خطط كبار مطوري العقارات لزيادة رأس المال بشكل كبير.

يخطط العديد من كبار مطوري العقارات الصناعية لزيادة رؤوس أموالهم بشكل كبير. (صورة توضيحية: لوك جيانغ)

مع الانتعاش الاقتصادي الإيجابي، جمعت العديد من الشركات عشرات التريليونات من عملة الدونغ الفيتنامية عبر سوق الأوراق المالية. ووفقًا لبيانات وزارة المالية ، بلغ إجمالي رأس المال الفعلي الذي تم جمعه في سوق الأوراق المالية 181,345 مليار دونغ فيتنامي حتى نهاية يونيو 2024.

في السابق، وخلال موسم اجتماعات الجمعية العمومية السنوية لعام 2024، قدمت العديد من الشركات خططها لطرح أسهمها وحصلت على موافقة المساهمين لجمع رأس المال، لا سيما في قطاعات البنوك والعقارات والأوراق المالية. ومن المتوقع أن تستمر أنشطة طرح الأسهم بنشاط ملحوظ خلال الفترة المقبلة.

في قطاع العقارات الصناعية، تجذب العديد من الشركات الانتباه بخططها لإصدار مئات الملايين من الأسهم، وجمع عشرات المليارات من الدونغ.

على سبيل المثال، تخطط شركة الاستثمار والتطوير الصناعي - JSC (Becamex IDC، رمز التداول: BCM) لإصدار 300 مليون سهم من خلال مزاد علني بسعر لا يقل عن 50000 دونغ فيتنامي للسهم الواحد.

بحسب الخطة، ستجمع شركة بيكامكس آي دي سي ما لا يقل عن 15 تريليون دونغ فيتنامي من خلال طرحها لتطوير سلسلة من المجمعات الصناعية الرئيسية، والمساهمة برأس المال في الشركات القائمة، وإعادة هيكلة مواردها المالية. من هذا المبلغ، سيُخصص 6.3 تريليون دونغ للاستثمار في المشاريع، و3.63 تريليون دونغ للمساهمة برأس المال في الشركات الأعضاء الحالية، و5.06 تريليون دونغ لإعادة الهيكلة المالية.

ومن الأسماء الأخرى التي تجذب الكثير من الاهتمام شركة كينه باك للتنمية الحضرية - المساهمة (الرمز: KBC)، والتي تخطط أيضًا لزيادة رأس المال بشكل كبير من خلال إصدار الأسهم.

بحسب تقرير صادر عن شركة دي إس سي للأوراق المالية، تُنهي شركة كينه باك إجراءات تقديم طلب إلى هيئة الأوراق المالية الحكومية لإصدار 250 مليون سهم من خلال طرح خاص، بسعر لا يقل عن 80% من متوسط ​​سعر الإغلاق خلال الثلاثين جلسة تداول السابقة. وتُقدّر قيمة العائدات المتوقعة من هذا الإصدار بحوالي 6 تريليونات دونغ فيتنامي.

في السابق، طرحت شركة بيكامكس لتطوير البنية التحتية المساهمة (Becamex IJC، رمزها في البورصة: IJC) بنجاح ما يقرب من 126 مليون سهم من أسهمها بسعر 10,000 دونغ فيتنامي للسهم الواحد، مما جمع ما يقدر بـ 1,259 مليار دونغ فيتنامي. وبذلك ارتفع رأس مال الشركة إلى 3,777 مليار دونغ فيتنامي.

وبحسب الخطة، ستستخدم شركة Becamex IJC مبلغ 366 مليار دونغ فيتنامي من الأموال التي تم جمعها للاستثمار في رأس المال من خلال شراء أسهم جديدة صادرة في شركة Becamex Binh Phuoc Infrastructure Development Joint Stock Company؛ و853.4 مليار دونغ فيتنامي لسداد أصل/فوائد القروض المصرفية قصيرة الأجل وطويلة الأجل والسندات وديون العملاء؛ و39.6 مليار دونغ فيتنامي لتكملة رأس المال العامل.

وبالمثل، نجحت شركة سوناديزي تشاو دوك المساهمة (بورصة هو تشي منه: SZC) في طرح ما يقرب من 60 مليون سهم بسعر 20,000 دونغ فيتنامي للسهم الواحد، ما أدى إلى جمع 1.198 مليار دونغ فيتنامي. وتخطط سوناديزي تشاو دوك لاستخدام هذه الأموال بالكامل لزيادة رأس المال الاستثماري، وإنشاء مشروع مجمع تشاو دوك الصناعي (مقاطعة تشاو دوك، با ريا - فونغ تاو)، وإعادة هيكلة ديون القروض مع المؤسسات الائتمانية، وسداد أصل وفوائد السندات المستحقة.

المصدر: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo