تسريع وتيرة بناء مبنى شقق نجو جيا تو.

يعاني مجمع شقق نغو جيا تو من حالة سيئة للغاية بعد مرور أكثر من 50 عامًا على بنائه. الصورة: دان تري

وبناءً على ذلك، أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه تعليماته إلى مدير إدارة البناء بإكمال فحص جودة المباني السكنية بشكل عاجل بحلول يونيو 2025.

بالإضافة إلى ذلك، ستسترشد اللجنة الشعبية للمنطقة العاشرة بالبحث في اللوائح القانونية وتجارب العديد من المناطق التي نفذت مشاريع مماثلة، وذلك في إعداد الخطة التفصيلية بمقياس 1/500 استنادًا إلى الخطة التفصيلية المعتمدة للبناء الحضري (بمقياس 1/2000). ويتضمن ذلك وضع مهام وأهداف تخطيطية محددة، ودعوة مستثمرين ذوي خبرة وسمعة طيبة للمشاركة في البحث وإعداد الخطة التفصيلية بمقياس 1/500، والتي ستُقدم بعد ذلك إلى الجهة المختصة للتقييم والموافقة وفقًا للأصول. ومن المقرر إنجاز المشروع قبل 28 فبراير 2025.

وفي الوقت نفسه، يجب على رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة العاشرة أن يضع اللمسات الأخيرة على إطار السياسة العامة للتعويض والدعم وإعادة التوطين وفقًا للتعليقات الواردة من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة.

بالإضافة إلى ذلك، تم الانتهاء من وضع المسودة التفصيلية لخطة بناء مجمع شقق نجو جيا تو الجديد، مع تحديد تاريخ بدء محدد للمشروع.

من خلال هذه العملية، يتم تحديد المهام التي تقع ضمن صلاحيات لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه، والجهات والإدارات المعنية، ولجنة الشعب للمنطقة العاشرة، بالإضافة إلى جداول زمنية محددة للتنفيذ. ثم تُرسل هذه المهام إلى الجهات والإدارات المعنية لإبداء الملاحظات وتجميعها، قبل تقديمها إلى لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه للنظر في الخطة واعتمادها، والتي ستكون بمثابة الأساس للتنفيذ والمتابعة والإشراف.

يجب على الوحدات المعنية أن تقدم المشورة بشكل استباقي وتقترح اللامركزية وتفويض السلطة إلى اللجنة الشعبية للمنطقة 10 لتنفيذ مهام معينة تقع ضمن اختصاص اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، وذلك من أجل تنفيذ مشروع بناء مجمع شقق نغو جيا تو الجديد بشكل استباقي وفعال.

يحدد التقرير المقدم إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزبية بالمنطقة القيادة والتوجيه لتنفيذ إعلان التعديل الجزئي لمشروع التخطيط العمراني التفصيلي (بمقياس 1/2000) الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، بالإضافة إلى الخطة وخارطة الطريق لتنفيذه.

ينبغي النظر في إنشاء فريق عمل مشترك بين الوكالات لإجراء التوعية ونشر المعلومات لكل أسرة متضررة، والتأكد من فهمهم الكامل لتخطيط المشروع وأهدافه وخطط تنفيذه، بالإضافة إلى سياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين، حتى يتمكنوا من المساهمة بأفكارهم ودعم تنفيذ المشروع.

وبحسب ما ورد، يتألف مجمع شقق نجو جيا تو، الذي شُيّد قبل عام 1975، من 17 مبنى سكني ومبنيين تم هدمهما. ويتكون كل مبنى سكني من 3 طوابق وطابق أرضي واحد.

بعد مرور أكثر من 50 عامًا على بنائه، تدهورت أجزاء كثيرة من المبنى السكني بمرور الوقت. وعلى وجه الخصوص، أضاف العديد من السكان ملحقات مثل "أقفاص النمور" لزيادة المساحة القابلة للاستخدام، مما يشكل خطرًا محتملاً للحريق.

لقد خططت اللجنة الشعبية للمنطقة العاشرة لمشروع تجديد مجمع شقق نغو جيا تو لسنوات عديدة. إلا أن عملية النقل والتعويض وإعادة التوطين ما زالت عالقة حتى الآن بسبب عدم اتفاق العديد من الأسر على مستويات التعويض والدعم.

لذلك، لم يتم تنفيذ المشروع بعد بسبب محدودية الميزانية، لذا فإن السياسة الحالية هي دعوة المستثمرين لجمع رأس المال من الشركات.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html