وافقت شركة مساهمة عامة للاستثمار والتطوير في مجال البناء - إنفستكو (ING) على اقتراض رأس مال من شركة عقارية أخرى بحد أقصى 2,520 مليار دونج، ومعدل فائدة يصل إلى 12.1٪ سنويًا.
تواجه الشركات صعوبة في الحصول على قروض مصرفية، لذا فإنها "تلجأ" إلى أساليب مختلفة - صورة: كوانغ دينه
أعلنت شركة مساهمة عامة للاستثمار والتطوير الإنشائي – إنفستكو مؤخراً أن مجلس إدارة الشركة أصدر قراراً باقتراض رأس مال من مؤسسة أخرى لتكملة رأس المال العامل لأنشطة الاستثمار التجاري. ووافقت شركة العقارات أيضًا على الاقتراض بحد أقصى قدره 2.520 مليار دونج، ومعدل فائدة 12.1٪ سنويًا.
تم تفويض عملية التفاوض على القرض والتوقيع عليه إلى الممثل القانوني لشركة إنفستكو، السيد فام فان دانه - المدير العام.
وفقًا للتقرير السنوي لعام 2023، يبلغ رأس مال شركة Investco المصرح به 208 مليار دونج، ويقع مقرها الرئيسي في منطقة Binh Thanh، بمدينة هوشي منه.
في البداية، كانت هذه المؤسسة فرعًا لشركة هانوي للإنشاءات (HAN Corp.). وفي عام 2005، تم تحويل شركة إنفستكو إلى شركة مساهمة عامة برأس مال مؤسسي قدره 35 مليار دونج.
والجدير بالذكر أن إيرادات هذه الشركة لعامي 2022 و2023 كانت "فارغة". ويرجع السبب في ذلك إلى أن الشركة أكملت تسليم المشاريع المؤهلة للتسليم إلى العملاء مثل Investco Babylon وInvestco Dong Dieu. وبالتالي، لم تعد هناك إيرادات متولدة من هذه المشاريع.
بالإضافة إلى ذلك، لدى الشركة أيضًا مشروع قيد التنفيذ، وهو مشروع منطقة Investco Green City السكنية - بلدية Binh Hung، منطقة Binh Chanh، مدينة هوشي منه. هذا المشروع في مرحلة الإنجاز القانوني، وبالتالي فإن الشركة لا تحقق إيرادات.
ومن النقاط الجديرة بالملاحظة أيضاً عند النظر إلى التقرير المالي لشركة إنفستكو أن الإيرادات المالية ضخمة، لكن التكاليف المالية "تؤدي إلى تآكل" كل شيء.
على سبيل المثال، في عام 2023، سجلت هذه المؤسسة إيرادات مالية بلغت 220 مليار دونج، لكن النفقات المالية كانت أكثر من 222 مليار دونج. لا تزال الأرباح بعد الضريبة سلبية بمقدار 14 مليار دونج.
على غرار عام 2022، سجلت شركة إنفستكو زيادة مفاجئة في الإيرادات المالية بلغت 661 مليار دونج، لكن النفقات المالية بلغت 661 مليار دونج.
وبحسب توضيح البيانات المالية فإن الإيرادات المالية للشركة تتكون بشكل أساسي من الفوائد على الودائع والقروض، في حين أن المصروفات المالية هي مصروفات الفائدة المستحقة من عقود التعاون التجاري.
بلغت الأرباح غير الموزعة لشركة إنفستكو بعد الضريبة في نهاية سبتمبر من هذا العام 286 مليار دونج. ويؤدي هذا إلى أن تصبح حقوق الملكية للشركة سلبية بمقدار 26 مليار دونج.
ويبين التقرير أيضًا أن العدد الإجمالي للموظفين في هذه الشركة العقارية في مدينة هوشي منه اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 هو 10 موظفين فقط.
من حيث الموارد المالية، تمتلك شركة إنفستكو ما يقرب من 1.9 مليار دونج نقدًا وما يعادله نقدًا. تبلغ قيمة أغلب الأصول 2,535 مليار دونج وهي في طور التنفيذ على المدى الطويل.
[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm
تعليق (0)