Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

اقتراح لإزالة العوائق في التخطيط التفصيلي لمشاريع الاستثمار العام

Báo Đầu tưBáo Đầu tư13/03/2024

[إعلان 1]

اقتراح لإزالة العوائق في التخطيط التفصيلي لمشاريع الاستثمار العام

ويرى لام دونج أن التنظيم الذي يتطلب التخطيط التفصيلي لمشاريع الاستثمار العام في المناطق التي بها أعمال قائمة؛ حيث يجب أن تحظى الأعمال الخطية بتخطيط تفصيلي قبل إنشاء المشروع وتقييمه، أمر صعب للغاية.

اقترحت لجنة الشعب الإقليمية لام دونج للتو أن تنظر الحكومة ووزارة البناء في إزالة العوائق في اللوائح المتعلقة بالتخطيط التفصيلي للمشاريع والتقارير الاقتصادية والفنية بشأن الاستثمار في أعمال البناء الجديدة وفقًا للقرارات المتعلقة باستخدام رأس مال الاستثمار العام في اتجاه تقصير أو إنشاء الخطط الرئيسية للموقع فقط.

على وجه التحديد، بالنسبة لمشاريع الاستثمار الإنشائي الإضافية (المتقطعة) أو التطوير والتوسع لزيادة كثافة البناء أو معامل استخدام الأراضي للمشاريع ذات الأعمال القائمة، المبنية على أرض ذات وظائف استخدام أراضي مستقرة، لا يوجد متطلب لإعداد مخطط تفصيلي أو مخطط رئيسي مختصر للتقييم والموافقة، ولكن يجب أن تكون مؤشرات التخطيط في رسم المخطط الرئيسي للمشروع متوافقة مع مؤشرات التخطيط والشكل المعماري للمنطقة ومتوافقة مع معايير البناء واللوائح المعمول بها في المشروع.

وفقًا للجنة الشعبية الإقليمية، فإن اللائحة التي تشترط التخطيط التفصيلي لمشاريع الاستثمار العام (المادتان 1 و3 من المرسوم رقم 35/2023/ND-CP)، وخاصةً مشاريع الاستثمار في بناء وترميم الأعمال (المدارس، والمستشفيات، والمقرات الرئيسية، إلخ) في المناطق التي توجد بها أعمال قائمة؛ إذ يُعَدّ التخطيط التفصيلي للأعمال الخطية قبل إنشاء المشروع وتقييمه أمرًا بالغ الصعوبة. وستؤثر عملية وضع وتقييم التخطيط التفصيلي (التي تُنفَّذ عادةً بعد إصدار سياسة الاستثمار للمشروع) على مدة تنظيم المشاريع الاستثمارية وتقييمها واعتمادها، مما يُطيل مدة تنفيذها، ويؤثر على سير صرف رأس مال الاستثمار العام.

بالإضافة إلى ذلك، تخضع بعض المناطق لتخطيط تفصيلي قبل إنشاء مشاريع الاستثمار. ومع ذلك، لا توجد خطة معتمدة على مستوى أعلى للمنطقة، مما يؤدي إلى انعدام الأساس للتخطيط التفصيلي، مما يؤدي إلى ضعف الأساس لتقييم المشاريع والموافقة عليها، مما يؤثر على تقدم تنفيذها.

ثانياً، تعتقد اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونج أن عملية إنشاء منظمة لإنشاء وجمع الآراء وتقييم والموافقة على التخطيط التفصيلي تستغرق 45 يوماً على الأقل (منها 39 يوماً للتشاور العام)، مما يؤدي إلى إطالة وقت تنفيذ المشروع.

لا توجد حاليًا توجيهات محددة بشأن تقدير تكلفة التخطيط التفصيلي وفقًا للعملية المختصرة (لمشاريع الاستثمار للإصلاح والتجديد والتوسعة والتخطيط العام). يُطبّق جهاز تخطيط المشاريع مؤقتًا التعميم رقم 20/2019/TT-BXD الصادر عن وزير البناء بتاريخ 31 ديسمبر 2019، والذي يُوجّه تحديد وإدارة تكاليف تخطيط البناء والتخطيط العمراني للتنفيذ، ريثما تصدر تعليمات محددة من الجهة الإدارية الحكومية المختصة. يؤثر هذا على تنظيم التخطيط والامتثال للوائح القانونية المتعلقة بإدارة تكاليف جهاز التخطيط. إضافةً إلى ذلك، تُعدّ نسبة تكاليف التخطيط التفصيلي إلى إجمالي استثمار المشروع مرتفعة جدًا (حوالي 2%).

وفقًا للوائح، يحق للجهة الحكومية المختصة بتفتيش أعمال القبول دعوة المنظمات والأفراد ذوي الكفاءة المناسبة للمشاركة في عملية التفتيش. ومع ذلك، لا توجد حاليًا أي لوائح أو معايير محددة بشأن كيفية حساب التكاليف التي يتعين على المستثمر دفعها للمنظمات والأفراد المدعوين لتفتيش أعمال القبول، مما يسبب صعوبات وإرباكًا للجهات المعنية.

ومن هنا، أوصت لجنة الشعب الإقليمية في لام دونغ السلطات المعنية باستكمال التعليمات، أو إصدار معايير محددة حول كيفية حساب التكاليف التي يتعين على المستثمرين دفعها للمنظمات والأفراد المدعوين من قبل الوكالات الحكومية المختصة لتفقد أعمال القبول، لتسهيل عملية التنفيذ.


[إعلان 2]
مصدر

تعليق (0)

No data
No data
في اللحظة التي تقطع فيها طائرة SU-30MK2 الريح، يتجمع الهواء على الجزء الخلفي من الأجنحة مثل السحب البيضاء
"فيتنام - تتقدم بفخر نحو المستقبل" ينشر الفخر الوطني
الشباب يبحثون عن مشابك الشعر وملصقات النجوم الذهبية بمناسبة العيد الوطني
شاهد أحدث دبابة في العالم، وهي طائرة بدون طيار انتحارية في مجمع تدريب العرض العسكري
اتجاه صناعة الكعك المطبوع عليه علم أحمر ونجمة صفراء
تمتلئ شوارع هانغ ما بالقمصان والأعلام الوطنية للترحيب بالعيد المهم
اكتشف موقع تسجيل وصول جديد: الجدار "الوطني"
شاهد تشكيل طائرة متعددة الأدوار من طراز ياك-130 "قم بتشغيل دفعة الطاقة، وقم بالدور القتالي"
من A50 إلى A80 - عندما تصبح الوطنية هي الاتجاه
'الوردة الفولاذية' A80: من خطوات الفولاذ إلى الحياة اليومية الرائعة

إرث

شكل

عمل

No videos available

أخبار

النظام السياسي

محلي

منتج