قصر رويال آيلاند: تقدم العلامات التجارية الفاخرة العديد من المزايا

عقارات فاخرة في "مدينة الجزيرة الملكية"

بحسب تقرير صادر عن مؤسسة "نيو وورلد ويلث" وشركة "هينلي آند بارتنرز"، تُعدّ فيتنام الدولة الأسرع نموًا في عدد أصحاب الملايين على مستوى العالم ، حيث بلغت نسبة الزيادة 98% بين عامي 2013 و2023، أي ما يعادل 19,400 شخص. ومن المتوقع أن يستمر عدد الأشخاص الذين يمتلكون أصولًا بقيمة مليون دولار أمريكي أو أكثر في الارتفاع بشكل حاد خلال السنوات القادمة.

مع تزايد أعداد الأثرياء، يزداد الطلب على السلع الفاخرة لتعزيز المكانة الاجتماعية والهيبة. ومن بين هذه السلع، تُعدّ العقارات الفاخرة، الواقعة في مواقع مميزة والتي توفر تجارب حصرية، الأكثر رواجاً.

إلا أن هذا النوع من المنتجات نادر في السوق. فبحسب بيانات شركة سي بي آر إي فيتنام، ومنذ عام 2022 وحتى الآن، لا تتجاوز نسبة المعروض من العقارات الفاخرة في كل من هانوي ومدينة هو تشي منه 1%.

هوانغ جيا هو أرقى منطقة سكنية في جزيرة فينهومز رويال - وهو مشروع يتميز بموقع جزيرة داخل المدينة، وهو موقع نادر.

في هذا السياق، ساهم ظهور مشروع رويال السكني في تلبية الطلب المتزايد في السوق. فبعد مرور شهر تقريباً على إطلاقه، تم بيع أكثر من 400 فيلا فيه.

ونظرًا لامتلاكها سمة السلع الفاخرة التي تزداد قيمتها كلما طالت مدة الاحتفاظ بها، يعتقد الخبراء أن القصور الملكية تعد بزيادة كبيرة في القيمة نظرًا لندرتها والبنية التحتية المتطورة باستمرار داخل المشروع وخارجه.

على سبيل المثال، سيُقلّص جسر رويال، المتوقع اكتماله عام 2025، مدة السفر من جزيرة فينهومز رويال إلى مركز مدينة هاي فونغ إلى 10 دقائق فقط. ويُضفي المرسى الفاخر، الذي اكتمل في أكتوبر، على "مدينة جزيرة رويال" طابعًا فريدًا بفضل بنيتها التحتية المتكاملة التي تربط بين النقل الجوي والبحري والبري. ووفقًا لمعهد أبحاث التنمية في مدينة هو تشي منه، فإن تطوير البنية التحتية للنقل بشكل متزامن يُمكن أن يزيد من قيمة العقارات بنسبة تتراوح بين 45 و50%.

القيمة الحصرية للعائلة المالكة وضمانة فينهومز

إن إمكانية ارتفاع الأسعار في منطقة رويال لا تنبع فقط من تحسن البنية التحتية أو ظروف السوق، ولكن أيضاً من القيم الفريدة للتقسيم الفرعي، والتي لا تتوفر للجماهير.

دفعت المجموعة المحدودة من القصور المطلية بالذهب، المستوحاة من التصاميم الفخمة للقصور الملكية الأوروبية، العائلة المالكة إلى صدارة قائمة العقارات الفاخرة الأكثر رواجاً بين الأثرياء. تتميز هذه القصور بأعمدة وأقواس مزينة بنقوش وزخارف دقيقة، مطلية بذهب عيار 18 قيراطاً. وتتباهى هذه العقارات بمساحات واسعة تتراوح بين 500 و700 متر مربع، بواجهات فسيحة تتجاوز 9 أمتار وعرض شوارع يتراوح بين 10 و18 متراً.

تُعد القصور الملكية المطلية بالذهب رموزاً تؤكد مكانة أصحابها.

يتميز مجمع هوانغ جيا السكني، كونه أحد المجمعات السكنية المسوّرة ضمن مشروع فينهومز رويال آيلاند، بموقع فريد مقارنةً بالمجمعات الأخرى، إذ تحيط به مياه النهر الخضراء من ثلاث جهات، بينما يحده من جهة أخرى طريق توونغ لاي الحيوي. وتضم كل فيلا شاطئًا خاصًا بمياه البحر المالحة يمتد خلفها لمسافة تصل إلى 50 مترًا من الشاطئ، مما يخلق مساحة معيشية أشبه بواحة خضراء وارفة، توفر للسكان ملاذًا للاسترخاء على مدار العام.

تقع البيئة المعيشية الخضراء المورقة في حي رويال السكني في قلب جزيرة فو ين.

علاوة على ذلك، فإن إمكانية ارتفاع سعر القصر الملكي تنبع أيضاً من مكانة علامة فينهومز التجارية.

يُعدّ مجتمع السكان الراقي أحد العوامل الأخرى التي تضمن ارتفاع قيمة العقارات الملكية. ففي جميع أنحاء العالم، تُظهر المناطق الحضرية الفاخرة التي تُعرف باسم "أحياء المليارديرات"، مثل بيفرلي هيلز وإنديان كريك (الولايات المتحدة الأمريكية) ومارينا باي ساندز (سنغافورة)، أن وجود مجتمع سكني مرموق يُعدّ عاملاً أساسياً في تعزيز قيمة العقارات.

في فيتنام، تُعدّ المشاريع السكنية الفاخرة مثل فينهومز ريفرسايد، وفينهومز جرين باي (هانوي)، وفينهومز جولدن ريفر (مدينة هو تشي منه) وجهات مفضلة لدى النخبة. وبعد سنوات من التطوير، لا تزال قيمة العقارات في هذه المناطق في ازدياد مستمر.

سيتشكل مجتمع راقٍ يتمتع بأسلوب حياة متطور بسرعة في الحي السكني الملكي.

في المنطقة الملكية، يتشكل تدريجياً مجتمع مزدهر يضم رواد أعمال ناجحين ومستثمرين وشخصيات مشهورة وأفراداً أثرياء من مختلف أنحاء العالم. ويحرص هذا المجتمع باستمرار على الارتقاء بمستوى معيشته بدعم ورعاية المطور العقاري من خلال نادي "الحياة الخضراء - الحياة الصحية". وتساهم سلسلة من الفعاليات والأنشطة المُختارة بعناية في ربط السكان المتميزين وفتح آفاق جديدة للاستثمار والأعمال.

يشهد سوق العقارات الفيتنامي انتعاشاً تدريجياً، لا سيما مع بدء تطبيق ثلاثة قوانين عقارية رسمياً اعتباراً من أغسطس 2024. وتعزز هذه الحوافز ثقة المستهلكين في تحقيق إنجازات جديدة في النمو. ويرى الخبراء أن هذا هو الوقت الأمثل لامتلاك عقارات فاخرة ذات إمكانات عالية للارتفاع في الأسعار، مثل مشروع رويال السكني في جزيرة فو ين.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm