هاو جيانج يوافق على مستثمر لمشروع منطقة حضرية جديدة برأس مال 4,356 مليار دونج

ويبلغ مساحة الأراضي المخصصة للمشروع حوالي 96.79 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانه حوالي 18.500 نسمة.

في يوم 8 نوفمبر، وقع نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة هاو جيانج، نجوين فان هوا، وأصدر القرار بالموافقة سياسة الاستثمار وموافقة المستثمرين لشركة Dat Xanh Group المساهمة (التي يقع مقرها الرئيسي في الدائرة 25، منطقة Binh Thanh، مدينة هوشي منه) لتنفيذ مشروع منطقة Mai Dam الحضرية الجديدة، مدينة Mai Dam، منطقة Chau Thanh.

المشروع لديه تبلغ مساحة استخدامات الأراضي حوالي 96.79 هكتارًا. منها 3.53 هكتارًا في منطقة توسعة طريق نام سونغ هاو (الطريق السريع الوطني 91C)، و93.26 هكتارًا في منطقة ماي دام الحضرية الجديدة. ويبلغ عدد السكان حوالي 18,500 نسمة.

يتم تنفيذ المشروع في بلدة ماي دام، منطقة تشاو ثانه، مقاطعة هاو جيانج.

يتضمن الهيكل الأولي لمنتجات الإسكان الاستثمار في إكمال البناء الخارجي والخشن للداخل لـ 831 متجرًا تجاريًا على طرق نام سونغ هاو، الطريق الإقليمي 927C، الطريق رقم 01، الطريق N7؛ تبلغ مساحة الأرض المبنية الإجمالية حوالي 96205 مترًا مربعًا؛ الارتفاع وكثافة البناء وفقًا للتخطيط التفصيلي المعتمد.

فيما يتعلق بالبنية التحتية للمشروع، يتولى المستثمر مسؤولية الاستثمار المتزامن في الأعمال وفقًا للمخطط التفصيلي المعتمد، بما في ذلك البنود التالية: استثمار كامل في أعمال البنية التحتية الفنية (بمساحة أرض تبلغ حوالي 96.79 هكتارًا). بعد إتمام الاستثمار الإنشائي، يُسلمه المستثمر للدولة وفقًا للأنظمة.

مع أرض بناء طبي بمساحة 5165 متر مربع، وأرض بناء دار ثقافية بمساحة 2619 متر مربع، وأرض بناء تعليمية بمساحة إجمالية 47042 متر مربع: بعد إكمال الاستثمار والبناء يحق للمستثمر استغلالها أو ممارسة الأعمال فيها أو تسليمها للدولة حسب الأنظمة.

مع أرض خدمات تجارية بمساحة 12.251 متر مربع: بعد الانتهاء من الاستثمار الإنشائي يحق للمستثمر استغلالها وممارسة الأعمال التجارية وفق الأنظمة.

بالنسبة لقطع الأراضي المقرر إعادة توطينها للأسر التي يجب نقلها لخدمة إخلاء موقع المشروع بمساحة حوالي 27087 متر مربع (حوالي 356 قطعة أرض، سيتم تعديل عدد قطع إعادة التوطين وفقًا لخطة التعويض والدعم وإعادة التوطين المعتمدة): بعد الاستثمار المتزامن في أعمال البنية التحتية الفنية، سيسلم المستثمر إلى الدولة لترتيب إعادة التوطين للأسر المتضررة من المشروع وفقًا للوائح.

يبلغ إجمالي الاستثمار الأولي للمشروع حوالي 4,356 مليار دونج. منها 3,180 مليار دونج تكلفة التنفيذ، و780 مليار دونج تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين، و396 مليار دونج تكاليف الطوارئ.

مدة المشروع هي 50 سنة من تاريخ اتخاذ المستثمر قرار تخصيص الأرض أو اتخاذ قرار تأجير الأرض.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة هاو جيانج، فإن الهدف الاستثماري لمشروع منطقة ماي دام الحضرية الجديدة هو إعادة تنظيم الظروف المعيشية للسكان في منطقة التخطيط، وتحسين الظروف المعيشية، وخلق بيئة معيشية أفضل وأكثر معقولية، متناغمة مع المساحة المعمارية المحيطة والمناظر الطبيعية، بما يتماشى مع التنمية العامة لمنطقة ماي دام الحضرية، والمساهمة في تحسين نوعية حياة الناس نحو هدف بناء منطقة حضرية حديثة ذات مكانة إقليمية، مع نوعية حياة جيدة، متحضرة وحديثة.

التوجه لبناء منطقة حضرية جديدة ذات منظر معماري متناغم وصديق للبيئة، وإنشاء منطقة حضرية مستدامة وحديثة منسجمة مع التنمية الشاملة للمنطقة والمحافظات المجاورة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hau-giang-chap-thuan-nha-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-von-4356-ty-dong-d229655.html