لاو كاي: الإشراف على الامتثال لقوانين الأراضي لشركة لوك لينه في مشروع مصنع معالجة الصلب

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لاو كاي للتو قرارًا بشأن استصلاح أكثر من 101000 متر مربع من الأراضي من شركة BB CIM Holdings Iron and Steel Joint Stock Company (المعروفة سابقًا باسم شركة Yen Bai Iron and Steel Joint Stock Company) لتأجير الأراضي لشركة Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited لتنفيذ مشروع مصنع معالجة الصلب Loc Linh في المنطقة الصناعية الجنوبية، منطقة Van Phu.

وفقًا لقرار اللجنة الشعبية لمقاطعة لاو كاي، تبلغ مساحة الأرض المراد استعادتها 101,685.1 مترًا مربعًا، وكانت اللجنة الشعبية لمقاطعة ين باي قد استأجرتها سابقًا (قبل الاندماج) لشركة ين باي للحديد والصلب المساهمة في المنطقة الصناعية الجنوبية، بلدية فان فو، مدينة ين باي. بعد دمج الحدود الإدارية، أصبحت هذه المنطقة تابعة لدائرة فان فو، مقاطعة لاو كاي.

تم تنفيذ عملية الاستحواذ على الأرض لنقلها إلى شركة Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited للاستخدام، لخدمة تنفيذ مشروع مصنع Loc Linh Steel Processing Factory وفقًا لسياسة الاستثمار المعتمدة من قبل مجلس إدارة المناطق الصناعية الإقليمية في القرار رقم 89/QD-BQLCKCN بتاريخ 20 أغسطس 2024.

وبموجب القرار، قامت لجنة الشعب الإقليمية في لاو كاي بتأجير الأرض لشركة لوك لينه لمدة 50 عامًا، من تاريخ قرار الإيجار.
إن شكل الإيجار هو دفع إيجار سنوي للأرض، حيث لا تتم طريقة الإيجار عن طريق المزاد أو العطاءات لمستثمرين مختارين.

سيتم تحديد سعر الأرض لحساب الإيجار وفقًا لقائمة أسعار الأرض في وقت حساب الإيجار، مما يضمن الامتثال للوائح قانون الأراضي الحالية.

يتم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض في مسح تصحيح الخريطة العقارية رقم 115-2025، مقياس 1:2000، الذي أجراه مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في لاو كاي وتم تأكيده من قبل إدارة الزراعة والبيئة الإقليمية في لاو كاي في يوليو 2025.

كلفت لجنة الشعب الإقليمية في لاو كاي وزارة الزراعة والبيئة برئاسة تسليم الأرض في الحقل إلى شركة لوك لينه، وتوقيع عقد إيجار الأرض، وفي الوقت نفسه فحص والإشراف على استخدام الأراضي لضمان الأغراض المناسبة.

توجيه مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في لاو كاي لتحديث وتصحيح السجلات العقارية وقاعدة بيانات الأراضي، وطلب من شركة BB CIM Holdings تسليم شهادة حق استخدام الأرض رقم BM 968111 الصادرة في عام 2013 لتأكيد التغييرات وفقًا للوائح.

تتولى إدارة الضرائب الإقليمية في لاو كاي مهمة تحديد وإخطار وجمع إيجار الأراضي؛ وتوجيه المؤسسات لتنفيذ إجراءات الإعفاء أو التخفيض أو الخصم وفقًا للوائح.

يتعاون مجلس إدارة المناطق الصناعية الإقليمية في لاو كاي ولجنة الشعب في منطقة فان فو في تسليم الأراضي والإشراف على أنشطة استخدام الأراضي للمؤسسات.

على الجانب التجاري، فإن شركة لوك لينه للتجارة والإنتاج المحدودة مسؤولة عن الوفاء بالتزاماتها المالية، وتوقيع عقود إيجار الأراضي، واستخدام الأراضي ضمن الحدود الصحيحة وللأغراض الصحيحة، وفي نفس الوقت الامتثال الكامل لقوانين حماية الأراضي والبيئة.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/lao-cai-giam-sat-viec-chap-hanh-phap-luat-dat-dai-cua-cong-ty-loc-linh-tai-du-an-nha-may-che-bien-thep-10392606.html