ركز كل الجهود على السباق.

في هانوي ومدينة هو تشي منه، أشارت شركة استشارات عقارية متخصصة في قطاع التجزئة إلى استمرار ارتفاع أسعار الإيجارات خلال النصف الأول من هذا العام. ومع وصول معدلات الإشغال إلى 93% في مدينة هو تشي منه، لا يزال تجار التجزئة يستثمرون رغم ارتفاع تكاليف الإيجار.

- في أي القطاعات تتوفر أكثر العقارات المؤجرة؟

تستحوذ قطاعات الترفيه، وأسلوب الحياة، والسلع المنزلية على أكبر مساحة تأجيرية. وهذا يدل على أن الطبقة المتوسطة هي الشريحة السكانية ذات القدرة الشرائية الأكبر، والتي ستظل المحرك الرئيسي لنمو قطاع التجزئة في السنوات القادمة.

- ولكن ما هي الأسباب الرئيسية لارتفاع أسعار الإيجارات؟

- يُظهر ازدياد النشاط الاستهلاكي مؤشرات واضحة على التعافي الاقتصادي . في الوقت نفسه، يعود ارتفاع أسعار إيجارات متاجر التجزئة إلى تجاوز الطلب للعرض. وتجذب العقارات التجارية الراقية في المناطق المركزية المستأجرين باستمرار، وذلك لأنها، بالإضافة إلى تحقيق الإيرادات، تهدف أيضاً إلى تعزيز الوعي بالعلامة التجارية.

بين شركات البيع بالتجزئة المحلية والأجنبية، أي منهما يتمتع بميزة كبيرة حالياً؟

يشهد السوق منافسة محتدمة، ما يعني عدم وجود مجال للمتخلفين. لذا، سواء أكانت الشركات محلية أم أجنبية، عليها أن تتنافس بشراسة للحفاظ على حصتها السوقية وتوسيعها. وسيستفيد السوق بشكل مستدام عندما يبذل جميع المشاركين قصارى جهدهم للمنافسة.

تو كيو

المصدر: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html