هانوي تفتح باب البيع للمساكن الاجتماعية في ثونغ ثانه، بسعر يقارب 30 مليون دونج للمتر المربع

أحدث الأخبار الموثوقة والدقيقة

يتألف مشروع ثونغ ثانه للإسكان الاجتماعي من 3 مبانٍ بارتفاع 22 طابقًا، ويضم 1765 شقة سكنية، بمتوسط ​​سعر بيع يبلغ 29.4 مليون دونج للمتر المربع. فترة التقديم من 1 أكتوبر إلى 4 نوفمبر 2025.

مشروع إسكان اجتماعي في حي فيت هونغ، مدينة هانوي . (صورة: خان هونغ/فيتنام+)

أعلنت وزارة البناء في هانوي للتو عن خطة لتلقي طلبات الشراء والإيجار لشراء المساكن الاجتماعية في المرحلة الأولى في مشروع الإسكان الاجتماعي في ثونغ ثانه وربط البنية التحتية الإقليمية، حي ثونغ ثانه، منطقة لونغ بين (الآن حي بو دي، مدينة هانوي).

يحمل المشروع الاسم التجاري "رايس سيتي لونغ تشاو"، بمساحة إجمالية قدرها 60,355.3 مترًا مربعًا، منها 18,150 مترًا مربعًا مساحة أرض للبناء. يتكون المشروع من 3 كتل سكنية، كل منها بارتفاع 22 طابقًا (CT1، CT2، CT3)، بالإضافة إلى الطابق السفلي وبنتهاوس المجهز بمصعد، ويبلغ عدد سكانه حوالي 4,584 نسمة.

ويبلغ إجمالي عدد الشقق في المشروع 1,951 شقة، منها 1,765 شقة سكنية اجتماعية للبيع (مساحتها من 32.31م2 إلى 69.9م2)؛ و186 شقة سكنية اجتماعية للإيجار المنتهي بالتملك (مساحتها من 32.3م2 إلى 77م2).

فترة استلام الوثائق من ١ أكتوبر إلى ٤ نوفمبر ٢٠٢٥ (باستثناء أيام الأحد). صباحًا من الساعة ٨:٣٠ صباحًا إلى ١١:٣٠ صباحًا، وبعد الظهر من الساعة ١:٣٠ ظهرًا إلى ٤:٣٠ عصرًا. يعتزم المستثمر توقيع عقد البيع والشراء للمبنى CT1 اعتبارًا من ٢٤ نوفمبر، وللمبنيين CT2 وCT3 اعتبارًا من ٢٦ يناير ٢٠٢٦. مستثمر المشروع هو مشروع مشترك بين شركة هيم لام ثو دو المساهمة وشركة BIC فيتنام المساهمة.

يبلغ متوسط ​​سعر البيع 29.4 مليون دونج للمتر المربع (شاملاً ضريبة القيمة المضافة، باستثناء تكاليف الصيانة)، ما يعادل سعر الشقة الواحدة بين 940 مليون و2 مليار دونج، حسب المساحة. ويبلغ متوسط ​​سعر الإيجار حوالي 347,000 دونج للمتر المربع (شاملاً ضريبة القيمة المضافة). وسيضطر السكان لدفع إيجار شهري يتراوح بين 11 و26.7 مليون دونج.

مقارنةً بالسعر المتوقع الذي أعلنه المستثمر في يونيو 2025، ارتفع سعر البيع الرسمي لمشروع رايس سيتي لونغ تشاو بمقدار 2.4 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع (أي ما يعادل حوالي 8.8%). ويُعدّ هذا أعلى سعر على الإطلاق لمشروع إسكان اجتماعي جديد في هانوي. وكانت الأرقام القياسية السابقة قد سُجّلت لمشروع شركة UDIC ها دينه، حي دينه كونغ (25 مليون دونج فيتنامي/متر مربع)، ومشروع NHS Trung Van في داي مو (19.5 مليون دونج فيتنامي/متر مربع).

المصدر: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html