أسعار الطوب ترتفع بشكل حاد بسبب نقص العرض

أسعار الطوب مرتفعة، ويضطر العديد من الوكلاء والمتاجر إلى الانتظار للحصول على الطوب من المصنع (الصورة ملتقطة في متجر لمواد البناء في مدينة هاي دونغ )

ارتفاع قياسي في الأسعار

بفضل خبرته التي تمتد لسنوات عديدة في بناء المنازل للبيع في مدينة هاي دونج، لم يسبق للسيد NMT أن رأى سعر الطوب المحروق مرتفعًا كما هو الآن. حتى أسعار الطوب يتم تعديلها من قبل شركات التصنيع على أساس يومي. تتراوح أسعار طوب دونج تام حاليًا من 1700 إلى 1850 دونج/قطعة؛ طوب ثانه نان ( باك جيانج ) 1,810 - 1,850 دونج/قطعة...، أي أعلى بمقدار 600 - 700 دونج/قطعة عن نفس الفترة من العام الماضي. الأسعار مرتفعة ولكن السلع "تتسرب"، والناس المحتاجون يضطرون إلى الاعتماد على المصانع والوكلاء.

قالت السيدة نجوين ثي تو ها، صاحبة متجر مواد البناء في منطقة ني تشاو (مدينة هاي دونغ)، إن سعر الطوب المستورد مرتفع للغاية في الوقت الحالي، في حين أن الكمية محدودة وغير مستقرة، مما يؤثر بشكل كبير على الأعمال. في الوقت الحالي، لا تقبل معظم مرافق تصنيع الطوب الودائع. يتعين على العديد من التجار الانتظار لمدة تتراوح بين 3 إلى 5 أيام للحصول على الطوب من المصنع.

يعتقد بعض العاملين في إنتاج وتجارة الطوب المحروق أن سعر هذا المنتج قد يستمر في الارتفاع هذا العام. والسبب هو أن الناس ما زالوا يفضلون استخدام الطوب المحروق في حين أن الإمدادات آخذة في الانخفاض قليلاً. بعد القضاء التام على الطوب اليدوي، وافقت منطقة هاي دونغ من عام 2016 إلى عام 2020 على الاستثمار في 19 مشروعًا لإنتاج الطوب النفقي بطاقة إجمالية تبلغ حوالي 2 مليار طوبة سنويًا. لكن في الآونة الأخيرة، قامت العديد من مصانع الطوب النفقي بتضييق نطاق الإنتاج...

"تضخمت" ميزانية البناء لعائلة السيد نجوين هوو إتش في مدينة هاي دونج بسبب ارتفاع أسعار الطوب.

قال السيد نجوين هوو هـ. من مدينة هاي دونغ: "بدأت عائلتي بناء منزل في مارس 2025. يحتاج المنزل المكون من أربعة طوابق إلى حوالي 100,000 طوبة. وبسبب الارتفاع الهائل في أسعار الطوب، ارتفعت التكلفة التقديرية للطوب للمشروع بحوالي 60-70 مليون دونج مقارنةً بالتكلفة الأصلية. ناهيك عن أن هذا السعر قد يستمر في الارتفاع مع استمرار ارتفاع سعر الطوب. ليس هذا فحسب، بل يتعين على مشتري الطوب أيضًا طلبه، وأحيانًا يضطر إلى الانتظار بضعة أيام للحصول عليه، مما يؤثر على سير العمل. في بعض الأحيان، اضطر فريق البناء لعائلتي إلى أخذ إجازة لبضعة أيام لانتظار الطوب."

