أسعار الطوب ترتفع بشكل حاد بسبب نقص العرض

منذ رأس السنة القمرية الجديدة، ارتفع سعر الطوب المحروق في سوق هاي دونغ بشكل مستمر، مما أثر بشكل مباشر على تجار مواد البناء والأشخاص العاملين في مشاريع البناء.

أسعار الطوب مرتفعة، ويضطر العديد من الوكلاء والمتاجر إلى الانتظار للحصول على الطوب من المصنع (الصورة ملتقطة في متجر لمواد البناء في مدينة هاي دونغ )

ارتفاع قياسي في الأسعار

بفضل خبرته الطويلة في بناء المنازل الجاهزة للبيع في مدينة هاي دونغ، لم يشهد السيد NMT ارتفاعًا في أسعار الطوب المحروق كما هو عليه الآن. حتى أسعار الطوب تُعدّلها شركات التصنيع يوميًا. حاليًا، يتراوح سعر طوب دونغ تام بين 1700 و1850 دونجًا فيتناميًا للطوبة؛ بينما يتراوح سعر طوب ثانه نهان ( باك جيانج ) بين 1810 و1850 دونجًا فيتناميًا للطوبة...، أي أعلى بمقدار 600 و700 دونج فيتنامي للطوبة عن نفس الفترة من العام الماضي. السعر مرتفع، لكن البضاعة "ناقصة"، ويضطر المحتاجون إلى الاعتماد على المصانع والوكلاء.

قالت السيدة نجوين ثي ثو ها، صاحبة متجر مواد بناء في حي ني تشاو (مدينة هاي دونغ)، إن أسعار الطوب المستورد مرتفعة للغاية حاليًا، والكمية محدودة وغير مستقرة، مما يؤثر سلبًا على أعمالها. في الوقت الحالي، لا تقبل معظم مصانع الطوب الدفعات المسبقة، ويضطر العديد من الوكلاء إلى الانتظار من 3 إلى 5 أيام للحصول على الطوب من المصنع.

يعتقد بعض العاملين في إنتاج وتجارة الطوب المحروق أن سعر هذا المنتج قد يستمر في الارتفاع هذا العام. والسبب هو أن الناس ما زالوا يفضلون استخدام الطوب المحروق، في حين أن العرض يشهد انخفاضًا طفيفًا. بعد التوقف التام عن استخدام الطوب المحروق يدويًا، وافقت شركة هاي دونغ، بين عامي 2016 و2020، على الاستثمار في 19 مشروعًا لإنتاج طوب الأنفاق بطاقة إنتاجية إجمالية تبلغ حوالي ملياري طوبة سنويًا. ومع ذلك، في الآونة الأخيرة، خفضت العديد من مصانع طوب الأنفاق إنتاجها...

"تضخمت" ميزانية البناء لعائلة السيد نجوين هوو إتش في مدينة هاي دونج بسبب ارتفاع أسعار الطوب.

قال السيد نجوين هوو هـ. من مدينة هاي دونغ: "بدأت عائلتي بناء منزل في مارس 2025. يحتاج المنزل المكون من أربعة طوابق إلى حوالي 100,000 طوبة. وبسبب الارتفاع الهائل في أسعار الطوب، ارتفعت التكلفة التقديرية للطوب للمشروع بحوالي 60-70 مليون دونج مقارنةً بالتكلفة الأصلية. ناهيك عن أن هذا السعر قد يستمر في الارتفاع مع استمرار ارتفاع سعر الطوب. ليس هذا فحسب، بل يتعين على مشتري الطوب أيضًا طلبه، وأحيانًا يضطر إلى الانتظار بضعة أيام للحصول عليه، مما يؤثر على سير العمل. في بعض الأحيان، اضطر فريق البناء لعائلتي إلى أخذ إجازة لبضعة أيام لانتظار الطوب."

