صمم هذا المشروع المهندس المعماري نجوين فان ثين (شركة TAA للتصميم)، ونفذته شركة دوري للإنشاءات المحدودة (دوريكونز). أجرى مراسل صحيفة نجوي لاو دونغ مقابلة مع السيد ترونغ دينه تي، مدير شركة دوريكونز، لمعرفة المزيد عن المشروع.
المراسل:
من المعروف أن "منزل الكتل الطائرة" الذي بنته شركة دوريكونز يُعدّ تصميمًا معماريًا فريدًا من نوعه في فيتنام. هل يمكنك إخبارنا عن تقنيات بناء المشروع؟
السيد ترونج دينه ثي والمؤلف
السيد ترونغ دينه ثي:
نزل كات فانغ هو مشروع فندقي يتطلع إليه المستثمر بشغف كبير، ويبحث عن مصمم مرموق لتنفيذ المشروع على أكمل وجه. لذلك، وبفضل سمعتها المرموقة ومسؤوليتها، بذلت شركة دوريكونز قصارى جهدها لإرضاء المستثمر.
وبناءً على ذلك، نولي أولوية خاصة للمسوحات الجيولوجية للمشاريع ذات الأحمال الساكنة والديناميكية الكبيرة والرياح القوية، وهي سمة مميزة للمناطق الساحلية. للحصول على حلول أساسات مثالية وتوفير التكاليف للمستثمرين، نقترح استخدام طريقة الحفر الاتجاهي مع ضغط أكوام الخرسانة المسلحة، وتحميلها للوصول إلى الحمل المطلوب.
مشروع Catvang10 الرئيسي
صُمم المشروع بنظام حديقة معلقة، مُتصلة بالطبيعة من ثلاث جهات. تمتد الشرفات بطول ٢.٢ متر، مما يُضفي شعورًا بالحرية. كما تُمثل الهندسة المعمارية المميزة تحديًا لفريق البناء، وقد توصلنا إلى العديد من الحلول التي تُناسب الأشكال المعمارية المُحددة.
صُممت أنظمة القوالب خصيصًا من قِبل شركة دوريكونز لنظام الشرفة المستقلة، وفقًا لكل وحدة منفصلة ومتدرجة. يُعد نظام الجدران المعلقة الخرسانية المسلحة، الذي تم بناؤه في المرحلة الثانية، نظام قوالب فريدًا من نوعه قمنا بتطويره. لضمان اتصاله بالشرفة ومنع حدوث أي شقوق أثناء عملية البناء. في نظام الجدران المزروعة، نقترح استخدام طريقة الخرسانة المسلحة لضمان العزل المائي.
هل تختلف الهندسة عن البناء التقليدي؟ هل مواد البناء متوفرة بسهولة؟ ما هي تكاليفها؟
يتميز نزل كات فانغ بنظام حدائق معلقة مُتصل بالطبيعة من ثلاث جهات، مع مساحات خضراء تُغطي المبنى. ويصاحب ذلك تحدي متانة الهيكل. كما نُعالج العزل المائي والصرف لنظام الحدائق المعلقة بدقة وعناية فائقة، مع التركيز على التقنيات المُثلى. نستخدم عزلًا مائيًا ثنائي المكونات مُدمجًا مع الألياف الزجاجية، ونظام تصريف مُصمم خصيصًا لحديقة السطح.
أما بالنسبة للجزء النهائي من المشروع، فنولي اهتمامًا خاصًا للسطح. نقوم بتنفيذ الجزء النهائي من المشروع باستخدام طلاء تيراكو، ويتم تجصيصه يدويًا لكامل المشروع لضمان ملمس سطح المشروع. كما نقوم بالبناء بشكل منفصل وفقًا للنمط الذي يرغبه المستثمر، لذلك عند البناء، نأخذ عينات قبل البدء بالبناء الشامل.
ما هي إمكانيات تنفيذ مشاريع مماثلة في فيتنام، سيدي؟ وهل ستجذب العديد من مالكي المنازل والمستثمرين؟
في ظلّ تزايد تلوث الحياة الحضرية بالغبار والضوضاء، تُعدّ المشاريع المُراعية للطبيعة اتجاهًا مستقبليًا. ويُمثّل هذا أيضًا توجهًا معماريًا فريدًا يُضفي لمسةً مميزةً على المشهد الحضري. في المستقبل، سنتمكن من الاطلاع على المزيد من المشاريع المعمارية العالمية ، ولا تزال فيتنام تُتيح فرصًا قيّمة للتعلم وتنفيذ مشاريع جديدة تُسهم في تحقيق التنمية المستدامة.
ما هي المزايا أو النقاط التي تميز هذه المشاريع عن غيرها؟ هل تهدف هذه المشاريع إلى أن تكون خضراء يا سيدي؟
يستخدم المشروع مواد تشطيب مُصنّعة خصيصًا له. خلال عملية البناء، نضمن عدم تكوّن أي غبار ناعم، كما هو الحال في الطلاء المائي التقليدي، مما يضمن عدم تلوث البيئة المحيطة. وسيضمن المشروع، عند اكتماله، توفر ضوء الشمس والرياح الكافيين.
