مزايا تطوير المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية في لونغ فو

بفضل مزاياها في مجال النقل، تتمتع منطقة لونغ فو (سوك ترانج) بإمكانيات هائلة للتنمية الصناعية. ولاستغلال هذه المزايا، ركزت المنطقة مؤخرًا على جذب الشركات للاستثمار في المناطق والتجمعات الصناعية، مما شكّل دافعًا قويًا لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وفقًا لتخطيط مقاطعة سوك ترانج للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، وافقت منطقة لونغ فو على 2 من المتنزهات الصناعية (IPs) وهي داي نجاي وداي نجاي 2 و3 مجموعات صناعية (CCNs) وهي لونغ دوك 1 ولونغ دوك 2 ولونغ دوك 3.

على وجه التحديد، تبلغ مساحة منطقة داي نغاي الصناعية 196 هكتارًا. يقع نطاق تخطيطها في بلدية لونغ دوك. ووفقًا للتخطيط، تُعدّ منطقة داي نغاي الصناعية منطقة صناعية متعددة الصناعات، تُولي الأولوية لجذب صناعات المنسوجات والملابس الجاهزة، والجلود والأحذية، وتصنيع الآلات والمعدات للإنتاج الصناعي، والصناعات الميكانيكية، والصناعات ذات القيمة المضافة العالية المرتبطة بعمليات الإنتاج الذكية، والأتمتة، وغيرها من المجالات التي تضمن متطلبات حماية البيئة، وذلك وفقًا لتوجهات المقاطعة. ويتمثل هذا التوجه تحديدًا في جذب مشاريع استثمارية في المجالات التالية: صناعة المنسوجات والملابس الجاهزة، والصناعة الميكانيكية، وتصنيع الآلات، والمحركات، ومعدات الإنتاج الصناعي، وتربية الأحياء المائية، والاستغلال البحري، وغيرها من القطاعات الاقتصادية البحرية، وتجهيز المنتجات الزراعية والمائية (إنتاج أعلاف الماشية والدواجن والمنتجات المائية).

قام مسؤولو وزارة الصناعة والتجارة، ولجنة الحزب المحلية، واللجنة الشعبية لمقاطعة لونغ فو (سوك ترانج)، بمسح موقع تخطيط المناطق الصناعية في بلدية لونغ دوك، مقاطعة لونغ فو. الصورة: هوانغ لان.

لا تُعد منطقة داي نجاي الصناعية مناسبةً فقط لخطة تطوير المنطقة الصناعية في مقاطعة سوك ترانج التي وافق عليها رئيس الوزراء وخطة استخدام الأراضي المحلية، بل من المخطط أيضًا أن تُحد الطريق السريع الوطني 91B (الطريق السريع الوطني لنهر هاو الجنوبي) وجزءًا من نهر هاو؛ من الغرب، على بُعد حوالي 65 مترًا من ضفة قناة با سام؛ ومن الجنوب، بجوار حافة الطريق الريفي على طول قناة باو بيان؛ ومن الشمال، على بُعد حوالي 55 مترًا من مركز الطريق المتوقع أن يتصل بجسر داي نجاي. ويُلاحظ أن المنطقة الصناعية تتمتع بمكانة بارزة من حيث حركة المرور على الطرق والممرات المائية، وهذا هو السبب في أن العديد من المستثمرين المحليين والأجانب قد جاءوا للدراسة والتعلم والاستطلاع والبحث عن فرص الاستثمار في الآونة الأخيرة. بالإضافة إلى ذلك، من المخطط إنشاء مجمع داي نجاي الصناعي الثاني في لونغ فو، بمساحة 250 هكتارًا، في بلدية لونغ دوك، مقاطعة لونغ فو، بجوار الطريق السريع الوطني 91B والطريق السريع الوطني 60، وهو محور التنمية الاقتصادية بين الشمال والجنوب (وفقًا للخطة). وهو مجمع صناعي متعدد الصناعات، يُولي الأولوية لجذب صناعات المنسوجات والأحذية والآلات والمعدات للإنتاج الصناعي، بالإضافة إلى الصناعات ذات القيمة المضافة العالية المرتبطة بعمليات الإنتاج الذكية والآلية.

