأراضي والمادة 12 من المرسوم الحكومي رقم 112/2024/ND-CP المؤرخ 11 سبتمبر 2024 والذي يوضح بالتفصيل أراضي زراعة الأرز.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة بشكل كامل على النحو المقرر؛ إيداع أو الحصول على ضمان بنكي لالتزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع...

[إعلان 2]
المصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-xuan-cam-huong-lam-bac-giang-385106.html