مجمع الفيلات القديمة في كاداسا في دا لات والشائعات التي تقول إنه "مسكون".

أثارت شائعات "الأشباح" فضول الناس، ولكن الأهم من ذلك، أن مجمع الفيلات القديمة في كاداسا هو المكان الوحيد في الهند الصينية الذي يجمع بين العديد من الأساليب المعمارية الفرنسية الإقليمية المختلفة.

Báo Thanh niên•31/05/2026

يتكون مجمع الفيلات هذا من 16 منزلاً، تم الانتهاء منها في عام 1934. في البداية، كان بمثابة مقر إقامة وملاذ لأساتذة من مدرسة ليسيه يرسين (التي أصبحت الآن كلية دا لات للتربية)، والملك باو داي، والمسؤولين الفرنسيين، والجنرالات العسكريين للنظام القديم.

Khu biệt thự cổ Cadasa ở Đà Lạt và lời đồn ‘ma ám’- Ảnh 1. — تُعد الفيلا رقم 14 المثال الأكثر نموذجية لأسلوب كولومباج، والذي يتميز بألواح خشبية مزخرفة على الجدران الخارجية - وهو رسم تخطيطي للمهندس المعماري فان دينه ترونغ.

بعد عام ١٩٧٥، قُسِّم مجمع الفيلات ووُسِّع ليصبح منطقة سكنية مشتركة للعديد من العائلات، ثم هُجر، مما أدى إلى تدهوره الشديد. خلال هذه الفترة، انتشرت شائعات بأن بعض الفيلات في المنطقة "مسكونة". ووفقًا لهذه الشائعات، كان المارة يرون أحيانًا في الليل ضوءًا خافتًا ينبعث من الفيلات حتى بدون كهرباء، أو قطعة قماش بيضاء ترفرف في الهواء، تختفي عند الاقتراب منها. كما سمعوا ضحكات وأحاديث وبكاءً متقطعًا قادمًا من داخل الفيلات، أو رأوا شبح فتاة تتجول في الداخل، تلوح للمارة.

Khu biệt thự cổ Cadasa ở Đà Lạt và lời đồn ‘ma ám’- Ảnh 2. — تتأثر الفيلا رقم 26 بشدة بفن العمارة آرت ديكو - وهو رسم تخطيطي للمهندس المعماري دوي هوينه.

في عام 2006، استأجرت شركة كاداسا 13 من هذه العقارات لتحويلها إلى منتجع وقامت بتجديد الجزء الداخلي بالكامل تقريبًا، ولحسن الحظ حافظت على جمال الجزء الخارجي.

Biệt thự số 16 (do kiến trúc sư Jean Veyssere thiết kế, khởi công năm 1930) là căn cổ nhất trong khu - ký họa của KTS Trần Xuân Hồng — الفيلا رقم 16 (التي صممها المهندس المعماري جان فيسير، وبدأ بناؤها في عام 1930) هي أقدم منزل في المنطقة - رسم تخطيطي من قبل المهندس المعماري تران شوان هونغ.

Một góc khu biệt thự cổ Cadasa - KTS Nguyễn Đình Việt — ركن من مجمع الفيلات القديمة في كاداسا - المهندس المعماري نغوين دين فييت

Khu biệt thự cổ Cadasa là nơi duy nhất hội tụ nhiều kiểu kiến trúc vùng miền của Pháp tại Đông Dương - ký họa của Lê Duy Lực — مجمع الفيلات القديمة في كاداسا هو المكان الوحيد في الهند الصينية الذي يجمع بين العديد من الأساليب المعمارية الفرنسية الإقليمية المختلفة - رسم تخطيطي من تصميم لو دوي لوك.

Một căn mang kiểu kiến trúc Normandie miền Bắc Pháp với mái có độ dốc lớn giúp thoát nước mưa hiệu quả - ký họa của họa sĩ Phạm Khôi. — منزل على طراز نورماندي في شمال فرنسا بسقف شديد الانحدار لتصريف مياه الأمطار بكفاءة - رسم تخطيطي للفنان فام خوي.

يمتد مجمع فيلات كاداسا على مساحة تقارب 6 هكتارات من غابات الصنوبر، ويشبه فرنسا مصغرة (وسيلة للمسؤولين الفرنسيين السابقين للتخفيف من حنينهم إلى الوطن). تتميز بعض الفيلات بهياكل خشبية مكشوفة (على طراز كولومباج)، وهو طراز مميز لمنطقة نورماندي في شمال فرنسا. بينما تُذكّر فيلات أخرى بمنطقة سافوا في جنوب شرق فرنسا، بأسقفها شديدة الانحدار وزواياها الكبيرة وأساساتها الحجرية المتينة. وتستحضر بعضها منطقة الباسك في جنوب غرب فرنسا، بأسقفها المائلة الممتدة إلى الأرض وواجهاتها المزخرفة التي تُشبه القلاع القديمة. أما فيلات أخرى فتتميز بواجهات مقوسة ونوافذ كبيرة من جهات متعددة، تُذكّر بمنطقة بروفانس في جنوب فرنسا... الفيلا رقم 16 (فيلا الورد)، وهي المقر السابق للمهندس المعماري جان فيسير، هي أقدم فيلا (بدأ بناؤها عام 1930).

Căn nhà này mang phong cách Log Cabin, được dựng hoàn toàn từ các thân cây gỗ lớn nguyên khối - ký họa của KTS Phan Gia Hữu Tuấn — تم بناء هذا المنزل، المصمم على طراز كوخ الخشب، بالكامل من جذوع أشجار كبيرة وصلبة - وهو رسم تخطيطي للمهندس المعماري فان جيا هوو توان.

Nắng chiều trong khu biệt thự cổ Cadasa - ký họa của họa sĩ Trần Bình Minh — شمس الظهيرة في منطقة الفيلات القديمة في كاداسا - رسم تخطيطي للفنان تران بينه مينه

Đêm trăng trong khu biệt thự cổ Cadasa - ký họa của KTS Hà Vũ — ضوء القمر في الفيلا القديمة في كاداسا - رسم تخطيطي للمهندس المعماري ها فو.

Khu biệt thự Cadasa nằm giữa rừng thông - ký họa của KTS Hoàng Dũng — مجمع فلل كاداسا يقع وسط غابة صنوبر - رسم تخطيطي للمهندس المعماري هوانغ دونغ.

رغم أنها منازل على الطراز الغربي، فقد صُممت الفيلات هنا لتناسب مناخ دالات. فهي تتميز بنوافذ أكثر وأكبر حجماً، كما تمتد أفاريزها لتوفير حماية أكبر من المطر. أما المادة الرابطة فهي مزيج من الجير وراتنج شجرة البوي لوي، مما يوفر عزلاً مائياً ممتازاً.