مزايا تطوير المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية في لونغ فو

بفضل مزاياها في مجال النقل، تتمتع منطقة لونغ فو (سوك ترانج) بإمكانيات كبيرة للتنمية الصناعية. ولاستغلال المزايا الموجودة، ركزت هذه المنطقة مؤخرًا على دعوة وجذب الشركات للاستثمار في المناطق والتجمعات الصناعية، مما يخلق قوة دافعة لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وفقًا لتخطيط مقاطعة سوك ترانج للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، وافقت منطقة لونغ فو على 2 من المتنزهات الصناعية (IPs) وهي داي نجاي وداي نجاي 2 و3 مجموعات صناعية (CCNs) وهي لونغ دوك 1 ولونغ دوك 2 ولونغ دوك 3.

وعلى وجه التحديد، تبلغ مساحة منطقة داي نجاي الصناعية 196 هكتارًا. نطاق التخطيط لمنطقة داي نجاي الصناعية في بلدية لونغ دوك. وبحسب الخطة فإن منطقة داي نجاي الصناعية هي منطقة صناعية متعددة الصناعات ذات أولوية لجذب صناعات تصنيع المنسوجات والأحذية والآلات والمعدات للإنتاج الصناعي والصناعات الميكانيكية والصناعات ذات القيمة المضافة العالية المرتبطة بعمليات الإنتاج الذكية والأتمتة وبعض المجالات الأخرى التي تضمن متطلبات حماية البيئة وفقًا لتوجه المقاطعة. حيث يتم التوجه نحو جذب المشاريع الاستثمارية في مجالات: صناعة النسيج؛ الصناعة الميكانيكية، وتصنيع الآلات والمحركات ومعدات الإنتاج الصناعي، وتربية الأحياء المائية، واستغلال الموارد البحرية وغيرها من القطاعات الاقتصادية البحرية؛ معالجة المنتجات الزراعية والمائية (إنتاج الأعلاف للماشية والدواجن والمنتجات المائية)...

قام قادة إدارة الصناعة والتجارة ولجنة الحزب بالمنطقة واللجنة الشعبية لمنطقة لونغ فو (سوك ترانج) بمسح مواقع التخطيط للمناطق الصناعية في بلدية لونغ دوك بمنطقة لونغ فو. الصورة: هوانغ لان

إن منطقة داي نجاي الصناعية ليست مناسبة فقط لخطة تطوير المنطقة الصناعية في مقاطعة سوك ترانج التي وافق عليها رئيس الوزراء وخطة استخدام الأراضي المحلية، بل من المخطط أيضًا أن تحد الطريق السريع الوطني 91B من الشرق (الطريق السريع الوطني الجنوبي لنهر هاو) وتحد نهر هاو جزئيًا؛ الجانب الغربي على بعد حوالي 65 مترًا من ضفة قناة با سام؛ الجانب الجنوبي المجاور للطريق الريفي على طول قناة باو بيان؛ يقع الجانب الشمالي على بعد حوالي 55 مترًا من مركز الطريق المخطط للاتصال بجسر داي نجاي. ومن الواضح أن المنطقة الصناعية تتمتع بمكانة بارزة من حيث حركة المرور المائية والطرق، وهذا هو السبب في أن العديد من المستثمرين المحليين والأجانب قد جاءوا في الآونة الأخيرة للبحث والدراسة والاستطلاع والسعي عن فرص الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، من المخطط أيضًا إنشاء منطقة صناعية في لونغ فو، وهي داي نجاي 2، بمساحة 250 هكتارًا، وتقع في بلدية لونغ دوك، منطقة لونغ فو، بجوار الطريق السريع الوطني 91B والطريق السريع الوطني 60، محور التنمية الاقتصادية بين الشمال والجنوب (وفقًا للخطة). وهي منطقة صناعية متعددة الصناعات تعطي الأولوية لجذب صناعات تصنيع المنسوجات والأحذية والآلات والمعدات للإنتاج الصناعي والصناعات ذات القيمة المضافة العالية المرتبطة بعمليات الإنتاج الذكية والآلية.

