قائمة بأهم مشاريع العقارات التي لا تزال "متوقفة" في مدينة ها تينه.

بحسب التقرير، هناك حاليًا 3 مشاريع استثمارية تستخدم الأراضي في مدينة ها تينه وتواجه العديد من العقبات.

1. المنطقة الحضرية على جانبي طريق نجو كوين (بلدية ثاتش ترونج)

تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية للمقاطعة بموجب القرار رقم 09/QD-UBND بتاريخ 6 أبريل 2022، مما سمح لشركة كوسي المساهمة بأن تكون المستثمر. يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري 796.176 مليار دونغ فيتنامي، ويغطي مساحة 42.39 هكتارًا في بلدية ثاتش ترونغ.

قائمة بأهم مشاريع العقارات التي لا تزال

لم يكتمل بعد مشروع التطوير الحضري على جانبي شارع نجو كوين أعمال التعويض وإزالة الأراضي.

وفقًا للخطة، المرحلة الأولى (فبراير - نوفمبر 2022): يُكمل المستثمر الإجراءات والوثائق القانونية المتعلقة بالمشروع؛ ويُجهز الأرض ويُنهي إجراءات تأجيرها. المرحلة الثانية (ديسمبر 2022 - يناير 2026): يستثمر في بناء البنية التحتية التقنية، والمنازل، والفلل، والمساكن التجارية، ومناطق الخدمات التجارية، وغيرها من العناصر وفقًا للخطة المعتمدة؛ ويُكمل إجراءات منح حقوق استخدام الأرض للعملاء، ويُنهي المشروع، ويُسلم الإدارة التنفيذية للمشروع إلى اللجنة الشعبية لمدينة ها تينه.

ومع ذلك، وحتى الآن، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني (المرحلة 1)، ولم يتم الانتهاء من التعويضات وإزالة الأراضي.

2. منطقة نام كاو فو التجارية والخدمية الحضرية ومجمع الفيلات البيئية (بلدية ثاتش بينه)

وافقت اللجنة الشعبية للمقاطعة على المشروع بموجب القرار رقم 1697/QD-UBND بتاريخ 5 يونيو 2020، حيث تم اختيار شركة T&T Group المساهمة كمستثمر برأس مال يبلغ حوالي 3,687.3 مليار دونغ فيتنامي (باستثناء تكاليف التعويضات وإزالة الأراضي). سيُنفذ المشروع في بلدية ثاتش بينه على مساحة 49.91 هكتارًا (المساحة المخططة المعتمدة هي 71.5 هكتارًا). مدة تنفيذ المشروع 30 شهرًا من تاريخ سريان العقد.

قائمة بأهم مشاريع العقارات التي لا تزال

منظر بانورامي لمنطقة نام كاو فو الحضرية التجارية والخدمية والبيئية.

تشمل المنطقة الحضرية أنواعًا مختلفة من المساكن مثل: المنازل المتلاصقة، والفلل، والشقق السكنية الشاهقة، والإسكان الاجتماعي؛ والبنية التحتية التقنية، وأنظمة النقل، والأشغال العامة، والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية...

حالياً، لا تتوافق الخطة التفصيلية المعتمدة للمشروع مع الخطة الرئيسية للمدينة، كما أن بلدية ثاتش بينه لا تملك خطة تقسيم مناطق معتمدة حتى الآن. ولا تزال إجراءات التعويض وإزالة المخلفات من الأراضي في المنطقة بأكملها غير مكتملة، ولم تُجرَ أي تعديلات محلية.

3. منطقة ثاش كوي الحضرية (ثاش كوي وارد)

وافقت اللجنة الشعبية للمقاطعة على المشروع بموجب القرار رقم 11/QD-UBND بتاريخ 19 مارس 2023، مما سمح لشركة سكاي لاند-جروب للاستثمار المساهمة بأن تكون المستثمر. يبلغ رأس مال المشروع الإجمالي 278.525 مليار دونغ فيتنامي، بمساحة استثمارية تبلغ 10.18 هكتار. ووفقًا لقرار الموافقة، سيتم إنجاز المشروع وتشغيله بعد 36 شهرًا من تاريخ تخصيص الأرض وتأجيرها.

قائمة بأهم مشاريع العقارات التي لا تزال