موقع المشروع مُقسّم إلى أربعة كتل، بحيث لا تلامس أي مساحة مجاورة، مما يُوفر مسارًا مروريًا واضحًا، مع وجود فجوات لتعزيز التهوية الطبيعية. بالإضافة إلى ذلك، يجمع المشروع الكتل الممتدة بأشجار كبيرة وطويلة لخلق ظل لسطح المشروع. يشبه "منزل الكتل الطائر" كتلة طبيعية عائمة، وهو حل تصميمي تسعى وحدة التصميم والبناء إلى تحسين جودة الحياة في المجمع الواقع فوق المدينة، بهدف بناء مبانٍ خضراء، ذات قيمة كبيرة للبيئة ولسكان المشروع.
- برأيكم، هل تكلفة الاستثمار في البناء أعلى من تكلفة أي مشروع بناء عادي؟ هل تشجعون أو تنصحون الناس بالمشاركة، ولماذا؟ ما الذي يميز المشاريع التي تشارك فيها شركة دوريكون؟
حدد المستثمر تكلفة المشروع منذ اليوم الأول لتلقيه، وقدمنا حلولاً لتوفير التكاليف أثناء البناء، ما جعل الاستثمار معقولاً تماماً، وليس أعلى من المشاريع الأخرى. بصفتنا شركةً تؤمن بالمبادئ، وحرصنا منذ البداية على توجيه مستثمري المشاريع نحو المباني الخضراء، فإننا نحرص بشدة على تنفيذ مشاريع كهذه.
نحن نشجع ونحرص دائمًا على المشاركة في بناء المشاريع ذات التصاميم المعمارية واستخدام المواد الصديقة للبيئة والتي تصدر القليل من التلوث أثناء عملية البناء.
إن المشاريع التي نبنيها من الغرب أو المنطقة الوسطى أو مدينة هوشي منه، كلها لها خصائصها الإقليمية الخاصة وترتبط ارتباطًا وثيقًا بالذكريات الثقافية لذلك المكان، وكل مشروع له حياته الخاصة التي لا تنفصل عن الذكريات الحضرية لذلك المكان.
نأمل أنه من خلال المساهمة الصغيرة المقدمة من شركة دوريكونس، سنتمكن من إطلاق المزيد من المشاريع الفريدة، والمساهمة في إيجاد حلول بناء جديدة نحو المشاريع الخضراء، الجيدة للبيئة ومساحة المعيشة لأصحاب المنازل وكذلك للجميع من حولهم.
شكرًا لك!
المهندس المعماري نجوين فان ثين: "منزل الكتل الطائرة" - مبنى أخضر ذو معنى
![[EDIT] thi](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/1/20/bd0f27f173024410acb9e9940aa80991 "[تعديل] الامتحان")
مشروع نزل كات فانغ هو عبارة عن مجمع سكني للخبراء الذين يعيشون ويعملون في بلدة فو مي، حيث يوجد العديد من المصانع الصناعية الثقيلة وموانئ الحاويات، مع العديد من مشاكل التلوث بسبب التنمية الصناعية السريعة…
لذلك، يُركّز المشروع على تحسين جودة بيئة المعيشة. وتتمثل فكرة إنشاء "كتل طبيعية عائمة" أو "منازل من الكتل الطائرة" بعرض يتراوح بين 2 و3 أمتار، بما يكفي لاستيعاب مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، مثل حديقة أو ملعب في الأعلى، متصلة بكل مساحة معيشة، لإضفاء تجربة استرخاء طبيعية بعد يوم عمل شاق في المصنع بالمنطقة الصناعية.
تم ترتيب الكتل بشكل متدرج لإنشاء مساحات مفتوحة لنمو الأشجار، مع خلق إيقاع مرتجل على الواجهة.
ينقسم مخطط الأرض إلى أربعة كتل، مع مسارات مرورية تعمل أيضًا كفتحات تهوية لتعزيز التهوية الطبيعية. ويساهم الجمع بين الكتل الممتدة والأشجار الضخمة في توفير الظل لسطح المبنى.
"البيت الطائر" هو حل تصميمي يهدف إلى تحسين نوعية الحياة للمجمعات السكنية الشاهقة في المناطق الحضرية والتي أعتقد أنها ستجذب العديد من المستثمرين في المستقبل القريب.
معلومات عن مشروع نزل كات فانغ
الموقع: فو ماي، با ريا - فونج تاو
نوع المشروع: شقة احترافية، فندق
وحدة التصميم: تصميم TAA
كبير المهندسين المعماريين: نجوين فان ثين
وحدة البناء: دوريكونس
المستثمر: فندق كات فانغ
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)