هانوي تنشر مشروع مدينة ذكية بقيمة 4.2 مليار دولار

تم الإعلان عن بدء مشروع مدينة هانوي الشمالية الذكية، الذي يغطي مساحة تزيد عن 270 هكتارًا باستثمار إجمالي قدره 4.2 مليار دولار، صباح يوم 11 نوفمبر.

يقع المشروع في ثلاث بلديات هي هاي بوي، وفينه نغوك، وكيم نو في مقاطعة دونغ آنه، وتتولى تنفيذه شركة شمال هانوي للاستثمار والتطوير في المدن الذكية (NHSC). وتُعدّ NHSC مشروعًا مشتركًا بين مجموعة BRG (فيتنام) ومجموعة سوميتومو (اليابان).

تصميم تخيلي للبرج المالي المكون من 108 طوابق في مشروع المدينة الذكية. (الصورة مقدمة من المطور) — تصميم تخيلي للبرج المالي المكون من 108 طوابق ضمن مشروع المدينة الذكية. الصورة: *مقدمة من المستثمر.*

سيتم تنفيذ المشروع على مدى 9 سنوات في 5 مراحل. وستركز المراحل الأربع الأولى، التي تستغرق حوالي 7 سنوات، على المساحات الخضراء، والأشغال العامة، والإسكان، والمدارس بجميع مراحلها، والنقل، ومواقف السيارات، والمواقع التاريخية والدينية، ومشاريع محددة أخرى.

ستشمل المرحلة الخامسة، من أواخر عام 2030 إلى أواخر عام 2032، بناء العديد من المشاريع المعمارية البارزة، بما في ذلك مركز مالي وتجاري متعدد الاستخدامات مكون من 108 طوابق.

أُقيم حفل إطلاق مشروع المدينة الذكية صباح يوم 11 نوفمبر. الصورة: فان لوك — أُقيم حفل الإعلان عن إطلاق مشروع المدينة الذكية صباح يوم 11 نوفمبر. الصورة: *فان لوك*

بحسب نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي، دوونغ دوك توان، يحتل مشروع المدينة الذكية موقعًا استراتيجيًا عند سفح جسر نهات تان، على الضفة الشمالية لنهر الأحمر، بين جسر ثانغ لونغ وجسر لونغ بين، على طريق فو نغوين جياب الذي يربط مركز المدينة ومنطقة البحيرة الغربية بمطار نوي باي الدولي. ويُعدّ البرج المالي المؤلف من 108 طوابق من بين المشاريع الرئيسية التي وافق عليها مجلس الشعب في المدينة.

قال السيد توان: "يمثل البرج المالي مشروعًا واسع النطاق يعرض أفكارًا وتقنيات مبتكرة ومعترف بها دوليًا، وهو جزء من خطة رئيسية شاملة وحديثة، وقد تم بحثها من قبل مستثمرين يابانيين وفيتناميين"، معربًا عن أمله في أن يساهم مشروع مدينة هانوي الشمالية الذكية في حل مشاكل البنية التحتية الرئيسية في العاصمة مثل النقل والطاقة والتعليم والرعاية الصحية والبيئة؛ وأن يساهم في معايير تحويل منطقة دونغ آنه إلى منطقة ومدينة مستقبلية في الشمال.

موقع لبناء مدينة ذكية. تصميم: آن تو — موقع لبناء مدينة ذكية. تصميم: *آن تو*

طلب قادة هانوي من المستثمر التنسيق مع الوحدات المعنية لإكمال أعمال إزالة الأراضي المتبقية (التي وصلت إلى 92٪)، وإجراءات تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتصاريح البناء من أجل تنفيذ المشروع على وجه السرعة وفقًا للخطة والجدول الزمني المعتمدين.

تم تطوير مشروع المدينة الذكية بشكل مشترك بين شركتي BRG وسوميتومو بموجب اتفاقية وُقعت في منتصف عام 2017. ويهدف هذا التعاون إلى بناء المدينة الأكثر حداثة وذكاءً في جنوب شرق آسيا، والتي تغطي مساحة تزيد عن 270 هكتارًا. وسيكون البرج المالي والتجاري المكون من 108 طوابق محور هذه المنطقة.

في يوليو 2018، مُنح المشروع المشترك بين شركتي BRG وسوميتومو شهادة استثمار. وبحلول أكتوبر 2019، أقام المستثمر حفل وضع حجر الأساس للمشروع، إلا أن التنفيذ لم يكتمل بسبب الحاجة إلى تعديل الخطة التفصيلية بمقياس 1/500.

في يوليو، وافقت مدينة هانوي على قرار بإجراء تعديلات جزئية على التخطيط التفصيلي 1/500 الذي يغطي مساحة 140 هكتارًا، مقسمة إلى منطقتين فرعيتين.

يبلغ عدد سكان المنطقة (أ) حوالي 11200 نسمة، بزيادة تقارب 10500 نسمة مقارنة بالخطة السابقة؛ وسيتم إعادة تنظيم نظام المساحات الخضراء وممرات المشاة حول بحيرة فونغ تراش؛ وسيتم تخصيص قطع أراضي سكنية متعددة الاستخدامات شاهقة الارتفاع على الجانب المجاور لسد تا هونغ.

يبلغ عدد سكان المنطقة "ب" حوالي 9900 نسمة، بزيادة قدرها 6800 نسمة مقارنة بالسابق؛ وهي تشمل قطع أراضي سكنية متعددة الاستخدامات، مما يزيد ارتفاع المباني من 25 إلى 45 طابقًا؛ وتضيف مساحات خضراء ومناطق وقوف سيارات مشتركة لتتماشى مع نموذج المدينة الذكية.

تتواجد شركة سوميتومو، وهي تكتل ياباني يزيد عمره عن 100 عام، في فيتنام منذ عام 1995. وقد استثمرت الشركة وشاركت في مشاريع مثل مجمعات ثانغ لونغ الصناعية الأولى والثانية (في هانوي وهونغ ين)، وعملت كمقاول عام للقسم المرتفع من خط مترو مدينة هو تشي منه رقم 1، وقامت ببناء محطات الطاقة الحرارية فا لاي، ودويين هاي 3 إكسبانشن، وفومي 2-2.

تُعد BRG واحدة من التكتلات المتنوعة في فيتنام، وتعمل في مجالات مثل التمويل والمصارف والعقارات وتجارة التجزئة.