وفيما يتعلق بالمناطق الصناعية، من المقرر أن تضم لونغ فو 3 مناطق صناعية: لونغ دوك 1 بمساحة 54 هكتارًا، ولونغ دوك 2 بمساحة 69 هكتارًا، ولونغ دوك 3 بمساحة 75 هكتارًا. ومن المتوقع أن تجذب المناطق الصناعية صناعات تجهيز الأغذية؛ الطحن؛ تجهيز المنتجات الزراعية والغابات ومصايد الأسماك؛ إنتاج مواد البناء والميكانيكا والإصلاح وبعض الصناعات الأخرى المناسبة للتوجه التنموي المحلي. حيث أن كل من منطقتي لونغ دوك 1 ولونغ دوك 2 الصناعيتين تتوافقان مع خطة تطوير المنطقة الصناعية بمقاطعة سوك ترانج التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 995/QD-TTg، بتاريخ 25 أغسطس 2023. ووفقًا لخطة البناء التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 1792/QD-UBND، بتاريخ 23 يوليو 2018 بشأن الموافقة على تعديل وتوسيع الخطة الرئيسية لبناء مدينة داي نجاي، مقاطعة لونغ فو حتى عام 2030 والقرار رقم 2923/QD-UBND، بتاريخ 20 نوفمبر 2023 بشأن الموافقة على التعديل المحلي لتعديل وتوسيع الخطة الرئيسية لبناء مدينة داي نجاي، مقاطعة لونغ فو، مقاطعة سوك ترانج حتى عام 2030. ووفقًا لتخطيط استخدام الأراضي لمنطقة لونغ فو حتى عام 2030 الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة سوك ترانج اللجنة في القرار رقم 238/QD-UBND، بتاريخ 9 فبراير 2023. وعلى وجه الخصوص، تخضع المنطقة الصناعية لونغ دوك 3 حاليًا لإجراءات إضافية لتخطيط استخدام الأراضي وفقًا للوائح. تم التخطيط لإنشاء هذه الشبكات في قرية لوي دوك، وبلدية لونغ دوك، ومنطقة لونغ فو (سوك ترانج)، وتتمتع بمواقع ملائمة ومزايا مرورية مثل المناطق الصناعية.

بمجرد اكتمال بناء جسر داي نجاي 2 ووضعه قيد الاستخدام، فإنه سيخلق الزخم والقوة لمنطقة لونغ فو (سوك ترانج) لتطوير المتنزهات والتجمعات الصناعية. الصورة: هوانغ لان

قال الرفيق لام تيان ثاتش - عضو اللجنة الحزبية الإقليمية وأمين لجنة الحزب في منطقة لونغ فو، إن المنطقة الصناعية داي نجاي والمتنزهات الصناعية لونغ دوك 1 ولونغ دوك 2 تم إدراجها في قائمة أولويات جذب الاستثمار للفترة 2021 - 2025، مع رؤية مقاطعة سوك ترانج حتى عام 2030، وهذا يخلق ظروفًا مواتية للمحلية في الدعوة إلى الاستثمار. تقوم لجنة الحزب المحلية ولجنة الشعب المحلية بتوجيه الوكالات المتخصصة والسلطات المحلية بشكل استباقي لتنفيذ الإجراءات وفقًا للأنظمة القانونية. قامت المحليات حالياً بإجراء إحصائيات أولية عن عدد الأسر والمنازل والأعمال المعمارية في مواقع التخطيط للمناطق والتجمعات الصناعية؛ تقدير تكاليف التعويض عن إزالة الموقع وإعادة التوطين؛ وخاصة لجمع آراء الناس عندما تقوم الدولة بإستصلاح الأراضي لتنفيذ المشاريع. ونتيجة لذلك، وافقت أغلبية الناس على تسليم الأراضي والمنازل والمحاصيل... لبناء المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية. يعد دعم الناس أحد الشروط الأساسية للمناطق لتنفيذ عملية تنظيف المواقع بشكل جيد عندما تستثمر الشركات في المشاريع. وبالإضافة إلى ذلك، تتفهم المحلية احتياجات إعادة التوطين للأشخاص في المشاريع، وقد خططت لمناطق إعادة التوطين، حتى يتمكن الناس من الاستقرار والشعور بالأمان في تسليم الأراضي لتنفيذ المشروع. وبالإضافة إلى ذلك، ستواصل المحلية تحسين بيئة الاستثمار، وتسهيل الحصول على الأراضي والإجراءات الخاصة بالأعمال التجارية... بروح "التعاون المتبادل المنفعة، والمنافع المتناغمة، والمخاطر المشتركة".

يمكن القول أن لونغ فو تتمتع بميزة كبيرة في تطوير المناطق وشبكة السكك الحديدية الوطنية لأن المشاريع كلها تقع على الممر الساحلي، وبالتالي فهي ملائمة للنقل البري والبحري. حاليا، يوجد بالمنطقة طريقان سريعان وطنيان يمران، الطريق السريع الوطني 60 والطريق السريع الوطني 91B، و4 طرق إقليمية، و9 طرق محلية، وقد تم الاستثمار فيها جميعها بشكل متزامن. على وجه الخصوص، فإن جسر داي نجاي 2 على وشك الانتهاء منه ووضعه قيد الاستخدام، كما يتم تسريع بناء جسر داي نجاي 1 الذي يربط بين سوك ترانج وترا فينه؛ ومن المتوقع أن يتم تطوير وتوسيع الطريق السريع الوطني 91B؛ لقد خططت الحكومة لميناء تران دي البحري مع إمكانية أن يصبح ميناء بحري يلعب دور ميناء البوابة إلى دلتا نهر ميكونج؛ مشروع الطريق السريع تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج، المرحلة الأولى، قيد الإنشاء... ومع المزايا المذكورة أعلاه، إلى جانب دعم الناس في المشاريع والروح المنفتحة للجنة الحزب والحكومة، نعتقد أنه بعد الترتيب، ستصبح لونغ فو وجهة استثمارية محتملة للمستثمرين المحليين والأجانب.

هوانغ لان

المصدر: https://baosoctrang.org.vn/cong-nghiep/202505/loi-the-phat-trien-khu-cum-cong-nghiep-tai-long-phu-1591e05/