تم التخلي عن مشروع مدينة جولدن هيلز في دا نانغ، الذي يغطي مساحة تبلغ نحو 400 هكتار، وتحول إلى منطقة حضرية "مهجورة".

تم التخلي عن مشروع مدينة جولدن هيلز في دا نانغ ، الذي يغطي مساحة تبلغ نحو 400 هكتار، وأصبح منطقة حضرية "أشباح".

الأربعاء، 2 أكتوبر 2024 13:36 مساءً (توقيت جرينتش+7)

يغطي مشروع مدينة جولدن هيلز في دا نانغ مساحة 381 هكتارًا، باستثمار أولي إجمالي يزيد عن 4000 مليار دونج، ولكنه لا يزال قيد الإنشاء، وقد ثبتت مخالفاته من قِبل مفتشية الحكومة . حاليًا، تم التخلي عن مشروع مدينة جولدن هيلز، وأصبح منطقة حضرية مهجورة.

بالفيديو : مشروع بقيمة تريليون دولار في دا نانغ يتحول إلى "مدينة أشباح".

يقع مشروع المنطقة الحضرية البيئية Golden Hills City في شمال غرب مدينة دا نانغ، على طريق Nguyen Tat Thanh الممتد وعلى مقربة من نهر Cu De.

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة جولدن هيلز أكثر من 381 هكتارًا في منطقتي هوا هيب باك وهوا هيب نام (منطقة ليان تشيو) وبلدية هوا ليان (منطقة هوا فانغ)، مدينة دا نانغ، باستثمارات من شركة ترونغ نام المساهمة (عضو في مجموعة ترونغ نام) برأس مال أولي إجمالي يبلغ حوالي 4447 مليار دونج، وتقدم التنفيذ من عام 2010 إلى عام 2016.

وفقًا للخطة، يتألف المشروع من ست مناطق وظيفية رئيسية: المنطقة أ بمساحة 86 هكتارًا، تشمل منازل تاون هاوس وفللًا وحدائق خضراء. المنطقة ب بمساحة 45 هكتارًا، تشمل منازل تاون هاوس وفللًا ومكاتب ومستشفيات وسوبر ماركت وساحات ومتاحف. المنطقة ج بمساحة 76 هكتارًا، تشمل منازل تاون هاوس وفللًا فاخرة. المنطقة د بمساحة إجمالية 122 هكتارًا، تشمل فللًا صديقة للبيئة ومراسي. المنطقة هـ بمساحة 45 هكتارًا، تشمل مناطق رياضية وترفيهية. منطقة الجزيرة بمساحة هكتارين، تشمل فللًا معزولة خاصة.

خُصصت أرض المشروع من قِبل اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ عام ٢٠٠٨، وحصل على شهادة استثمار في مارس ٢٠١٠، ويُنفَّذ خلال ٥٠ عامًا من تاريخ منح الشهادة، بهدف الاستثمار في منطقة حضرية حضارية وعصرية صديقة للبيئة وبناءها. ينقسم المشروع إلى مرحلتين: المرحلة الأولى (٢٠١٠-٢٠١٣)، والمرحلة الثانية (٢٠١٣-٢٠١٦).

بعد ذلك، أصدرت دا نانغ دفاتر وردية لمئات الهكتارات من الأراضي التابعة للمشروع، وباع المستثمر العديد من الفلل والمنازل. ومع ذلك، في عام ٢٠١٢، خلصت هيئة التفتيش الحكومية إلى وجود مخالفات في المشروع تتعلق بتخصيص الأراضي وتأجيرها وترخيص الاستثمار، وهي مخالفات لم تكن متوافقة مع اللوائح. وعلى وجه التحديد، أصدرت لجنة دا نانغ الشعبية شهادة تسجيل استثمار للمشروع، لكنها لم تُكمل إجراءات تقديمها إلى رئيس الوزراء للموافقة عليها وفقًا لللوائح، وخصصت الأرض دون مزاد.

وبحسب مدينة دا نانغ، فإن النظر في تعديل المشروع يقع حاليًا تحت سلطة رئيس الوزراء، لذلك في يونيو 2023، أرسلت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ رسالة رسمية إلى مجموعة عمل رئيس الوزراء ووزارة البناء ووزارة التخطيط والاستثمار، تطلب النظر في مقترحات المستثمر.

اقترح المستثمر مؤخرًا تعديل وتحديث معلوماته واسم المشروع، بما في ذلك إضافة محتوى بناء منازل للبيع أو الإيجار أو التأجير. كما اقترح زيادة حجم رأس مال الاستثمار الإجمالي من 4,447 مليار دونج فيتنامي إلى 7,648 مليار دونج فيتنامي، وتعديل مسار تقدم المشروع من 2010 إلى 2016 إلى 2023 إلى 2029.

في يونيو 2024، واصلت دا نانغ إرسال برقية رسمية إلى رئيس الوزراء والوزارات والفروع ذات الصلة للنظر في عريضة المستثمر ومعالجتها، ولكن لم يكن هناك أي رد حتى الآن.

تم الانتهاء من البنية التحتية للطرق والأشجار في المشروع بشكل أساسي.

ومع ذلك، وفقًا لسجلات المراسل، فإن هذه المنطقة الحضرية هي حاليًا عبارة عن كتلة من المباني التي تم الانتهاء من بنائها ثم تم التخلي عنها، ولم يكن بها شخص واحد.

لقد تم بناء العديد من المنازل على البناء الخشن وتركها مهجورة.

تنمو الأعشاب الضارة بشكل عشوائي داخل المشروع لأنه لم يقم أحد بتنظيفه لفترة طويلة.

حتى مشروع مدينة جولدن هيلز الذي تبلغ استثماراته الإجمالية آلاف المليارات من الدونغ يعد أيضًا مكانًا للأشخاص الذين يعيشون بالقرب منه لتربية الأبقار.

بدأت بعض البنية التحتية في منطقة المشروع تظهر عليها علامات التدهور والضرر.

كتابة

المصدر: https://danviet.vn/du-an-golden-hills-city-o-da-nang-rong-gan-400-ha-bi-bo-hoang-thanh-khu-do-thi-ma-2024100210455597.htm