تم التخلي عن مشروع مدينة جولدن هيلز في دا نانغ، الذي يغطي مساحة تبلغ نحو 400 هكتار، وتحول إلى منطقة حضرية "أشباح".

تم التخلي عن مشروع مدينة جولدن هيلز في دا نانغ ، الذي يغطي مساحة تبلغ نحو 400 هكتار، وأصبح منطقة حضرية "أشباح".

الأربعاء، 2 أكتوبر 2024 13:36 مساءً (توقيت جرينتش+7)

كان مشروع مدينة جولدن هيلز في دا نانغ، والذي يغطي 381 هكتارًا باستثمار إجمالي أولي يزيد عن 4000 مليار دونج، قيد الإنشاء ووجدت هيئة التفتيش الحكومية أنه يحتوي على مخالفات. في الوقت الحالي، تم التخلي عن مشروع مدينة جولدن هيلز، وتحول إلى منطقة حضرية "أشباح".

بالفيديو : مشروع بقيمة تريليون دولار في دا نانغ يتحول إلى "مدينة أشباح".

يقع مشروع المنطقة الحضرية البيئية Golden Hills City في شمال غرب مدينة دا نانغ، على طريق Nguyen Tat Thanh الممتد وعلى مقربة من نهر Cu De.

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة Golden Hills أكثر من 381 هكتارًا في منطقتي Hoa Hiep Bac و Hoa Hiep Nam (منطقة Lien Chieu) وبلدية Hoa Lien (منطقة Hoa Vang)، مدينة دا نانغ، باستثمارات من شركة Trung Nam Joint Stock Company (عضو في مجموعة Trung Nam) برأس مال أولي إجمالي يبلغ حوالي 4،447 مليار VND، وتقدم التنفيذ من 2010 إلى 2016.

وبحسب المخطط، يضم المشروع 6 مناطق وظيفية رئيسية: المنطقة "أ" بمساحة 86 هكتارًا، تتضمن منازل تاون هاوس، وفيلات، وحدائق خضراء. المنطقة ب تبلغ مساحتها 45 هكتارًا، وتشمل المنازل والفيلات والمكاتب والمستشفيات والسوبر ماركت والساحات والمتاحف. المنطقة ج تبلغ مساحتها 76 هكتارًا، وتشمل منازل تاون هاوس وفلل فاخرة. تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة د 122 هكتارًا، بما في ذلك الفلل البيئية والمرسى. المنطقة E بمساحة 45 هكتارًا هي منطقة رياضية وترفيهية. وتبلغ مساحة الجزيرة 2 هكتار، بما في ذلك الفلل المعزولة الخاصة.

تم تخصيص الأرض للمشروع من قبل اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ في عام 2008، ومنح شهادة الاستثمار في مارس 2010، وتم تنفيذه خلال 50 عامًا من تاريخ منح شهادة الاستثمار بهدف الاستثمار في بناء منطقة حضرية بيئية حديثة ومتحضرة. ينقسم المشروع إلى مرحلتين. المرحلة الأولى من 2010 إلى 2013 والمرحلة الثانية من 2013 إلى 2016

وبعد ذلك أصدرت مدينة دا نانغ كتبًا وردية لمئات الهكتارات من الأراضي التابعة للمشروع وقام المستثمر ببيع العديد من الفيلات والمنازل. ومع ذلك، في عام 2012، خلصت مفتشية الحكومة إلى أن المشروع شهد مخالفات تتعلق بتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وترخيص الاستثمار، والتي لم تكن متوافقة مع اللوائح. وعلى وجه التحديد، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ شهادة تسجيل استثمار للمشروع، لكنها لم تستكمل إجراءات تقديمها إلى رئيس الوزراء للحصول على الإذن وفقًا للوائح، وخصصت الأرض دون مزاد.

وبحسب مدينة دا نانغ، فإن النظر في تعديل المشروع يقع حاليًا تحت سلطة رئيس الوزراء، لذلك في يونيو 2023، أرسلت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ رسالة رسمية إلى مجموعة عمل رئيس الوزراء ووزارة البناء ووزارة التخطيط والاستثمار، تطلب النظر في مقترحات المستثمر.

طلب المستثمر مؤخرًا تعديل وتحديث معلومات المستثمر واسم المشروع، بما في ذلك إضافة محتوى حول بناء منازل للبيع أو الإيجار أو التأجير مع الشراء. واقترح المستثمر أيضًا زيادة حجم وإجمالي رأس مال الاستثمار من 4،447 مليار دونج إلى 7،648 مليار دونج واقترح تعديل تقدم المشروع من 2010 - 2016 إلى 2023 - 2029.

في يونيو 2024، واصلت دا نانغ إرسال برقية رسمية إلى رئيس الوزراء والوزارات والفروع ذات الصلة للنظر في عريضة المستثمر ومعالجتها، ولكن لم يكن هناك أي رد حتى الآن.

تم الانتهاء من البنية التحتية للطرق والأشجار في المشروع بشكل أساسي.

ومع ذلك، وفقًا لسجلات المراسل، فإن هذه المنطقة الحضرية هي حاليًا عبارة عن كتلة من المباني التي تم الانتهاء من بنائها ثم تم التخلي عنها، ولم يكن بها شخص واحد.

لقد تم بناء العديد من المنازل على البناء الخشن وتركها مهجورة.

تنمو الأعشاب الضارة بشكل عشوائي داخل المشروع لأنه لم يقم أحد بتنظيفه لفترة طويلة.

حتى مشروع مدينة جولدن هيلز الذي تبلغ استثماراته الإجمالية آلاف المليارات من الدونغ يعد أيضًا مكانًا للأشخاص الذين يعيشون بالقرب منه لتربية الأبقار.

بدأت بعض البنية التحتية في منطقة المشروع تظهر عليها علامات التدهور والضرر.

كتابة

المصدر: https://danviet.vn/du-an-golden-hills-city-o-da-nang-rong-gan-400-ha-bi-bo-hoang-thanh-khu-do-thi-ma-2024100210455597.htm