الإنتاج الضيق

وبحسب بعض أصحاب مصانع الطوب المستخدمة في بناء الأنفاق، فإن نقص الطوب المستخدم في البناء بدأ بعد رأس السنة القمرية الجديدة. السبب هو أنه في النصف الثاني من عام 2024، تكون أسعار الطوب مستقرة عند مستوى منخفض، وبالتالي تعمل المصانع بمستوى منخفض وليس لديها أي منتجات احتياطية. عندما زاد الطلب بشكل حاد، لم تتمكن المصانع من إنتاج ما يكفي في حين افتقر التجار إلى البضائع لتسليمها للعملاء. علاوة على ذلك، تتقلب تكاليف الاستثمار في الإنتاج بسبب الزيادات الحادة في أسعار الأراضي الخام والفحم. بالإضافة إلى ذلك، ونتيجة لتأثير إعصار ياغي والفيضانات في سبتمبر 2024، غمرت المياه العديد من مرافق إنتاج الطوب، وتضررت المصانع والآلات والمعدات، واستغرق تعافي الإنتاج وقتًا، مما أدى إلى انخفاض العرض.

تعمل العديد من مصانع الطوب النفقي بكامل طاقتها التصميمية (الصورة ملتقطة في مصنع الطوب التابع لشركة دونج تام المحدودة)

تسبب إعصار ياجي في انهيار 70% من مصانع الطوب التابعة لشركة كوونغ ثينه 68 لإنتاج وتجارة مواد البناء (مدينة هاي دونغ) وفقدان أسقفها. اضطرت الوحدة إلى إيقاف إنتاج الطوب لمدة 3 أشهر. وقال ممثلو المصنع إن المخزون الحالي لا يكفي إلا لتزويد التجار.

كما عانت شركة دونج تام المحدودة في بلدية داي سون (تو كي) من أضرار بمليارات الدونغ بسبب العاصفة رقم 3. ووفقًا للسيد فو فان هات، مدير الشركة، ظل سعر طوب البناء عند 1100 - 1300 دونج/طوبة طوال الفترة 2019 - 2024. وفي الوقت نفسه، خلال نفس الفترة، بالإضافة إلى زيادة أسعار الكهرباء، ارتفعت تكاليف العمالة بنحو 30٪، وتكاليف الاستثمار في الإنتاج مثل أسعار الفحم، وارتفعت أسعار الأراضي الجبلية بنسبة 50٪... حافظت العديد من المصانع على عملياتها بخسارة، لذلك ضيقوا تدريجيًا نطاق إنتاجهم. كان إعصار ياغي بمثابة "القشة الأخيرة" التي تسببت في إفلاس العديد من شركات تصنيع الطوب، مما أدى إلى انخفاض العرض بينما استمر الطلب على الطوب في الارتفاع.

إن الارتفاع المفاجئ في أسعار الطوب له تأثير مباشر على الأشخاص الذين يقومون بالبناء وإصلاح المباني. ومع ذلك، فهذا هو الوقت المناسب لإعادة تشكيل تخطيط إنتاج وتجارة الطوب المحروق، وفي الوقت نفسه، فهي فرصة لتطوير مجموعة متنوعة من مواد البناء، وخاصة المنتجات غير المحروقة.

يتم استخدام الطوب الخرساني Thanh Cong، وهو منتج مهم من مصنع مواد البناء Thanh Cong (Kim Thanh)، في العديد من مشاريع البناء بسبب جودته المستقرة. يتم إنتاج الطوب باستخدام خطوط إنتاج حديثة ويتم التحكم في المواد المدخلة بشكل صارم. وبحسب السيد فام ذي فونج، مدير هذا المصنع، يتم توسيع نطاق استخدام الطوب غير المحروق ليشمل مشاريع الإسكان العائلي. وتضمن الوحدة دائمًا جودة المنتج المستقرة وتحافظ على الأسعار التنافسية لجذب العملاء.

وفي مواجهة التقلبات في أسعار الطوب، يتعين على السلطات تعزيز مراقبة السوق، واقتراح الحلول على الفور لتحقيق استقرار الأسعار وضمان العرض، والحد من التأثيرات على الناس.

جاكي لونج - شوان ترانج

المصدر: https://baohaiduong.vn/gia-gach-nung-tang-manh-do-khan-hiem-nguon-cung-411565.html