كوانج نام : الوضع الحالي لثلاثة مشاريع تم تفتيشها في بلدة ديان بان
الجمعة، 4 أكتوبر 2024 09:56 صباحًا (توقيت جرينتش +7)
في الآونة الأخيرة، وكما أفاد دان فيت، قررت هيئة التفتيش الإقليمية في مدينة ديان بان للتو إجراء تفتيش شامل لثلاثة مشاريع: المنطقة السكنية رقم 1، جناح ديان آن؛ كاو هونغ - منطقة لاي نغي السكنية والخدمية (المرحلة 1)؛ فيين مينه - منطقة ها دوا الحضرية.
ستجري هيئة تفتيش مقاطعة كوانغ نام تفتيشًا شاملاً للتأكد من امتثال المستثمرين للوائح القانونية في ثلاثة مشاريع: المنطقة السكنية رقم 1، حي ديان آن، التي تستثمرها شركة ثين في للإنتاج والتجارة والخدمات المحدودة؛ ومنطقة كاو هونغ - لاي نغي السكنية والخدمية (المرحلة الأولى)، التي تستثمرها شركة سايغون ثانه دات للاستثمار الزراعي المساهمة؛ ومنطقة فيين مينه - ها دوا الحضرية، التي تستثمرها شركة ديان بان للاستثمار والإنشاءات المساهمة.
تمت الموافقة من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية من حيث المبدأ على مشروع الاستثمار في بناء المساكن في المنطقة السكنية والخدمية في كاو هونج - لاي نغي (المرحلة 1) لتعيين شركة سايجون ثانه دات للاستثمار الزراعي المساهمة كمستثمر في الإرسال الرسمي رقم 4598 / UBND-KTN بتاريخ 29 أغسطس 2017، بمساحة إجمالية قدرها 18.7 هكتار.
لا يزال مشروع منطقة كاو هونج - لاي نجى السكنية والخدمية (المرحلة الأولى) يحتوي على العديد من الحالات التي تمت فيها الموافقة على الخطة ولكن لم يتم الاتفاق على التعويض وتسليم الموقع.
وعلى وجه الخصوص، هناك 4 حالات لم يتم فيها الاعتراف بإجراءات الأراضي بسبب مشاكل مع اللوائح، وبالتالي لم يتم استرداد الأراضي ولم تتم الموافقة على خطط التعويض عن تطهير الموقع.
استكمل مشروع الاستثمار لبناء المساكن في منطقة كاو هونج - لاي نجى السكنية والخدمية، المرحلة الأولى، البنية التحتية الفنية بشكل أساسي.
بعض الأراضي المهجورة منذ فترة طويلة لا تظهر عليها أي علامات بناء.
وأصبح موقع المشروع مكانًا لرعي الماشية وممارسة قيادة السيارات.
مشروع منطقة فيم مينه ها دوا الحضرية تابع لمنطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة. في أبريل 2019، حصلت شركة ديان بان للاستثمار والبناء على قرار من اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام بتخصيص 4.8 هكتار/5.1 هكتار من الأراضي لتنفيذ المشروع. وقررت اللجنة الشعبية للمقاطعة أن يدفع المستثمر 96.2 مليار دونج رسوم استخدام الأراضي مقابل 2.5 هكتار من الأراضي المجاورة للمشروع. وبحلول يوليو 2022، كان المستثمر قد دفع 60 مليار دونج وفقًا لإشعار الضريبة. وقد وجهت اللجنة الشعبية للمقاطعة اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان لاستكمال إجراءات تسوية تكاليف إخلاء الموقع لخصم رسوم استخدام الأراضي للمستثمر.
حصل مشروع منطقة فيين منه - ها دوا الحضرية على شهادات استخدام أراضي من الدولة لـ ١٣/١٧ قطعة أرض، بينما لم تُمنح القطع الأربع المتبقية شهادات استخدام أراضي. يناشد المواطنون اللجنة الشعبية الإقليمية تنفيذ ومنح شهادات استخدام الأراضي للقطع الأربع المتبقية.
وقد قامت بعض الأسر بوضع أوتاد وأسوار من الأسلاك الشائكة حول أراضيها بسبب عدم موافقتها على سياسة التعويض.
لا يزال الكثيرون يزرعون الخضراوات في منطقة المشروع. قال أحد السكان المحليين: "تقع حديقتي أيضًا في منطقة المشروع بمساحة 1000 متر مربع. مع ذلك، سعر التعويض المعروض منخفض جدًا، 90,000 فقط للمتر المربع، لذا لا أوافق على ذلك".
تظهر على بعض عناصر المشروع علامات التدهور والتلف.
في 21 يونيو، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام بيانًا رسميًا بشأن سير العمل في هذا المشروع. وبوجه خاص، يجب استكمال التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية بحلول نهاية ديسمبر 2024 لمواصلة البناء؛ وبحلول نهاية يونيو 2025، يجب استكمال المشروع واستلامه وتسليمه للتشغيل.
يقوم الناس بتربية الدجاج ورعي الأبقار داخل منطقة المشروع.
تبلغ مساحة مشروع توسعة منطقة ديان آن السكنية رقم 1 9.5 هكتار، وقد تم تخصيص أرض له من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في المرحلة الأولى بمساحة 6.18 هكتار، وتم منحه شهادة البناء رقم 41 من قبل إدارة البناء في 25 يونيو 2019، ويبلغ حجم هذا المشروع أكثر من 300 قطعة أرض.
ولكن حتى الآن لم يستكمل المستثمر إجراءات تطهير الموقع والاستثمار في البنية التحتية والالتزامات المالية تجاه الدولة لمنح شهادات حق استخدام الأراضي للعملاء.
وبحسب سجلات مراسل صحيفة دان فيت في 3 أكتوبر/تشرين الأول، فإن مشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 في حي ديين آن يظهر علامات التخلي عنه منذ فترة طويلة.
قام المستثمر بتقسيم الأرض إلى قطع، وبناء شبكة الكهرباء، ورصف الأرصفة، وقنوات الصرف، وغرس الأشجار، إلا أنها لم تُنجز بعد. بعض المناطق، والإنارة، وأغطية المجاري، وأنابيب الصرف، لم تُستثمر فيها أو تضررت بشدة.
أصبحت منطقة المشروع منطقة رعي ومخزن للأخشاب للناس.
كلف قادة مقاطعة كوانج نام مفتشية المقاطعة بإجراء تفتيش مفاجئ لتوضيح الصعوبات والعقبات والمسؤوليات والالتزامات التي تقع على عاتق المستثمر وشركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company والأطراف ذات الصلة بمشروع توسعة المنطقة السكنية رقم 1 في منطقة Dien An بمدينة Dien Ban، وتوضيح الانتهاكات والمخالفات (إن وجدت) وغيرها من القضايا القانونية في التأخير في إكمال المشروع من أجل تصحيحها على الفور ومعالجتها وفقًا لأحكام القانون.
كتابة
[إعلان 2]
المصدر: https://danviet.vn/quang-nam-hien-trang-3-du-an-vua-bi-thanh-tra-tai-thi-xa-dien-ban-2024100315524527.htm
تعليق (0)