قدم البنك المركزي للتو إلى الحكومة مشروع قرار لتعديل حزمة القروض البالغة 120 مليار دونج للإسكان الاجتماعي مع اقتراح لخفض أسعار الفائدة على القروض لشراء المساكن الاجتماعية بنسبة 3٪ مقارنة بمتوسط سعر الفائدة للبنوك.
المعلومات المقدمة من السيد داو مينه تو - نائب المحافظ بنك أعلنت الدولة - في مؤتمر صحفي عقدته صباح اليوم (23 يوليو/تموز) - عن معلومات حول أنشطة البنوك في الأشهر الستة الأولى من العام وتنفيذ المهام للأشهر الستة الأخيرة من العام.
لمساعدة المقترضين في الشراء الإسكان الاجتماعي، قال السيد تو إن بنك الدولة اقترح على الحكومة خفض سعر الفائدة سعر فائدة قروض الإسكان 3% مقارنةً بمتوسط سعر الفائدة في أربعة بنوك تجارية حكومية. وبالتالي، سيرتفع سعر الفائدة التفضيلي المقترح بنسبة 1% مقارنةً بالسعر الحالي البالغ 2%. مدة تحديد سعر فائدة القرض 3 أشهر، أي أقل بمقدار النصف مقارنةً بالفترة الحالية.
"بالإضافة إلى ذلك، فإن فترة القرض منح ومن المقترح أيضًا أن تكون مدة البرنامج خمس سنوات بدلًا من ثلاث سنوات. وبعد السنوات الخمس التالية، سعر الفائدة سيستمر انخفاض أسعار الفائدة على القروض، تبعًا للظروف الاقتصادية السائدة، ولكن بنسبة 1-2% سنويًا على الأقل. ليس صحيحًا أن أسعار الفائدة على القروض ستبقى عائمة بعد خمس سنوات. لذا، سيشعر من يقترضون لشراء مساكن اجتماعية بالقلق، كما أكد السيد تو.
مع سياسات القروض التفضيلية للشركات يبني وبحسب السيد تو، لا يزال تطبيق مشاريع الإسكان الاجتماعي قائمًا كما هو الحال حاليًا. إضافةً إلى ذلك، يشجع بنك الدولة البنوك والمجموعات الاقتصادية الكبرى على دعم الإسكان الاجتماعي، مما يُهيئ الظروف المناسبة لذوي الدخل المحدود للاقتراض لشراء مساكن اجتماعية.
مزيد من المعلومات حول نتائج التنفيذ فيما يتعلق بحزمة الائتمان، صرحت السيدة ها ثو جيانج، مديرة إدارة ائتمان القطاعات الاقتصادية في بنك الدولة، بأنه حتى الآن، أعلنت 34 من أصل 63 مقاطعة ومدينة عن 78 مشروعًا للإسكان الاجتماعي مؤهلة لهذه الحزمة الائتمانية. ويبلغ رأس المال الذي صرفته البنوك التجارية 1,344 مليار دونج، منها 1,295 مليار دونج للمستثمرين و4.9 مليار دونج لمشتري المنازل.
وفقًا للسيدة جيانغ، من بين 78 مشروعًا مؤهلًا للحصول على قروض بموجب هذه الحزمة الائتمانية، لا يحتاج العديد منها إلى قروض. إضافةً إلى ذلك، أفادت البنوك التجارية بوجود مشاريع لا تزال عالقة في إجراءات قانونية، مثل تطهير الموقع، وتحويل استخدام الأراضي، وما إلى ذلك، وبالتالي فهي غير مؤهلة للصرف.
خفّض البنك المركزي سعر الفائدة على حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج، والتي أُطلقت في أبريل/نيسان، مرتين. وبناءً على ذلك، ستحصل الشركات على سعر فائدة تفضيلي قدره 8% سنويًا، وسيحصل مشتري المنازل على سعر فائدة تفضيلي قدره 7.5% سنويًا. وفي حال الموافقة على المقترح، سيحصل الأفراد على سعر فائدة تفضيلي قدره 6.5% سنويًا لمدة 5 سنوات.
وفقًا لإحصاءات وزارة البناء ، نُفِّذَ 503 مشاريع إسكان اجتماعي في جميع أنحاء البلاد، منذ عام 2021 حتى الآن، بإجمالي 418,200 وحدة سكنية. أُنجِزَ منها 75 مشروعًا بإجمالي 39,884 وحدة سكنية، وبدأ العمل في بناء 128 مشروعًا بإجمالي 115,379 وحدة سكنية. كما وافقت المحليات على سياسة الاستثمار لـ 300 مشروع بإجمالي 262,937 وحدة سكنية.
مصدر
تعليق (0)