هانوي من بين أفضل 10 مدن من حيث أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في آسيا

(دان تري) - بسعر إيجار يبلغ 688 دولار أمريكي شهريًا، تعد هانوي واحدة من المدن العشر ذات أغلى أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في آسيا، وفقًا لتصنيف Global Property Guide.

نشرت شركة الأبحاث Global Property Guide مؤخرًا تقريرًا يصنف متوسط ​​أسعار الإيجار في العديد من المدن الكبرى في آسيا. وتستند بيانات التقرير إلى البيانات التي تم جمعها في شهر أبريل من مصادر رسمية حول سوق العقارات في كل دولة. الأرقام المعلنة هي متوسط ​​سعر المتر المربع ومتوسط ​​الإيجار الشهري لشقة بغرفة نوم واحدة في أغلى منطقة في كل مدينة. مع سعر إيجار يبلغ 688 دولار أمريكي شهريًا، تعد هانوي واحدة من المدن العشر ذات أغلى أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في آسيا وفقًا لدليل العقارات العالمي. وتتصدر سنغافورة قائمة أغلى المدن في مجال الإيجارات، بمتوسط ​​إيجار يصل إلى 4590 دولاراً شهرياً. في المرتبة الثانية تأتي هونج كونج بمتوسط ​​دخل شهري يبلغ 2173 دولار أمريكي. يبلغ متوسط ​​الإيجار في جاكرتا، إندونيسيا ما يعادل هانوي بـ 698 دولار أمريكي/الشهر. من حيث متوسط ​​سعر البيع للمتر المربع، تعد هونج كونج المدينة الأغلى بواقع 25,082 دولاراً للمتر المربع. وفي الوقت نفسه، يبلغ متوسط ​​سعر البيع في هانوي 2280 دولارا أمريكيا للمتر المربع. وبحسب هذا التصنيف، تعد جاكرتا المنطقة ذات أرخص سعر للعقارات بواقع 1,726 دولار أمريكي/م2. وبحسب التقرير، فإن سوق العقارات الآسيوي سيواجه في عام 2023 أزمة وسط الركود الاقتصادي وارتفاع التضخم. في هونغ كونغ، انخفض نشاط بناء المساكن بأكثر من 34% على أساس سنوي في عام 2022. وانخفضت أسعار العقارات السكنية هنا، بعد تعديلها وفقًا للتضخم، بأكثر من 9% في عام 2023. كما ذكرت الوحدة أن أسعار المساكن في مدينة هوشي منه انخفضت بنسبة 1.18%، وفي ماليزيا بنسبة 1.06%. وعلى عكس الاتجاه النزولي العام، من المتوقع أن ترتفع أسعار المساكن في مدن مثل تايبيه (تايوان) وسنغافورة بنسبة 5.17% و2.74% على التوالي في عام 2023. وفي التقرير، قال الخبراء إن سوق الإسكان العالمي يستقر تدريجياً مع تراجع الضغوط التضخمية في العديد من البلدان وتوقف البنوك المركزية عن رفع أسعار الفائدة. وفقًا لشبكة CNBC ، يعد الإيجار أحد النفقات الرئيسية للفرد أو الأسرة التي تعيش في المدن الكبرى. ينصح الخبراء الماليون بعدم إنفاق أكثر من حوالي 30% من دخلك على الإيجار.

دانتري.كوم.فن

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-lot-top-10-thanh-pho-co-gia-thue-can-ho-1-phong-ngu-dat-do-o-chau-a-20240511103209701.htm