Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

انتهى زمن التعاملات العقارية "بسعرين" ويشترط الدفع عبر البنك

Báo Dân tríBáo Dân trí10/07/2024

[إعلان 1]

سيدخل قانون المعاملات العقارية لعام ٢٠٢٤ حيز التنفيذ اعتبارًا من الأول من أغسطس. وينص هذا القانون صراحةً على وجوب تسجيل سعر المعاملة الفعلي في العقد. كما يجب أن تُجرى معاملات العقارات من خلال حساب مصرفي.

تُنظّم المادة 48 من هذا القانون تحديدًا الدفع في المعاملات العقارية. ويكون الدفع في المعاملات العقارية والمشاريع العقارية متفقًا عليه بين الطرفين، ويتوافق مع أحكام القانون.

يتلقى مستثمرو المشاريع وشركات العقارات وشركات خدمات العقارات المدفوعات بموجب عقود الأعمال العقارية وعقود الأعمال العقارية من العملاء من خلال الحسابات المفتوحة في مؤسسات الائتمان المحلية أو فروع البنوك الأجنبية التي تعمل بشكل قانوني في فيتنام.

Hết thời mua bán nhà đất 2 giá, bắt buộc thanh toán qua ngân hàng - 1

قاعة تداول العقارات في هانوي (تصوير: تران كانج).

كما يجب الاتفاق بين الطرفين على العقوبة والتعويض عن الأضرار الناجمة عن تأخير المشتري أو المحول إليه أو المستأجر أو المستأجر بالتقسيط في الدفع أو تأخير البائع أو المحول إليه أو المؤجر أو المستأجر بالتقسيط في تسليم العقار، ويجب تسجيل ذلك في العقد.

بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا لأحكام المادة 47، يجب تسجيل أسعار بيع العقارات ونقل ملكيتها وتأجيرها وبيعها بالتقسيط بشكل صحيح وفقًا لسعر المعاملة الفعلي في العقد. وتقع على عاتق مؤسسات الأعمال العقارية والأفراد مسؤولية تسجيل سعر المعاملة الفعلي الصحيح، لتجنب تسجيل سعر أقل، وذلك لتخفيض ضريبة الدخل الشخصي ورسوم التسجيل.

في السابق، كان من الشائع تداول عقود عقارية تُعلن أسعارها أقل من سعر التحويل الفعلي (سعران). كما تعاملت السلطات مع العديد من حالات التصريح الكاذب بأسعار تحويل العقارات للتهرب الضريبي.


[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/het-thoi-mua-ban-nha-dat-2-gia-bat-buoc-thanh-toan-qua-ngan-hang-20240710094633638.htm

علامة: العقارات

تعليق (0)

No data
No data
التشكيل القوي من 5 مقاتلات SU-30MK2 يستعد لحفل A80
صواريخ إس-300 بي إم يو 1 في مهمة قتالية لحماية سماء هانوي
يجذب موسم ازدهار اللوتس السياح إلى الجبال والأنهار المهيبة في نينه بينه
كو لاو ماي نها: حيث تمتزج البرية والعظمة والسلام معًا
هانوي غريبة قبل وصول العاصفة ويفا إلى اليابسة
ضائع في عالم البرية في حديقة الطيور في نينه بينه
حقول بو لونغ المتدرجة في موسم هطول الأمطار جميلة بشكل مذهل
سجاد الأسفلت "يتسابق" على الطريق السريع بين الشمال والجنوب عبر جيا لاي
قطع من اللون - قطع من اللون
مشهد ساحر على تلة الشاي "الوعاء المقلوب" في فو ثو

إرث

شكل

عمل

No videos available

أخبار

النظام السياسي

محلي

منتج