الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة فينه كوانج الصناعية (هاي فونج)

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها على القرار رقم 29/QD-TTg بتاريخ 5 يناير 2025 بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة فينه كوانج الصناعية (المرحلة الأولى)، مدينة هاي فونج .

تم استثمار أكثر من 3.5 مليار دونج في بناء وتنمية البنية التحتية لمنطقة فينه كوانج الصناعية (المرحلة الأولى)، مدينة هاي فونج - صورة توضيحية.

ينص القرار بوضوح على: الموافقة على سياسة الاستثمار وفي نفس الوقت الموافقة على مستثمر المشروع للاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة فينه كوانج الصناعية (المرحلة الأولى)، مدينة هاي فونج، وهي شركة مساهمة عامة Idico Vinh Quang.

تبلغ مساحة المشروع 226.01 هكتارًا، ويبلغ رأس ماله الاستثماري 3,550,804 مليارات دونج، منها مساهمة المستثمر 536,178 مليار دونج.

يتم تنفيذ المشروع في بلديات فينه كوانج، كونج هيين، ثانه لونج، منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج بفترة تشغيل تبلغ 50 عامًا.

وطلب نائب رئيس الوزراء من وزارة التخطيط والاستثمار تحمل مسؤولية محتويات تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع المخصصة لها والقيام بإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقا لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات المختصة مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج مسؤولة عن صدق ودقة المعلومات والبيانات المبلغ عنها ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون ؛ تلقي الآراء من الوزارات ؛ التأكد من إدراج المشروع في خطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق في تخطيط مدينة هاي فونج المعتمدة من قبل السلطات المختصة وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي ؛ تخصيص حصة كافية من أراضي الحديقة الصناعية للتنفيذ وفقًا للجدول الزمني المعتمد ؛ إدارة واستخدام المساحة المخططة المتبقية من حديقة فينه كوانج الصناعية (123.99 هكتارًا) وفقًا لأحكام قانون التخطيط وإدارة الحدائق الصناعية والأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة ؛ يتم تنفيذ إجراءات الاستثمار للمساحة المتبقية من حديقة فينه كوانج الصناعية وفقًا لأحكام القانون الساري في وقت تنفيذ إجراءات الاستثمار ...

مراقبة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب واستخدام رأس المال النقدي كما تم الالتزام به.

وتوجه اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونج والوكالات ذات الصلة لمراقبة والإشراف على عملية تنفيذ المشروع، وضمان الامتثال لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في القانون بشأن التراث الثقافي.

- توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمرين في تنفيذ خطة تقسيم المناطق المعتمدة لمنطقة فينه كوانج الصناعية، واستكمال إجراءات البناء وفقا لأحكام قانون البناء؛ - التأكد من أن موقع وحجم مساحة المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ - أن هيكل استخدام الأراضي للمشروع ومسافة السلامة البيئية يتوافقان مع اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة؛ - جذب مشاريع الاستثمار إلى المنطقة الصناعية وفقا للصناعات والمهن المسجلة ووفقا لاتجاه التنمية لقطاعات الإنتاج الصناعي في دلتا النهر الأحمر ومدينة هاي فونج في الخطة الرئيسية الوطنية، وخطة دلتا النهر الأحمر الإقليمية والخطة الإقليمية المعتمدة.

تطلب لجنة الشعب في مدينة هاي فونج من المستثمرين: (أ) أثناء عملية تنفيذ المشروع، إذا اكتشفوا معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة، فيجب عليهم الإبلاغ إلى الوكالة الحكومية المختصة للتسوية وفقًا لأحكام قانون المعادن؛ (ب) الامتثال لأحكام قانون حماية البيئة، وقانون الري، وقانون الموارد المائية، وقانون الوقاية من الكوارث الطبيعية والسيطرة عليها وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة، والتأكد من أن تنفيذ المشروع لا يؤثر على تصريف المياه ولا يسبب فيضانات في المنطقة المحيطة؛ ضمان الامتثال لأحكام قانون الكهرباء وضمان السلامة الكهربائية؛ (ج) التنسيق في التعويض والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في بناء مساكن العمال وأعمال الخدمة والمرافق العامة للعمال العاملين في المناطق الصناعية.

في الوقت نفسه، التحقق وتحديد ما إذا كان المستثمر يلبي الشروط اللازمة لتأجير الدولة للأرض والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض في وقت تأجير الأرض والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض؛ مراقبة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب، واستخدام رأس المال النقدي الملتزم بتنفيذ المشروع، واستيفاء جميع الشروط للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية كما هو منصوص عليه في النقطة ب، النقطة ج، البند 2، المادة 9 من قانون الأعمال العقارية والبند 1، المادة 5 من المرسوم رقم 96/2024/ND-CP...

تنفيذ الاستثمار في البنية التحتية في منطقة فينه كوانج الصناعية (المرحلة الأولى) وفقًا لنوع المنطقة الصناعية البيئية

تتحمل شركة Idico Vinh Quang المساهمة (المستثمر) المسؤولية القانونية عن قانونية ودقة وصدق محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الوكالات الحكومية المختصة؛ والامتثال لأحكام القانون في تنفيذ المشروع وفقًا لسياسة التخطيط والاستثمار المعتمدة؛ وتنفيذ الاستثمار في بناء نظام البنية التحتية لمنطقة Vinh Quang الصناعية (المرحلة 1) وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية المعتمدة من قبل السلطات المختصة.

استخدام رأس المال النقدي لتنفيذ المشروع وفقًا للالتزام والامتثال لأحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي وقانون الأعمال العقارية وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة؛ تلبية الشروط الكاملة للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية كما هو منصوص عليه في النقطة ب، النقطة ج، البند 2، المادة 9 من قانون الأعمال العقارية والبند 1، المادة 5 من المرسوم رقم 96/2024/ND-CP.

يجب على المستثمرين الاستثمار في البنية التحتية لمنتزه فينه كوانج الصناعي (المرحلة 1) في شكل منتزه صناعي بيئي، وتسجيل الصناعات والمهن التي تجذب الاستثمار وفقًا لأحكام النقطة ب، البند 2، المادة 27 من المرسوم رقم 35/2022/ND-CP وجذب الاستثمار إلى المنتزه الصناعي للمشاريع التي لديها القدرة على الاتصال والتعايش مع الصناعة، وتلبية أحكام البند 5، المادة 2، المادة 37 والبند 2، المادة 38 من المرسوم رقم 35/2022/ND-CP، وضمان الاتساق مع الصناعات والمهن المسجلة التي تجذب الاستثمار وتوجه التنمية الصناعية لدلتا النهر الأحمر ومدينة هاي فونج في الخطة الرئيسية الوطنية، وتخطيط دلتا النهر الأحمر، والتخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 التي تمت الموافقة عليها؛ تنفيذ نظام التقارير الدورية السنوية لخدمة عمل مراقبة وإشراف وتقييم فعالية تنفيذ الحدائق الصناعية البيئية والمؤسسات البيئية وفقًا لأحكام المادة 43 من المرسوم رقم 35/2022/ND-CP؛ تحمل جميع المخاطر والتكاليف وتحمل المسؤولية الكاملة وفقًا لأحكام المادة 47 والمادة 48 من قانون الاستثمار في حالة عدم الامتثال للالتزامات وانتهاكات أحكام قانون الاستثمار والأراضي وقانون الحدائق الصناعية...

المصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinh-quang-hai-phong-385354.html