الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية نغيا هونغ، مقاطعة باك جيانج

في 21 يناير 2025، وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها على القرار 201/QD-TTg بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة نغيا هونغ الصناعية، مقاطعة باك جيانج (المشروع).

Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nghĩa Hưng, tỉnh Bắc Giang- Ảnh 1. — مساحة المشروع ١٤٨.٦٨ هكتارًا - صورة توضيحية

بموجب القرار، فإن المستثمر في المشروع هو شركة جيليمكس باك جيانج المساهمة في مجمع باك جيانج الصناعي. ويهدف المشروع إلى الاستثمار في إنشاء وتشغيل البنية التحتية للمجمع الصناعي.

تبلغ مساحة المشروع 148.68 هكتارًا. ويبلغ رأس مال الاستثمار 2,200 مليار دونج، منها مساهمة المستثمر 330 مليار دونج. وتبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ قرار الموافقة على سياسة الاستثمار.

يُنفَّذ المشروع في بلديتي داو مي ونغيا هونغ، بمنطقة لانغ جيانغ، مقاطعة باك جيانغ. ولن يتجاوز تقدم تنفيذ المشروع 30 شهرًا من تاريخ تسليم الدولة للأرض.

تُكلِّف اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مجلس إدارة المناطق الصناعية في باك جيانج بتوجيه المستثمر لتحديد مدى تقدم تنفيذ المشروع. وتُطبَّق الحوافز ودعم الاستثمار والشروط المعمول بها وفقًا لأحكام القانون الساري.

وزارة التخطيط والاستثمار هي المسؤولة عن المحتوى المخصص لتقييم سياسة الاستثمار في المشاريع.

وينص القرار بشكل واضح على أن وزارة التخطيط والاستثمار مسؤولة عن إعداد محتويات سياسة الاستثمار للمشروع والإدارة الحكومية للمناطق الصناعية وفقًا لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات المختصة مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

تنفذ لجنة الشعب الإقليمية في باك جيانج خطة الاستحواذ على الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين لتنفيذ المشروع.

اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مسؤولة عن صدق ودقة المعلومات والبيانات المبلغ عنها ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ والنظر في توصيات المستثمر بشأن اسم المشروع واسم المنطقة الصناعية ومعالجتها وفقًا للسلطة المنصوص عليها في قانون الاستثمار والمادة 12 من المرسوم رقم 35/2022/ND-CP؛ وتلقي الآراء من الوزارات.

تنظيم وضع وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع وفقاً للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن نطاق وموقع وتقدم المشروع؛ والتأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن حق استخدام موقع المشروع؛ واستكمال المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي الأرز وفقاً لأحكام الفقرة (ب) من المادة 182 من قانون الأراضي.

لا يتم تسليم مساحة الأرض التي يوجد بها خط أنابيب البترول للمستثمر إلا بعد الانتهاء من تعديل المسار الحالي إلى الموقع الجديد حسب الاتفاق مع الجهات المعنية في وزارة الدفاع الوطني .

متطلبات المستثمر: (أ) أثناء عملية تنفيذ المشروع، إذا تم اكتشاف أي معدن له قيمة أعلى من المعدن المستخدم كمواد بناء شائعة، فيجب الإبلاغ عنه إلى الوكالة الحكومية المختصة للتسوية وفقًا لأحكام قانون المعادن؛ (ب) الامتثال لأحكام قانون الري ووثائقه التنفيذية، والتأكد من أن تنفيذ المشروع لا يؤثر على إدارة وتشغيل نظام الري والقدرة الزراعية للسكان المحيطين؛ وضع خطة لاستعادة القنوات، والتأكد من أن تنفيذ المشروع لا يؤثر على إدارة وتشغيل نظام الري والقدرة الزراعية للسكان المحيطين، ولا يسبب فيضانات في المنطقة المجاورة للمشروع.

يجب على المستثمرين إيداع أو الحصول على ضمان بنكي على التزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع.

شركة مساهمة عامة في منطقة جيليمكس باك جيانج الصناعية (المستثمر): تكون مسؤولة أمام القانون عن قانونية ودقة وأمانة محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الوكالات الحكومية المختصة؛ الامتثال لأحكام القانون في تنفيذ المشروع وفقًا لسياسة التخطيط والاستثمار المعتمدة؛ الاستثمار في بناء نظام البنية التحتية لمنطقة نجيا هونغ الصناعية واستعادة القنوات في منطقة تنفيذ المشروع وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ تحمل جميع المخاطر والتكاليف وتحمل المسؤولية الكاملة وفقًا لأحكام المادة 47 والمادة 48 من قانون الاستثمار في حالة انتهاك أحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي.

المسؤول عن دفع مبلغ من المال للدولة لتكملة المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي الأرز وفقًا لأحكام الفقرة ب، البند 4، المادة 182 من قانون الأراضي والمادة 12 من المرسوم الحكومي رقم 112/2024/ND-CP المؤرخ 11 سبتمبر 2024 والذي يفصل أراضي الأرز.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة بشكل كامل؛ إيداع أو الحصول على ضمان بنكي لالتزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع؛ تنفيذ الالتزامات الأخرى للمستثمر تجاه المشروع وفقًا لما ينص عليه القانون.

[إعلان 2]
المصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-nghia-hung-tinh-bac-giang-385938.html