هانوي تنشر مشروع مدينة ذكية بقيمة 4.2 مليار دولار

[إعلان 1]

تم الإعلان عن بدء تنفيذ مشروع مدينة شمال هانوي الذكية، الذي يغطي مساحة تزيد عن 270 هكتارًا وباستثمار إجمالي قدره 4.2 مليار دولار أمريكي، صباح يوم 11 نوفمبر.

يقع المشروع في ثلاث بلديات هي هاي بوي، وفينه نغوك، وكيم نو في مقاطعة دونغ آنه، وتنفذه شركة باك هانوي للاستثمار في تطوير المدن الذكية (NHSC). NHSC هي مشروع مشترك بين مجموعة BRG (فيتنام) ومجموعة سوميتومو (اليابان).

منظر للبرج المالي المكون من ١٠٨ طوابق في مشروع المدينة الذكية. الصورة مقدمة من المستثمر. — منظر للبرج المالي المكون من ١٠٨ طوابق في مشروع المدينة الذكية. الصورة: *من المستثمر.*

مدة تنفيذ المشروع 9 سنوات، موزعة على 5 مراحل. تشمل المراحل الأربع الأولى، التي تمتد لنحو 7 سنوات، مشاريع التشجير، والأشغال العامة، والإسكان، والمدارس بجميع مراحلها، وحركة المرور، ومواقف السيارات، والآثار، والأعمال الدينية، ومشاريع أخرى.

المرحلة الخامسة من نهاية عام 2030 إلى نهاية عام 2032 ستشهد تنفيذ العديد من الأعمال المعمارية الرئيسية، بما في ذلك مركز مالي وتجاري متعدد الاستخدامات بارتفاع 108 طوابق.

حفل الإعلان عن مشروع المدينة الذكية صباح يوم 11 نوفمبر. تصوير: فان لوك — حفل الإعلان عن تنفيذ مشروع المدينة الذكية، صباح يوم 11 نوفمبر. تصوير: *فان لوك*

قال نائب رئيس لجنة هانوي الشعبية، دونغ دوك توان، إن مشروع المدينة الذكية يتميز بموقع مهم، إذ يقع عند سفح جسر نهات تان، على الضفة الشمالية للنهر الأحمر، بين جسري ثانغ لونغ ولونغ بيان، على شارع فو نجوين جياب، ويربط مركز المدينة ومنطقة البحيرة الغربية بمطار نوي باي الدولي. ويُعدّ البرج المالي، المكون من 108 طوابق، من المشاريع الرئيسية التي وافق عليها مجلس المدينة الشعبي.

قال السيد توان، الذي يأمل أن يُسهم مشروع مدينة شمال هانوي الذكية في حل مشاكل البنية التحتية الرئيسية في العاصمة، مثل النقل والطاقة والتعليم والصحة والبيئة، بما يُسهم في جعل منطقة دونغ آنه منطقةً ومدينةً شماليةً مستقبليةً: "يُمثل البرج المالي مشروع تصميم واسع النطاق يُجسّد أفكارًا وتقنياتٍ جديدةً ومبتكرةً ذات مكانةٍ عالمية، ويقع ضمن مخطط تخطيطيٍّ متزامنٍ وحديثٍ دُرِسَ من قِبَل مستثمرين يابانيين وفيتناميين".

موقع بناء المدينة الذكية. رسومات: آنه تو — موقع بناء المدينة الذكية. رسومات: *آنه تو*

وطلب مسؤولو هانوي من المستثمر التنسيق مع الوحدات ذات الصلة لاستكمال أعمال تطهير الموقع (تم إنجاز 92٪ منه)، وإجراءات تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وإصدار تصريح البناء لتنفيذ المشروع في أسرع وقت ممكن وفقًا للخطة والجدول الزمني المعتمدين.

طُوِّر مشروع المدينة الذكية بالتعاون بين BRG وسوميتومو في منتصف عام ٢٠١٧. ويهدف هذا التعاون إلى بناء أذكى وأحدث منطقة حضرية في جنوب شرق آسيا، بمساحة تزيد عن ٢٧٠ هكتارًا. ويتمثل محور اهتمام المنطقة في برج تجاري ومالي بارتفاع ١٠٨ طوابق.

في يوليو 2018، مُنح المشروع المشترك بين BRG وسوميتومو شهادة استثمار. وفي أكتوبر 2019، أقام المستثمر حفل وضع حجر الأساس للمشروع، لكنه لم يُكمل العمل بسبب الحاجة إلى تعديل التخطيط التفصيلي بنسبة 1/500.

وفي يوليو/تموز، وافقت مدينة هانوي على قرار بتعديل التخطيط التفصيلي محليًا بنسبة 1/500 بنطاق 140 هكتارًا، مقسمة إلى منطقتين فرعيتين.

يبلغ عدد سكان المنطقة (أ) حوالي 11200 نسمة، وهو ما يمثل زيادة قدرها 10500 نسمة تقريبًا مقارنة بالتخطيط السابق؛ إعادة تنظيم نظام الأشجار الخضراء ومسارات المشي حول بحيرة فونج تراش؛ ترتيب قطع أراضي سكنية إضافية مختلطة شاهقة الارتفاع على الجانب المجاور لسد تا هونغ.

ويبلغ عدد سكان المنطقة (ب) نحو 9900 نسمة، بزيادة قدرها 6800 نسمة عن السابق؛ وتحتوي على قطع أراضٍ سكنية متعددة الاستخدامات، مما يزيد ارتفاع المباني من 25 إلى 45؛ وإضافة المزيد من الأشجار الخضراء ومواقف السيارات العامة لتتناسب مع النموذج الحضري الذكي.

شركة سوميتومو - شركة يابانية ذات تاريخ يمتد لأكثر من 100 عام، تعمل في فيتنام منذ عام 1995. استثمرت هذه الشركة وشاركت في مشاريع مثل منطقة ثانغ لونغ الصناعية الأولى والثانية (في هانوي وهونغ ين)، المقاول العام لبناء القسم المرتفع من خط السكة الحديد الحضري رقم 1 في مدينة هوشي منه، المقاول العام لبناء محطة الطاقة الحرارية فا لاي، وتوسعة دوين هاي 3، وفو مي 2-2.

BRG هي إحدى الشركات متعددة الصناعات في فيتنام، وتعمل في مجالات مثل التمويل والخدمات المصرفية والعقارات وتجارة التجزئة.