إطلاق العنان لإمكانيات الأراضي الساحلية المتميزة في ماي خي.

VHO - من المتوقع أن يؤدي حل المشكلات المحيطة بالمشاريع البطيئة في بلدية تينه خي (كوانغ نغاي) إلى إطلاق موارد الأراضي، وخلق زخم لتطوير السياحة والخدمات الساحلية، وجذب الاستثمار، والمساهمة في رفع مكانة كوانغ نغاي السياحية.

يتدهور جزء من مشروع سياحي في بلدية تينه خي، مما يؤثر سلباً على المشهد السياحي المحلي.

يقع مشروع منتجع شاطئ ماي خي على طول شاطئ ماي خي، وكان من المتوقع أن يُساهم في تعزيز التنمية السياحية المحلية. ويغطي المشروع، الذي انطلق عام 2010، مساحة تقارب 21 هكتارًا.

في عام 2019، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نغاي القرار رقم 302 لإلغاء ملكية أرض شركة ماي خي فيتنام المساهمة وتأجير أكثر من 23.5 هكتار من الأرض لشركة ماي خي ريزورت فيلا المساهمة لمواصلة تنفيذ المشروع، لمدة تصل إلى عام 2059.

مع ذلك، وبعد تغييرات عديدة في المستثمرين وتمديدات للموعد النهائي، لم يُنفذ المشروع كما هو متوقع. أصبحت الأرض الساحلية، التي كانت تُعتبر في السابق "أرضًا مميزة" في منطقة تينه خي، مهجورة الآن، مع وجود العديد من المرافق المتهالكة، مما أدى إلى هدر الموارد وفقدان جاذبيتها السياحية.

يأمل سكان بلدة تينه خي أن يتم التعامل مع المشاريع المتأخرة قريباً حتى يمكن الاستفادة من الأراضي الساحلية بشكل فعال.

يقول السكان المحليون إن التأخير المطول للمشروع لا يؤثر على حياتهم فحسب، بل يحرمهم أيضاً من فرص تطوير الخدمات الساحلية والسياحة.

أعرب السيد نغوين فان خوي، رئيس قرية كو لوي في بلدية تينه خي، عن استيائه قائلاً: "يشعر السكان باستياء شديد، ويأملون أن ينظر القادة المحليون في هذا الأمر حتى لا تُهدر هذه الأرض. يجب حل هذا المشروع، الذي طال أمده لعقود، لكي يُفعّل بشكل فعّال."

بحسب اللجنة الشعبية لبلدية تينه خي، يوجد حاليًا 14 مشروعًا غير مدرج في الميزانية في المنطقة، وقد مُنحت قرارات استثمارية، لكنها لم تُنفذ بعد أو نُفذت جزئيًا فقط. أغلب هذه المشاريع سياحية، ومشاريع خدمات متكاملة، ومناطق سكنية تقع في مواقع ساحلية مميزة وعلى طول طرق النقل الرئيسية.

إن العديد من المشاريع التي توقفت لفترة طويلة لا تضيع موارد الأرض فحسب، بل تؤثر أيضاً على اتجاه التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة، مما يقلل من جاذبية الاستثمار في هذه المنطقة الساحلية الغنية المحتملة.

تتمتع منطقة تينه خي الساحلية بمناظر طبيعية خلابة، ما يجعلها ذات إمكانات هائلة لتطوير السياحة السياحية والخدمات البحرية. الصورة: دوان فونغ كوك

صرح السيد نغوين هواي ثانه، نائب رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تينه خي، بأن الناخبين المحليين قد اشتكوا كثيراً من بطء وتيرة المشاريع. وأضاف أنه بالنسبة للمشاريع التي تستوفي المعايير، ينبغي معالجة الصعوبات التي تواجهها لتسهيل تنفيذها، أما بالنسبة للمشاريع التي لم تعد مجدية، فينبغي إنهاء سياسة الاستثمار فيها لإتاحة الفرصة لجذب مستثمرين أكثر كفاءة.

وفي هذا السياق، تركز مقاطعة كوانغ نغاي على مراجعة ومعالجة المشاريع بطيئة التقدم من أجل إطلاق موارد الاستثمار والاستخدام الفعال للأراضي الساحلية.

قام نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نغوين نغوك سام، برفقة قادة مختلف الإدارات والوكالات، مؤخراً بإجراء عمليات تفتيش ميدانية لعدة مشاريع تطوير أراضٍ لديها القدرة على طرحها في مزاد علني مقابل رسوم استخدام الأراضي في عام 2026 في الجزء الشرقي من المقاطعة، بما في ذلك منطقة هانغ دوونغ الحضرية والسياحية الشاطئية ومجمع ريفرسايد ماي خي التجاري والخدمي.

قام قادة مقاطعة كوانغ نغاي بتفقد مشروع مجمع ريفرسايد ماي خي التجاري والخدمي.

يغطي مشروع منطقة خدمات السياحة الحضرية والساحلية في هانغ دوونغ، التابعة لبلدية تينه خي، مساحة تزيد عن 22,480 مترًا مربعًا. وقد انتهى مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي حاليًا من وضع خطة مزاد حقوق استخدام الأراضي، وقدمها إلى الجهة المختصة للتقييم والموافقة.

في غضون ذلك، من المتوقع أن يحقق مشروع مجمع ريفرسايد ماي خي التجاري والخدمي، الذي يمتد على مساحة تزيد عن 8000 متر مربع، عائدات تقارب 21 مليار دونغ فيتنامي من مزاد حقوق استخدام الأراضي. وتنسق السلطات مع الحكومات المحلية لجمع آراء المجتمع المحلي ووضع اللمسات الأخيرة على إجراءات تعديل التخطيط التفصيلي لتسريع عملية المزاد وفقًا للوائح.

بعد إجراء معاينة ميدانية، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نغوين نغوك سام من الوكالات والوحدات والمحليات تعزيز شعورها بالمسؤولية، والتركيز على تسريع إنجاز الإجراءات القانونية، والالتزام الوثيق بخطة مزاد حقوق استخدام الأراضي لعام 2026؛ وفي الوقت نفسه تعزيز التنسيق لحل الصعوبات والعقبات التي تنشأ أثناء عملية التنفيذ.

بالنسبة لمنطقة تينه خي الساحلية، فإن معالجة المشاريع البطيئة على وجه السرعة لن تساعد فقط في الاستخدام الفعال للأراضي الساحلية، بل ستفتح أيضًا فرصًا لتشكيل مساحات سياحية ومنتجعات حديثة، مما يخلق زخمًا للتنمية الاقتصادية والخدمية ويرفع من مستوى السياحة الساحلية في كوانغ نغاي في المستقبل.

المصدر: https://baovanhoa.vn/du-lich/khoi-thong-dat-vang-ven-bien-my-khe-233278.html