توضيح السبب وراء تسبب ZR1 في "الحمى" بعد حدث البيع الافتتاحي

[إعلان 1]

21/09/2023 15:12 الطاقة الكهروضوئية طباعة المقال

ANTD.VN - بلغ إجمالي الإيرادات المسجلة بعد أول عملية بيع افتتاحية لمبنى ZR1 السكني في زيورخ (فين هومز أوشن بارك 1، جيا لام) قرابة 2000 مليار دولار. ويُعد هذا الرقم القياسي، إلى جانب المؤشرات الإيجابية للسوق، دليلاً على أن سوق العقارات "تجاوز الأزمة ودخل مرحلة ازدهار جديدة".

مستقبل إيجابي لسوق العقارات

يُسجّل سوق العقارات مؤشراتٍ على بدء دورةٍ تنمويةٍ جديدة، حيث تُظهِر معاملات العقارات في معظم المحافظات والمدن في جميع أنحاء البلاد نموًا إيجابيًا. وقد أشار تقرير سوق العقارات للربع الثاني من عام 2023، الصادر عن جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام، إلى ارتفاع حجم معاملات سوق العقارات في الربع الثاني بنسبة 30% مقارنةً بالربع الأول من عام 2023.

علق الدكتور كان فان لوك، كبير الاقتصاديين في BIDV ، وعضو المجلس الاستشاري الوطني للسياسة المالية والنقدية، على أنه في نهاية العام، ستصبح علامات التعافي والتحسن في سوق العقارات أكثر وضوحًا، لأنه في هذه المرحلة، ستبدأ السياسات الرامية إلى إزالة العقبات أمام سوق السندات وسوق العقارات في أخذ مفعولها.

على وجه الخصوص، فإن التعميم 06/2023/TT-NHNN، الذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 سبتمبر، يخلق منافسة حيث تقوم العديد من البنوك بخفض أسعار الفائدة على الإقراض للعملاء الأفراد الذين يقترضون رأس المال لسداد القروض مبكرًا في بنوك أخرى.

وبحسب الخبراء، فإن سوق العقارات، مع وجود العديد من القوى الدافعة المتزامنة، لديه العديد من الفرص للتحسن في الفترة المقبلة.

فرصة سكن راقي وربح استثماري جذاب قبل الدورة الجديدة

Sản phẩm cao cấp, chính sách hấp dẫn của ZR1 The Zurich đã tạo nên cơn địa chấn mới của thị trường BĐS phía Bắc khi đạt doanh thu kỷ lục gần 2.000 tỷ trong đợt mở bán đầu tiên. ảnh 1

لقد أحدثت المنتجات الراقية والسياسات الجذابة التي يقدمها مشروع ZR1 زيورخ زلزالاً جديداً في سوق العقارات الشمالية عندما حقق إيرادات قياسية بلغت نحو 2000 مليار في أول عملية بيع افتتاحية.

وسجل سوق العقارات أيضًا تأثيرًا دافئًا من سياسات التحفيز للمستثمرين ذوي الإمكانات المالية القوية.

بعد النجاح الباهر الذي حققه مشروع "غلوري هايتس" (فينهومز جراند بارك) في مدينة هو تشي منه، حيث بيعت أكثر من 2000 شقة خلال 34 ساعة فقط، واصل سوق العقارات في شمال البلاد تسجيل "زلزال" جديد في مبنى "زيورخ" السكني ZR1 (فينهومز أوشن بارك 1)، مسجلاً مبيعات قاربت 2000 مليار في أول عملية بيع افتتاحية. ويُعتبر هذا رقمًا خياليًا، مما يؤكد انتعاش السوق من جديد.

يعود هذا الرقم القياسي بشكل كبير إلى سياسة التمويل العقاري التي تُكسر حاجز الجمود في السوق، والمُسماة "اشترِ منزلًا لمدة 8 سنوات دون القلق بشأن أسعار الفائدة"، والمطبقة على صندوق ZR1 للشقق. تُتيح هذه السياسة الفريدة فرصة امتلاك شقة فاخرة بتكلفة شهرية لا تتجاوز 8.6 مليون دونج، وهي مناسبة للمستثمرين والعملاء ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية، مع 4 خيارات دفع جذابة ومرنة.

على وجه التحديد، إذا لم تكن هناك حاجة إلى قرض بنكي، يمكن للعملاء اختيار الدفع برأس مالهم الخاص واستلام المنزل في عام 2025 أو 2027. كما يمكن للمشترين اختيار اقتراض 70% من قيمة الشقة من البنك، مع دعم سعر فائدة 0% من وقت توقيع عقد البيع حتى استلام المنزل في عام 2025، والاستمرار في تلقي دعم فائدة 0% لمدة 18 شهرًا إضافية من وقت استلام المنزل.

للعملاء الذين لا يملكون مدخرات كافية، يُعدّ خيار استلام المنزل في عام ٢٠٢٧ مع دعم بفائدة ٠٪ حتى عام ٢٠٣١ خيارًا مناسبًا للغاية. يحظى هذا الخيار بإقبال كبير من المشترين الحقيقيين، إذ يتيح لهم امتلاك شقة فاخرة مع إمكانية ترتيب أمورهم المالية خلال فترة تصل إلى ٨ سنوات.

Chất sống phong cách Thuỵ Sĩ độc đáo ngay tại cửa ngõ kết nối vào Ocean City mang tới cuộc sống đẳng cấp cho cư dân và tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư. ảnh 2

توفر الحياة الفريدة على الطراز السويسري عند بوابة مدينة أوشن سيتي حياة راقية للسكان وإمكانية ربح متميزة للمستثمرين.

بعد أن دفعت للتو ثمن شقة في مبنى ZR1 في زيورخ، لم تستطع السيدة ثو هونغ (حي هاي با ترونغ) إخفاء فرحتها باختيارها طريقة دفع مناسبة ودعم المستثمر. وقالت: " شراء منزل في هانوي أمرٌ صعبٌ أصلًا، وشراء منزل فاخر بـ 8.6 مليون دونج فقط شهريًا أمرٌ لا يُصدق".

بهذه السياسة، قيّم السيد هوانغ دينه خيم، رئيس مجلس إدارة شركة فيتستارلاند العقارية المساهمة، أن الميزة الأبرز تكمن في تنوع الخيارات والتصميم المناسب لكل فئة من العملاء. وأكد السيد هوانغ دينه خيم قائلاً: " يمكن القول إن هذه هي السياسة الأكثر جاذبية لشركة فين هومز حتى الآن، حيث تُحدث نقلة نوعية تُجذب العملاء وتُلبي احتياجات السوق".

إن سياسة "شراء منزل لمدة 8 سنوات دون القلق بشأن الفائدة" المطبقة في مبنى الشقق ZR1 في زيورخ لا تُظهر فقط الإمكانات المالية للمستثمر في سياق السوق بعد التقلبات، بل تؤكد أيضًا على مكانة Vinhomes وتفانيها في توفير فرص الإسكان والاستثمار الجذابة للجميع.

في سياق سوق العقارات الشمالية على وجه الخصوص والبلاد بأكملها على وجه العموم، والتي تسارع إلى دخول دورة نمو جديدة، فإن سياسة "شراء منزل لمدة 8 سنوات دون القلق بشأن أسعار الفائدة" إلى جانب الجاذبية الداخلية لصندوق الشقق الراقية ZR1 زيورخ تخلق قناة الاستثمار الأكثر جاذبية، وتبشر بزيادة الأرباح بقوة للمستثمرين الحكماء الذين يعرفون كيفية فهم السوق.

[إعلان 2]
رابط المصدر