اقتراح بتغريم مستثمر ما يقرب من 4 مليارات دونج لبناء مشروع دون نقل ملكية الأرض

[إعلان 1]

وقع السيد تران بينه ثان، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هونغ سون (ها تينه) للتو على وثيقة لإرسالها إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه بشأن الاقتراح بفرض عقوبات إدارية على شركة HANO-VID العقارية المساهمة (الموجودة في هانوي ).

وبناء على ذلك، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة هونغ سون تغريم شركة HANO-VID Real Estate JSC بمبلغ إجمالي يبلغ حوالي 4 مليارات دونج لتنفيذ مشروع منطقة باك فو تشاو 1 السكنية الحضرية (في بلدة فو تشاو وبلدية سون ترونغ، منطقة هونغ سون).

على وجه التحديد، ووفقًا لهذا التقرير، قررت اللجنة الشعبية لمنطقة هونغ سون أن شركة هانو-فيد العقارية المساهمة قد ارتكبت عملية احتلال للأراضي عند استخدامها أراضي في الحقل دون استكمال إجراءات تخصيص الأراضي وتأجيرها وفقًا للوائح. الأرض المحتلة هي المساحة الكاملة للمشروع التي تزيد عن 10 هكتارات، منها أكثر من 5.2 هكتار في بلدية سون ترونغ، وأكثر من 5.4 هكتار في بلدة فو تشاو. وتشمل أنواع الأراضي المحتلة: الأراضي غير المستخدمة، والأراضي الزراعية غير أراضي الأرز، وأراضي الأرز، والأراضي غير الزراعية .

العقارات - اقتراح بتغريم مستثمر ما يقرب من 4 مليارات دونج لبناء مشروع دون تخصيص أرض — على الرغم من عدم تخصيص الأرض، بدأت شركة HANO-VID Real Estate JSC البناء وأكملت العديد من العناصر في مشروع منطقة Bac Pho Chau 1 الحضرية السكنية.

فيما يتعلق بالمخالفات التي ارتُكبت أثناء تنفيذ المشروع المذكور، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة هونغ سون على اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه النظر في تغريم المستثمر، شركة هانو-فيد العقارية، مبلغًا إجماليًا يقارب 4 مليارات دونج. منها غرامة تجاوزت 1.7 مليار دونج بسبب احتلال الأرض، وتعويضات عن العواقب تجاوزت 2.1 مليار دونج.

وفقًا للبحث، في عام 2019، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه على شركة HANO-VID Real Estate Joint Stock Company للاستثمار في تنفيذ مشروع منطقة Bac Pho Chau 1 السكنية على مساحة تزيد عن 10 هكتارات، بما في ذلك حقول الأرز وأراضي المحاصيل الدائمة وأراضي المرافق التعليمية والتدريبية المستصلحة...

ويبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع نحو 800 مليار دونج، ويتم تنفيذه في شكل استحواذ على الأراضي الحكومية وتعويضات إزالة الموقع.

في يونيو 2020، نسقت اللجنة الشعبية لمقاطعة هونغ سون مع المستثمر لاستكمال تعويضات الأسر. وبحلول فبراير 2022، قدمت اللجنة الشعبية لمقاطعة هونغ سون وثيقة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة ولجنة الشعب الإقليمية في ها تينه تطلب تخصيص وتأجير أرض لشركة هانو-فيد العقارية المساهمة لتنفيذ المشروع.

ومع ذلك، نظرًا لصعوبة حساب أسعار إيجار الأراضي، لم تُقرر اللجنة الشعبية الإقليمية بعد تخصيص الأرض للمشروع. ومع ذلك، لا يزال المستثمر مشغولًا بتسوية الأرض وبدء بناء المشروع. وحتى الآن، اكتملت أعمال المشروع، مثل بناء الهيكل الأولي للعديد من منازل التاون هاوس المكونة من ثلاثة طوابق، وغيرها الكثير.

العقارات - اقتراح تغريم المستثمر بنحو 4 مليارات دونج لبناء المشروع دون تخصيص الأرض له (صورة 2). — نظرة عامة على المشروع.

في عام 2022، اكتشفت اللجنة الشعبية لمنطقة هونغ سون انتهاكات وقامت بمخالفات إدارية لأمر البناء تصل إلى 3 مرات ضد شركة HANO-VID العقارية المساهمة.

في ذلك الوقت، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة قرارًا بتغريم مستثمر المشروع إداريًا مبلغ 40 مليون دونج، وطلبت منه إيقاف جميع أعمال البناء فورًا. ورغم تعليق المشروع، تجاهل المستثمر القرار، وواصل السماح للعمال بمواصلة البناء.

بعد فترة طويلة من المناقشات، وقع السيد تران بينه ثان، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هونغ سون، في 30 أغسطس، وثيقة لإرسالها إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه بشأن الاقتراح بفرض عقوبات إدارية على المستثمر في مشروع منطقة باك فو تشاو 1 السكنية.

[إعلان 2]
مصدر