سباق صعب

في هانوي ومدينة هو تشي منه، لاحظت شركة استشارات عقارية متخصصة في تجارة التجزئة أن أسعار الإيجارات استمرت في الارتفاع خلال النصف الأول من هذا العام. وبلغ معدل الإشغال في مدينة هو تشي منه 93%، لذا، ورغم أن أسعار الإيجارات ليست رخيصة، لا يزال تجار التجزئة يستثمرون.

- ما هي المناطق التي تحتوي على أكبر عدد من العقارات المستأجرة؟

القطاعات الثلاثة التي تستحوذ على أكبر مساحة تأجير هي الترفيه، ونمط الحياة، والأجهزة المنزلية. وهذا يُظهر أن شريحة الإنفاق الأهم لدى السكان هي مستهلكو الطبقة المتوسطة. وسيظل هذا أيضًا القوة الأكبر المؤثرة على تطوير قطاع التجزئة في السنوات القادمة.

- ولكن ما هو السبب الرئيسي لارتفاع الإيجار؟

يُظهر الاستهلاك الأكثر حيويةً بوادر انتعاش اقتصادي واضحة. ترتفع أسعار إيجارات التجزئة نظرًا لتفوق الطلب على العرض. وتتمتع عقارات التجزئة الفاخرة في المنطقة المركزية دائمًا بعدد ثابت من المستأجرين، إذ إنها، بالإضافة إلى إيراداتها، تهدف أيضًا إلى تعزيز حضور علامتها التجارية.

- بين شركات التجزئة المحلية والأجنبية، أي الجانبين له اليد العليا؟

يشهد السوق ازدهارًا ملحوظًا، مما يعني أنه لا مجال للمتخلفين. لذلك، سواءً أكانت الشركات محلية أم أجنبية، يجب عليها التنافس بشراسة للحفاظ على حصتها السوقية وتوسيعها. سيستفيد السوق بشكل مستدام عندما يبذل جميع المشاركين جهودهم في هذا السباق.

عبرت تو

المصدر: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html