الإنتاج الضيق

وفقًا لتقييم بعض أصحاب مصانع طوب الأنفاق، بدأ نقص طوب البناء بعد رأس السنة القمرية الجديدة. والسبب هو أنه في النصف الثاني من عام 2024، كان سعر طوب البناء مستقرًا عند مستوى منخفض، لذا عملت المصانع بمستوى منخفض، دون وجود منتجات احتياطية. مع زيادة الطلب بشكل حاد، لم تتمكن المصانع من الإنتاج في الوقت المحدد، بينما افتقر التجار إلى البضائع لتسليمها للعملاء. بالإضافة إلى ذلك، تقلبت تكاليف الاستثمار في الإنتاج بسبب الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي الخام والفحم. بالإضافة إلى ذلك، بسبب تأثير إعصار ياغي والفيضانات في سبتمبر 2024، غمرت المياه العديد من مرافق إنتاج الطوب، وتضررت المصانع والآلات والمعدات، واستغرق الأمر وقتًا لاستعادة الإنتاج، مما أدى إلى انخفاض العرض.

تعمل العديد من مصانع الطوب النفقي بكامل طاقتها التصميمية (الصورة ملتقطة في مصنع الطوب التابع لشركة دونج تام المحدودة)

تسبب إعصار ياغي في انهيار 70% من مصانع الطوب التابعة لشركة كوونغ ثينه 68 المساهمة لإنتاج وتجارة مواد البناء (مدينة هاي دونغ) وتطاير أسقفها. واضطرت الشركة إلى إيقاف إنتاج الطوب لمدة ثلاثة أشهر. وصرح ممثل المصنع بأن لديهم حاليًا ما يكفي من البضائع لتوريدها إلى التجار فقط.

كما تكبدت شركة دونغ تام المحدودة في بلدية داي سون (تو كي) خسائر بمليارات الدونغ الفيتنامي بسبب العاصفة رقم 3. ووفقًا للسيد فو فان هات، مدير الشركة، فقد ظل سعر طوب البناء عند 1100 - 1300 دونغ فيتنامي للطوبة طوال الفترة 2019-2024. وفي الوقت نفسه، وخلال نفس الفترة، بالإضافة إلى زيادة أسعار الكهرباء، ارتفعت تكاليف العمالة بنحو 30%، وارتفعت تكاليف الاستثمار في الإنتاج مثل أسعار الفحم والأراضي الجبلية بنسبة 50%... وحافظت العديد من المصانع على عملياتها بخسارة، مما أدى إلى خفض حجم إنتاجها تدريجيًا. وكانت العاصفة ياغي بمثابة "القشة الأخيرة" التي تسببت في إفلاس العديد من شركات تصنيع الطوب، مما أدى إلى انخفاض العرض بينما استمر الطلب على الطوب في الارتفاع.

للارتفاع المفاجئ في أسعار الطوب المحروق تأثير مباشر على القائمين على بناء وإصلاح المباني. ومع ذلك، فقد حان الوقت لإعادة هيكلة تخطيط إنتاج الطوب المحروق وتجارة بيعه، كما أنه فرصة لتطوير مجموعة متنوعة من مواد البناء، وخاصةً المنتجات غير المحروقة.

يُستخدم طوب ثانه كونغ الخرساني، وهو منتج هام من مصنع ثانه كونغ لمواد البناء (كيم ثانه)، في العديد من مشاريع البناء بفضل جودته العالية. يُنتج الطوب باستخدام خطوط إنتاج حديثة، وتخضع المواد الخام لرقابة صارمة. ووفقًا للسيد فام ذا فونغ، مدير المصنع، يجري توسيع استخدام الطوب غير المحروق ليشمل مشاريع الإسكان العائلي. ويحرص المصنع دائمًا على ضمان جودة المنتج وأسعاره التنافسية لجذب العملاء.

وفي مواجهة التقلبات في أسعار الطوب، يتعين على السلطات تعزيز مراقبة السوق، واقتراح الحلول على الفور لتحقيق استقرار الأسعار وضمان العرض، والحد من التأثيرات على الناس.

جاكي لونج - شوان ترانج

المصدر: https://baohaiduong.vn/gia-gach-nung-tang-manh-do-khan-hiem-nguon-cung-411565.html