فيلا رويال آيلاند: علامة تجارية فاخرة ذات مزايا عديدة

عقارات فاخرة في "مدينة الجزيرة الملكية"

وفقًا لتقرير صادر عن نيو وورلد ويلث وهينلي وشركاه، تشهد فيتنام أسرع معدل نمو في عدد أصحاب الملايين في العالم ، بنسبة 98% خلال الفترة 2013-2023، أي ما يعادل 19,400 شخص. ومن المتوقع أن يستمر عدد الأشخاص الذين تبلغ أصولهم مليون دولار أمريكي أو أكثر في الارتفاع بشكل حاد في السنوات القادمة.

مع تزايد عدد الأثرياء، تزداد الحاجة إلى امتلاك منتجات تحمل علامات تجارية مرموقة لتعزيز مكانتهم الاجتماعية ومكانتهم الشخصية. ومن بين هذه المنتجات، العقارات الفاخرة، وامتلاك مواقع مميزة، وتجارب فريدة يتطلع إليها الكثيرون.

مع ذلك، لا يزال سوق هذا النوع من المنتجات محدودًا. ووفقًا لبيانات CBRE فيتنام، من عام ٢٠٢٢ حتى الآن، لا يتجاوز عرض العقارات ذات العلامات التجارية في كلٍّ من هانوي وهو تشي منه ١٪.

جزيرة رويال هي التقسيم الأكثر فخامة في جزيرة فين هومز رويال - وهو مشروع يتمتع بموقع نادر على جزيرة في المدينة.

في هذا السياق، ساهم ظهور مشروع "رويال" في إشباع عطش السوق. فبعد قرابة شهر من إطلاقه، تم بيع أكثر من 400 فيلا فيه.

مع خاصية السلع الفاخرة التي تزداد قيمتها كلما تم الاحتفاظ بها، يقول الخبراء إن الفلل الملكية من المتوقع أن تزداد قيمتها بشكل كبير بسبب ندرتها والبنية التحتية الداخلية والخارجية المكتملة بشكل متزايد للمشروع.

على سبيل المثال، سيختصر الجسر الملكي، المتوقع اكتماله عام ٢٠٢٥، مدة السفر من جزيرة فينهومز الملكية إلى مركز مدينة هاي فونغ إلى ١٠ دقائق فقط. أما المرسى الفاخر، المقرر اكتماله في أكتوبر، فسيجعل من "مدينة الجزيرة الملكية" مشروعًا فريدًا ببنية تحتية متكاملة "جوًا وبحرًا وأرضًا". ووفقًا لمعهد مدينة هو تشي منه لدراسات التنمية، فإن التطوير المتزامن للبنية التحتية للنقل يمكن أن يساعد على زيادة قيمة العقارات بنسبة ٤٥-٥٠٪.

القيمة الفريدة التي تقدمها العائلة المالكة وضمان فين هومز

إن إمكانية ارتفاع الأسعار في منطقة هوانج جيا لا ترجع فقط إلى مرونة البنية التحتية أو سياق السوق، ولكن أيضًا إلى القيم الفريدة، التي ليست متاحة لغالبية التقسيم.

مجموعة محدودة الإصدار من القصور المطلية بالذهب، مستوحاة من تصميم القصور الملكية الأوروبية النبيلة، تُمكّن هوانغ جيا من تصدر قائمة العقارات الفاخرة الأكثر طلبًا من قِبل الأثرياء. تتميز جميع هذه القصور بأعمدة وأقواس ذات زخارف ونقوش راقية، مطلية بالذهب عيار 18 قيراطًا. تتراوح مساحة الشقق الكبيرة بين 500 و700 متر مربع، ويزيد عرض واجهتها عن 9 أمتار، ويتراوح عرض الطريق أمام المنزل بين 10 و18 مترًا.

القصور الملكية المذهبة هي رموز لطبقة مالكيها.

باعتبارها أحد التقسيمات الفرعية المغلقة في جزيرة فينهومز رويال، تتميز هوانغ جيا بموقع فريد مقارنةً بالتقسيمات الفرعية الأخرى، حيث تُطل ثلاثة جوانب منها على النهر الأخضر، بينما يُطل جانب آخر على الطريق الرئيسي تونغ لاي. وتتمتع جميع الفلل بمساحة بحرية مالحة خلف المنزل، على بُعد يصل إلى 50 مترًا من الشاطئ. وبفضل ذلك، تُشبه مساحة معيشة أصحاب المنازل هنا واحة خضراء، منتجعًا على مدار فصول السنة.

مساحة معيشة خضراء في التقسيم الملكي في قلب جزيرة فو ين.

بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية ارتفاع سعر الفيلا الملكية تأتي أيضًا من سمعة العلامة التجارية Vinhomes.

يأتي ضمان ارتفاع أسعار العقارات الملكية أيضًا من المجمعات السكنية الراقية. ففي العالم، تُظهر المناطق الحضرية الراقية، المعروفة عالميًا باسم "المناطق الخاصة للمليارديرات"، مثل بيفرلي هيلز، وإنديان كريك (الولايات المتحدة الأمريكية)، ومارينا باي ساندز (سنغافورة)، أن المجمعات السكنية المرموقة هي المحرك الرئيسي لزيادة قيم العقارات.

في فيتنام، تُعدّ المشاريع التي تُلبّي احتياجات الطبقة الراقية، مثل فينهومز ريفرسايد، وفينهومز جرين باي (هانوي)، وفينهومز جولدن ريفر (مدينة هو تشي منه)، وجهاتٍ مُفضّلة للنخبة. بعد سنواتٍ طويلة من التطوير، واصلت قيمة العقارات في هذه المناطق ارتفاعها.

سيتم تشكيل مجتمع النخبة مع نمط حياة عصري بسرعة في التقسيم الملكي.

في الحي الملكي، يتبلور تدريجيًا مجتمعٌ مزدهرٌ يضم رجال أعمالٍ ناجحين ومستثمرين ومشاهير وأثرياء عالميين. ويسعى هذا المجتمع جاهدًا لرفع مستوى المعيشة بصحبة المستثمرين ورعايتهم من خلال نادي "الحياة الخضراء - الحياة الصحية". وتُسهم سلسلةٌ من الفعاليات والأنشطة المُصممة خصيصًا في ربط سكان النخبة، وفتح آفاقٍ جديدة للاستثمار والأعمال.

يشهد سوق العقارات في فيتنام انتعاشًا تدريجيًا، لا سيما مع دخول ثلاثة قوانين عقارية حيز التنفيذ رسميًا اعتبارًا من أغسطس 2024. كما يعزز الرفع المالي ثقة العملاء في مراحل النمو الجديدة. ويرى الخبراء أن هذا هو الوقت المناسب لامتلاك عقارات تحمل علامات تجارية مع احتمال ارتفاع أسعارها، مثل مجمع رويال السكني في جزيرة فو ين.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm