إزالة عوائق التخطيط وفتح الباب للاستثمار

في السنوات الأخيرة، أحرزت لام دونغ تقدمًا ملحوظًا في جذب الاستثمارات وتطوير الجوانب الاجتماعية والاقتصادية. ومع ذلك، لا يزال تخطيط البناء في المقاطعة يعاني من العديد من النواقص. ولحل هذه المشكلة، طبقت مقاطعة لام دونغ سلسلة من الحلول المتزامنة، بهدف تحسين فعالية إدارة التخطيط وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة.

زاوية من دالات

حالة التخطيط

وفقًا لإدارة الإنشاءات، أنجزت المقاطعة حتى الآن تقريبًا جميع أنواع التخطيط وفقًا لقطاع الإدارة، بما في ذلك التخطيط الإقليمي، وتخطيط استخدام الأراضي، وتخطيط الغابات، وتخطيط البناء وفقًا لقانون التخطيط لعام 2017. كما تم نشر مستويات تخطيط البناء، بدءًا من التخطيط الإقليمي بين البلديات، وصولًا إلى التخطيط التفصيلي للمناطق الحضرية والريفية، ولوائح إدارة العمارة.

مع ذلك، بالإضافة إلى الإنجازات، لا يزال تخطيط البناء في لام دونغ يواجه العديد من التحديات. من بينها التداخل وعدم التناغم بين الخطط. إن عدم الاتساق بين الخطط القطاعية وإدارة التخطيط في العديد من القطاعات يُصعّب جذب الاستثمارات وتنفيذ المشاريع. يشبه هذا بناء منزل لا تتطابق فيه الرسومات بين الغرف، مما يُصعّب بنائه واستخدامه.

علاوة على ذلك، تُعدّ جودة التخطيط مصدر قلق أيضًا. فمحتوى التخطيط لا يتناسب تمامًا مع أهداف الاستثمار. صحيح أن بعض المناطق قد ضمنت جميع مستويات التخطيط، إلا أن محتوى التخطيط الذي تُنظّمه وتعتمده الجهات الحكومية لا يُلبّي أهداف المستثمرين الاستثمارية. وهذا يُثير تردد المستثمرين، ويدفعهم إلى عدم الاستثمار في مشاريع ذات تخطيط غير واضح، ولا تُلبّي رغباتهم.

حقيقة أخرى هي أن بعض المشاريع المهمة والحيوية في المقاطعة، مثل مشاريع الطرق السريعة ومشاريع إعادة توطين الطرق السريعة، قد تعطلت في مرحلة التخطيط، مما أدى إلى تأخيرها. في بعض المناطق، يرغب المستثمرون في الاستثمار، لكن لا يوجد تخطيط مناسب لاستخدام الأراضي.

عازمون على إزالة العقبات

في مواجهة صعوبات التخطيط، أبدت المقاطعة عزمًا كبيرًا على تذليل هذه العقبات. وقد طُبّقت سلسلة من الحلول المتزامنة بهدف تهيئة بيئة استثمارية منفتحة وجاذبة. وتركز إدارة الإنشاءات، على وجه الخصوص، على تقديم المشورة للجنة الحزب في المقاطعة واللجنة الشعبية في المقاطعة لإصدار سياسات وتوجيهات تخطيطية لتذليل صعوبات المشاريع، وتوجيه الإدارات والفروع والمحليات لتعزيز التخطيط وإدارة التخطيط والتنسيق في تنظيم تنفيذه.

وتقوم الإدارة أيضًا بمراجعة وتقييم الخطط وتحليل الصعوبات والمشاكل في عملية تنفيذ المشاريع لحلها في أسرع وقت وتطوير الخطط والقوائم لتنفيذ مستويات التخطيط وفقًا للوائح الحكومية بشأن معالجة الصعوبات والمشاكل في إنشاء وتعديل واعتماد مخططات تقسيم المناطق الحضرية الجديدة.

التركيز على إكمال أعمال وضع واعتماد تخطيط مقاطعة لام دونغ، وضمان الاتساق والتزامن والامتثال للتخطيط الإقليمي. لذلك، سيتم في الفترة المقبلة إسناد مهمة وضع التخطيط إلى وحدات وظيفية تابعة لنظام إدارة الدولة، إلى جانب استشارة أفكار التخطيط من وحدات استشارية مرموقة محليًا ودوليًا. وفي الوقت نفسه، سيتم استشارة آراء التخطيط من المنظمات والأفراد والمجتمعات والخبراء، وتحسين جودة تقييم القدرة المالية الفعلية وخبرة المستثمرين أثناء عملية الاختيار. ولتحسين فعالية إدارة التخطيط بشكل أكبر وتذليل الصعوبات التي تواجه المشاريع، توصي وزارة الإنشاءات بتعزيز الدعاية ونشر قوانين التخطيط لزيادة وعي الأفراد والشركات بدور التخطيط في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

ومن المتوقع أنه بحلول متزامنة وجذرية، سيتم في الفترة المقبلة إزالة "الاختناقات" في أعمال التخطيط بشكل كامل، مما يخلق زخماً للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، بحيث تصبح لام دونج وجهة جذابة للمستثمرين، وأرضاً صالحة للعيش للناس.

المصدر: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html