فيما يتعلق بالمناطق الصناعية، من المقرر أن تضم لونغ فو ثلاث مناطق صناعية: لونغ دوك 1 بمساحة 54 هكتارًا، ولونغ دوك 2 بمساحة 69 هكتارًا، ولونغ دوك 3 بمساحة 75 هكتارًا. ومن المتوقع أن تجذب هذه المناطق الصناعية صناعات مثل تجهيز الأغذية، والطحن، وتجهيز المنتجات الزراعية والغابات والمائية، وإنتاج مواد البناء، والميكانيكا، والإصلاح، وغيرها، بما يتماشى مع التوجه التنموي المحلي. على وجه الخصوص، تتوافق كل من المنطقتين الصناعيتين لونغ دوك 1 ولونغ دوك 2 مع خطة تطوير المنطقة الصناعية لمقاطعة سوك ترانج التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 995/QD-TTg، المؤرخ 25 أغسطس 2023. ووفقًا لخطة البناء التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 1792/QD-UBND، المؤرخ 23 يوليو 2018 بشأن الموافقة على تعديل وتوسيع التخطيط العام للبناء لمدينة داي نجاي، مقاطعة لونغ فو حتى عام 2030 والقرار رقم 2923/QD-UBND، المؤرخ 20 نوفمبر 2023 بشأن الموافقة على التعديل المحلي لتعديل وتوسيع التخطيط العام للبناء لمدينة داي نجاي، مقاطعة لونغ فو، مقاطعة سوك ترانج حتى عام 2030. ووفقًا لتخطيط استخدام الأراضي لمنطقة لونغ فو حتى عام 2030 الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية لسوك ترانج في القرار رقم 238/QD-UBND، الصادر بتاريخ 9 فبراير 2023. وعلى وجه الخصوص، تُنفّذ المنطقة حاليًا مشروع "لونغ دوك 3" الصناعي، وذلك من خلال إجراءاتٍ تُكمّل تخطيط استخدام الأراضي وفقًا للوائح. وقد خُطط لإنشاء هذه الشبكات في قرية لوي دوك، وبلدية لونغ دوك، ومنطقة لونغ فو (سوك ترانج)، وتتميز بمواقعها الملائمة ومزاياها المرورية، تمامًا مثل المناطق الصناعية.

سيُعطي جسر داي نجاي 2، عند اكتماله وتشغيله، زخمًا وقوةً لمنطقة لونغ فو (سوك ترانج) لتطوير المناطق والتجمعات الصناعية. الصورة: هوانغ لان

قال الرفيق لام تيان ثاتش - عضو لجنة الحزب الإقليمية وأمين لجنة الحزب في منطقة لونغ فو إن منطقة داي نجاي الصناعية ومنطقتي لونغ دوك 1 ولونغ دوك 2 الصناعيتين قد أُدرجت في قائمة الأولويات لجذب الاستثمار في الفترة من 2021 إلى 2025، مع رؤية مقاطعة سوك ترانج حتى عام 2030، مما خلق ظروفًا مواتية للمحلية في الدعوة إلى الاستثمار. وجهت لجنة الحزب المحلية واللجنة الشعبية بشكل استباقي القطاعات المتخصصة والسلطات المحلية لتنفيذ الإجراءات وفقًا للوائح القانونية. حاليًا، أجرت المحليات إحصاءات أولية عن عدد الأسر والمنازل والأعمال المعمارية في المواقع المخطط لها للمتنزهات الصناعية والمتنزهات الصناعية؛ والتكاليف التقديرية للتعويض وتطهير الموقع وإعادة التوطين؛ وجمعت آراء الناس بشكل خاص عندما استصلحت الدولة الأراضي لتنفيذ المشروع. ونتيجة لذلك، وافق غالبية الناس على تسليم الأراضي والمنازل والمحاصيل وما إلى ذلك لبناء المتنزهات الصناعية والمتنزهات الصناعية. يُعدّ دعم السكان أحد الشروط الأساسية لنجاح عملية تهيئة المواقع في المنطقة عند وجود شركات تستثمر في المشاريع. إضافةً إلى ذلك، تُدرك المنطقة احتياجات سكان المشاريع لإعادة التوطين، وقد خُططت لمناطق إعادة التوطين، ليتمكنوا من الاستقرار والشعور بالأمان عند تسليم الأراضي لتنفيذ المشروع. إلى جانب ذلك، ستواصل المنطقة تحسين بيئة الاستثمار، وتهيئة الظروف المواتية للأراضي، ووضع إجراءات للشركات... انطلاقًا من مبدأ "التعاون المتبادل المنفعة، والمنافع المتناغمة، والمخاطر المشتركة".

يمكن القول أن لونغ فو تتمتع بميزة كبيرة في تطوير المناطق وشبكة CNN لأن جميع المشاريع تقع على الممر الساحلي، لذا فهي ملائمة لكل من حركة المرور على الطرق والبحيرات. حاليًا، يوجد في المنطقة بأكملها طريقان سريعان وطنيان يمران، الطريق السريع الوطني 60 والطريق السريع الوطني 91B، و4 طرق إقليمية، و9 طرق مقاطعة، وقد تم الاستثمار فيها جميعًا بشكل متزامن. على وجه الخصوص، فإن جسر داي نجاي 2 على وشك الانتهاء منه ووضعه قيد الاستخدام، ويجري تسريع جسر داي نجاي 1 الذي يربط سوك ترانج وترا فينه؛ ومن المتوقع ترقية الطريق السريع الوطني 91B وتوسيعه؛ وقد خططت الحكومة لميناء تران دي البحري مع إمكانية أن يصبح ميناء بحريًا يتولى دور ميناء بوابة إلى دلتا ميكونغ؛ مشروع الطريق السريع تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج، المرحلة الأولى، قيد الإنشاء... ومع المزايا المذكورة أعلاه، إلى جانب دعم الناس في المشاريع والروح المنفتحة للجنة الحزب والحكومة، نعتقد أنه بعد الترتيب، ستصبح لونغ فو وجهة استثمارية محتملة للمستثمرين المحليين والأجانب.

هوانغ لان

المصدر: https://baosoctrang.org.vn/cong-nghiep/202505/loi-the-phat-trien-khu-cum-cong-nghiep-tai-long-phu-1591e05/