هاي فونغ: الموافقة على المقاول لتنفيذ مشروع الاستثمار لبناء المنطقة السكنية الجديدة في بلدية تو كي

أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج مؤخرًا قرارًا بالموافقة على نتائج اختيار مستثمر لتنفيذ مشروع استثماري لبناء منطقة سكنية جديدة في قرية ماك زا، بلدية كوانج فوك، منطقة تو كي (قرية ماك زا حاليًا، بلدية تو كي).

القرار رقم 4313/QD-UBND الذي وقعه السيد لي آنه كوان، نائب رئيس لجنة الشعب لمدينة هاي فونج في 30 أكتوبر 2025 بشأن الموافقة على نتائج اختيار المستثمرين لتنفيذ مشروع الاستثمار لبناء منطقة سكنية جديدة في قرية ماك كسا، بلدية تو كي.

وبموجب هذا القرار، فإن المستثمر المختار هو شركة BB Sun Vietnam Joint Stock Company، التي تقع في قرية Thai An (بلدية Tu Ky، مدينة Hai Phong)، والممثل القانوني هو السيد Dao Van Bac، الذي يشغل أيضًا منصب المدير العام للشركة.

ويبلغ إجمالي الاستثمار المقترح من قبل شركة BB Sun Vietnam Joint Stock Company (باستثناء رسوم استخدام الأراضي) أكثر من 131.4 مليار دونج.

يهدف المشروع إلى الاستثمار في تشييد بنية تحتية تقنية واجتماعية لإنشاء منطقة سكنية حديثة، تربط البنية التحتية التقنية والاجتماعية بالمناطق المجاورة بشكل متزامن، مما يلبي الطلب على الأراضي السكنية، ويزيد إيرادات الموازنة العامة للدولة، ويعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية. تبلغ مساحة أرض المشروع أكثر من 48,600 متر مربع.

المستثمر المختار مسؤول عن الاستثمار في إنشاء عناصر البنية التحتية التقنية، بما في ذلك: تسوية الأرض؛ نظام المرور ومواقف السيارات؛ نظام تصريف مياه الأمطار؛ نظام تصريف مياه الصرف الصحي ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي؛ نظام الإضاءة؛ نظام إمداد الطاقة المنزلية وخطوط الجهد المتوسط ​​ومحطات المحولات؛ نظام الاتصالات؛ نظام إمداد المياه النظيفة والحماية من الحرائق؛ أشجار الشوارع والأشجار الخضراء المركزة....

إلى جانب ذلك، الاستثمار في بناء 24 مشروعًا سكنيًا منخفض الارتفاع (بناء خشن وتشطيب خارجي) على قطع أراضي ذات واجهة مجاورة للطريق الخدمي للطريق الإقليمي 391 (من القطعة LK6-1 إلى القطعة LK6-12؛ ومن القطعة LK7-1 إلى القطعة LK7-12)، بمقياس 04 طوابق.

تقدم تنفيذ المشروع: تجهيز الاستثمار وتجهيز الموقع خلال ١٢ شهرًا من تاريخ صدور قرار الموافقة على نتائج اختيار المستثمرين. الاستثمار في بناء وإكمال أعمال البنية التحتية الفنية، وأعمال الإسكان (الإنشاءات الأولية والتشطيبات الخارجية) خلال ١٨ شهرًا من تاريخ تسليم الأرض.

القرار رقم 4313/QD-UBND الذي وقعه السيد لي آنه كوان، نائب رئيس لجنة الشعب لمدينة هاي فونغ، بتاريخ 30 أكتوبر 2025

مدة تشغيل المشروع خمس سنوات تبدأ من تاريخ استلام المستثمر لقرار تخصيص الأرض أو قرار تأجير الأرض أو قرار تحويل غرض استخدام الأرض.

وقد كلفت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج لجنة الشعب في بلدية تو كي بتنظيم عملية التعويض وتطهير الموقع كأساس لاستعادة الأراضي وتسليمها للمستثمر لتنفيذ المشروع.

تنظيم إدارة صارمة لطلب البناء في المشروع وفقًا للتخطيط التفصيلي المعتمد واللوائح القانونية ذات الصلة ؛ تنفيذ إجراءات منح تصاريح البناء لمنازل المواطنين (إن وجدت وفقًا للوائح) وفقًا لنماذج تصميم المساكن ولوائح الإدارة المعمارية واللوائح القانونية السارية.

استلام وتسليم البنية التحتية الفنية وأموال الأراضي لبناء الأشغال العامة والبيوت الثقافية وغيرها من المشروع بعد أن يكمل المستثمر الاستثمار في البناء ويتم قبوله.

تطلب لجنة الشعب في مدينة هاي فونج من شركة BB Sun Vietnam المساهمة الالتزام باللوائح القانونية المتعلقة بالاستثمار والبناء والأراضي والإسكان وأعمال العقارات وغيرها من اللوائح ذات الصلة؛ التفاوض وتوقيع عقود تنفيذ المشروع مع الوكالات المعتمدة كأساس لتنفيذ المشروع؛ تركيز الموارد للاستثمار في البناء لإكمال المشروع بالكامل وفقًا للجدول الزمني المعتمد والعقد الموقع؛ الخضوع للتفتيش والإشراف من قبل الوكالات الحكومية المختصة؛ قبل بيع المنازل للأجانب، يجب على المستثمرين الحصول على إذن من الوكالات المختصة على النحو المنصوص عليه؛

كما تطلب لجنة الشعب لمدينة هاي فونج من الإدارات والفروع والمحليات والوحدات ذات الصلة التنسيق في عملية تنفيذ المشروع وفقًا للوائح وفقًا للوظائف والمهام الموكلة إليها ؛ تفتيش وتوجيه وحث المستثمرين المختارين على تنفيذ المشروع وفقًا للوائح الدولة.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-thuc-hien-du-an-dau-tu-xay-dung-diem-dan-cu-moi-xa-tu-ky-10394583.html