تُعد أسعار إيجار المساحات التجارية في شارع دونغ خوي (مدينة هو تشي منه) من بين أغلى الأسعار في العالم، حيث تحتل المرتبة الثالثة عشرة.

أصدرت شركة كوشمان آند ويكفيلد للتو النسخة الثالثة والثلاثين من تقريرها "وورلد ريتيل بوليفارد"، الذي يتناول أسعار إيجارات التجزئة الراقية في المدن الرئيسية حول العالم.

وبناءً على ذلك، احتفظت الجادة الخامسة في مدينة نيويورك بالولايات المتحدة الأمريكية بمكانتها كأغلى وجهة تجزئة في العالم، على الرغم من عدم تسجيل أي تغيير في نمو أسعار الإيجار مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

قفز شارع مونتينابوليوني في ميلانو إلى المركز الثاني، بينما تراجع شارع تسيم شا تسوي في هونغ كونغ إلى المركز الثالث. واحتل شارع نيو بوند ستريت في لندن وشارع الشانزليزيه في باريس المركزين الرابع والخامس على التوالي.

والجدير بالذكر أن شارع الاستقلال في إسطنبول، تركيا، ارتفع من المركز 31 إلى المركز 20 بسبب التضخم الذي تسبب في ارتفاع أسعار الإيجارات إلى أكثر من الضعف خلال العام الماضي.

والجدير بالذكر أن شارع دونغ خوي في مدينة هو تشي منه قد ارتقى مرتبة واحدة إلى المركز الثالث عشر. ويبلغ سعر الإيجار في شارع دونغ خوي 390 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع سنويًا (ما يعادل 101 مليون دونغ فيتنامي تقريبًا للمتر المربع)، بزيادة قدرها 17% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

شارع دونغ خوي في المنطقة 1، مدينة هوشي منه

يركز التقرير على متوسط ​​أسعار الإيجار في مواقع البيع بالتجزئة الراقية في المدن حول العالم، والتي يضم العديد منها متاجر فاخرة. كما تتأثر قيم الإيجار في هذا القطاع تحديداً بالعروض الترويجية، والباقات المجمعة، أو نماذج التأجير القائمة على تقاسم المخاطر.

يتضمن هذا المنشور مؤشراً عالمياً يصنف أغلى الوجهات في كل سوق حول العالم.

قال دومينيك براون، مؤلف التقرير والمدير الحالي لأبحاث السوق الدولية لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ ، إن وجهات البيع بالتجزئة التقليدية الرائدة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لا تزال تعاني من ارتفاع تكاليف الإيجار، حيث تمثل أربعة من أغلى 10 مواقع على مستوى العالم.

سجلت هذه المنطقة زيادة في متوسط ​​أسعار الإيجار بنسبة 5.3٪ على أساس سنوي، إلى جانب توقعات اقتصادية قوية نسبياً لعام 2024، وهو ما يعتبر علامة إيجابية على استمرار تعافي قطاع التجزئة في أسواق السلع الفاخرة الرئيسية.

وبحسب التقرير، فقد أبلغت أكثر من 95% من العلامات التجارية الفاخرة عن نمو في الأرباح في عام 2022، واستمر هذا الاتجاه حتى أوائل عام 2023.

المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm