صرف رأس مال التعويضات لاستحواذ الأراضي وتطهير الطريق السريع باو لوك - ليان خونغ في نوفمبر 2025

في عصر يوم 8 سبتمبر، ترأس الرفيق نجوين هونغ هاي، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونج، اجتماعًا للاستماع إلى تقرير التقدم المحرز في تنفيذ مشروع الاستثمار في بناء الطريق السريع باو لوك - ليان خونغ.

Báo Lâm Đồng•08/09/2025

هدف الاجتماع إلى تقييم نتائج تنفيذ إعلان اختتام توجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن مراجعة إخلاء الموقع (GPMB)، ودفع عجلة تنفيذ مشروع الطريق السريع هذا في الاجتماع الذي عُقد الشهر الماضي. وفي الوقت نفسه، مناقشة التوجيهات المقبلة لقادة اللجنة الشعبية الإقليمية.

وبحسب تقرير مجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي رقم 1، فإن المستثمر يسارع حالياً إلى استكمال وثائق التصميم الفني، ومن المتوقع الانتهاء منها في أكتوبر 2025. ووافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على نقل مستثمري المشاريع الفرعية لاستحواذ الأراضي إلى مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي، ليحل محل اللجان الشعبية للمقاطعات والمدن كما كان من قبل.

تقاطع طريق باو لوك لين خونج السريع — منظور تقاطع طريق باو لوك السريع مع طريق ليان خونغ السريع

تم التحضير لإنشاء مناطق إعادة توطين في أربع مناطق يمر بها المسار. في باو لوك، سيتم تجهيز 92 قطعة أرض لإعادة التوطين؛ وفي باو لام، 101 قطعة أرض؛ وفي دي لينه، تُخطط لتجهيز 214 قطعة أرض في منطقتين؛ وفي دوك ترونغ، جهزت أكثر من 120 قطعة أرض. وقد انتهت بعض المناطق من تسوية وحصر الأصول، إلا أن العديد من الأسر لا تزال غير موافقة على خطة التعويض.

2(4).jpg — مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء رقم 1 يقدم تقريرًا عن تقدم تنفيذ المشروع

اعتبارًا من منتصف أغسطس 2025، تراوح معدل جرد مساحة الأراضي المُستردة حديثًا بين 11% و40%، حسب المنطقة. ولم تُطبّق باو لوك هذا النظام بعدُ نظرًا لقيامها باستخراج خرائط عقارية. ورغم أن معظم البلديات والأحياء قد أنشأت مجالس لتقييم الأراضي، إلا أن العديد من المناطق لم تُكمل بعد إجراءات تحديد واعتماد أسعار محددة للأراضي، مما أدى إلى إطالة أمد التقدم.

3(5).jpg — ممثل مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي يقدم تقريراً عن تحديد أسعار الأراضي وإدارة أكوام صندوق الأراضي الإقليمي

تتمثل أبرز الصعوبات التي يواجهها المشروع حاليًا في نقص تخصيص رأس المال لبعض مناطق إعادة التوطين، وغياب اللوائح اللازمة لمراقبة وقبول منتجات الخدمات العامة في قطاع الأراضي. بالإضافة إلى ذلك، توجد صعوبات في تحديد أسعار الأراضي والتفاوض مع الأسر.

4(4).jpg — وقال ممثل المستثمر إنه من المتوقع تنفيذ بناء جميع الحزم في وقت واحد اعتبارًا من نهاية نوفمبر 2025 وسيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2027 كما هو مخطط له.

في تقريره خلال الاجتماع، أفاد المستثمر بأن المشروع قيد التعجيل، حيث تم الانتهاء من حزم الاستشارات والمسح والتصميم الأساسي. ومن المتوقع تقديمه للتقييم في أكتوبر 2025. كما أن أعمال إزالة الألغام جارية، ومن المقرر الانتهاء منها بنهاية نوفمبر 2025.

ومن المتوقع أن يبدأ تنفيذ حزم البناء في المشروع بشكل متزامن اعتبارًا من نهاية نوفمبر 2025، وسيتم الانتهاء منه بحلول نهاية عام 2027 كما هو مخطط له.

منظور جسر الطريق السريع عبر منطقة باو لام — منظور جسر الطريق السريع

مع ذلك، أفاد المقاول أيضًا أن تنفيذ أعمال تطهير الموقع في بعض المناطق بطيء، مما قد يؤثر على سير العمل. مشاريع إعادة التوطين التي تخدم الطريق السريع في منطقة دوك ترونغ عالقة في مرحلة التخطيط، لذا لا يمكن تنفيذها بعد. إضافةً إلى ذلك، لا يوجد حاليًا أي تقدم مفصل في تطهير الموقع وفقًا للجدول الزمني المحدد لتحديد التقدم المحدد لتنفيذ أعمال البناء.

5(2).jpg — قدم قادة لجنة الشعب في بلدية هوا نينه توصيات بشأن تحديد أسعار تعويضات الأراضي مقابل إزالة المواقع وبعض القضايا ذات الصلة في المنطقة.

وأشار القادة المحليون أيضًا إلى عدد من المشاكل والصعوبات، مع التركيز بشكل رئيسي على آراء الناس بشأن: أسعار تعويضات الأراضي، وتعويض الأراضي للأقليات العرقية، وبعض الحالات التي استعاد فيها الناس أراضيهم في منطقة واحدة ولكن أعيد توطينهم في منطقة أخرى، وعمل إحصاء الأسر المتضررة من المشروع، وعمل إدارة علامات إزالة الأراضي، وما إلى ذلك.

6(2).jpg — واختتم نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين هونغ هاي جلسة العمل.

وفي ختام الاجتماع، أشار الرفيق نجوين هونغ هاي إلى أن المستثمر يحتاج إلى تسريع التقدم وتنسيق الاجتماعات مع جميع البلديات والأحياء العشر ذات الصلة بالمشروع بشأن تطهير الموقع وجمع آراء الناس حول تنظيم بناء الطرق السكنية.

"
تبلغ قيمة التمويل المطلوب للمشروع حاليًا حوالي 2,800 مليار دونج هذا العام. وإذا لم يُسرّع وتيرة العمل، فلن يتسنى صرفه في الموعد المحدد.
نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين هونغ هاي

وطالب المحليات بالسعي لاستكمال إجراءات التعويض بحلول نوفمبر 2025 لصرف رأس مال التعويض لإخلاء الموقع وتعزيز تقدم المشروع.

وحضر الاجتماع ممثلون عن مكتب اللجنة الشعبية للمحافظة والوحدات والمحليات.

وأشار إلى ضرورة تعزيز مسؤوليات الإدارات والفروع والمحليات، وتنسيق المهام الموكلة إليها وتنفيذها في الوقت المحدد ووفقًا للخطة. وفيما يتعلق بتقييم الأراضي، وتطهير المواقع، وإعادة التوطين، من الضروري إعادة تحديد الكمية والموقع المحددين لتقديمهما إلى الجهة المختصة للتقييم، على أن يتم الانتهاء من ذلك بحلول سبتمبر/أيلول 2025.

واقترح نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية أن تقوم إدارة البناء بمراجعة اللوائح المتعلقة بمناطق إعادة التوطين العالقة في التخطيط، وكذلك المناطق التي اقترحت المحليات إضافتها، وتكليف مركز تنمية صندوق الأراضي بمراجعة أسعار الأراضي.

المصدر: https://baolamdong.vn/giai-ngan-von-den-bu-gpmb-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-trong-thang-11-2025-390549.html