وفقًا لقرار الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2024، تخطط شركة Nam Mekong Group Corporation (الرمز VC3) لممارسة الأعمال هذا العام بهدف إيرادات قدره 1،159 مليار دونج وأرباح قبل الضرائب قدرها 253 مليار دونج، بزيادة 42٪ و 43٪ على التوالي مقارنة بعام 2023. ومع ذلك، فإن هذه هي أدنى الأهداف المخطط لها في السنوات الثلاث الماضية لهذه المؤسسة العقارية.
هل يُواجه دلتا ميكونغ (VC3) خطر "خرق الخطة" لثلاث سنوات متتالية؟ المصدر: TL
تعتزم شركة VC3 توخي مزيد من الحذر في ظل فشل الشركة في تحقيق أهدافها لعامين متتاليين، لا سيما في عام 2023، حيث سجلت الشركة العقارية أرباحًا قياسية، لكنها لم تحقق سوى 43% من الإيرادات المخططة و33% من الأرباح المخططة (إيرادات مخططة بقيمة 1,873 مليار دونج، وأرباح قبل الضريبة بقيمة 546 مليار دونج).
تُعد هذه الخطة الحذرة مبررة، حيث شهدت نتائج أعمال VC3 في النصف الأول نموًا قويًا مقارنةً بالفترة نفسها، إلا أن معدل تنفيذ الخطة ظل متواضعًا. في الأشهر الستة الأولى من العام، سجلت VC3 صافي إيرادات تجاوز 372 مليار دونج، وأرباحًا قبل الضريبة بلغت 62.5 مليار دونج، بزيادة 95% و97% على التوالي مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2023. ومع ذلك، لم تحقق الشركة سوى ما يقرب من ثلث خطة الإيرادات، وأقل من ربع هدف الربح السنوي.
بناءً على النتائج المذكورة أعلاه، لا يزال أمام VC3 الكثير من العمل إذا أرادت تجنب ثلاث سنوات متتالية من "الخطط الفاشلة". ولتحقيق الأهداف المرسومة، أعلنت VC3 أنها ستكثف أبحاثها حول مشاريع جديدة ذات إمكانات واعدة، وستشارك في مناقصات المشاريع المحتملة، وستركز على تنفيذ مشاريع ذات عناصر قانونية كاملة.
وبالإضافة إلى ذلك، سيركز VC3 هذا العام على تنفيذ عدد من المشاريع بما في ذلك مشروع منطقة باو نينه الحضرية 2 بمقياس 18.3 هكتار، وتنفيذ قطاع المباني الشاهقة في بلدية باو نينه، مدينة دونج هوي، مقاطعة كوانج بينه ؛ مشروع مجمع الشقق الراقية تشارم بينه دونج بمقياس 1.3 هكتار في المنطقة الحضرية الجديدة، جناح هوا فو، مدينة ثو داو موت، مقاطعة بينه دونج؛ مشروع مجمع الخدمات التجارية والإسكان دونج هوي بمقياس 5.8 هكتار في مدينة دونج هوي، مقاطعة كوانج بينه.
في الواقع، منطقة باو نينه 2 الحضرية هي المشروع الذي "احتضن" مشروع VC3 خلال العامين الماضيين، ولكنه لن يُسهم بشكل كبير بعد عام 2024. إضافةً إلى ذلك، لا تزال مشاريع VC3 في مرحلة الانتظار. عادةً، لا يزال مشروع "ذا تشارمز بينه دونغ" ، حتى نهاية عام 2023، في مرحلة طلب موافقة لجنة الشعب الإقليمية في بينه دونغ على نقل المشروع. بعد الموافقة، سيوقع مشروع VC3 عقد نقل مع شركة بيكامكس ويبدأ تنفيذ المشروع.
بنهاية الربع الثاني من عام 2024، انخفض إجمالي أصول VC3 بنحو 200 مليار دونج فيتنامي مقارنةً ببداية العام، ليصل إلى 3,163 مليار دونج فيتنامي. ويُعدّ المخزون، الذي يُمثل 64% من إجمالي الأصول، برصيد نهائي يتجاوز 2,000 مليار دونج فيتنامي، أبرزها. ويتركز معظم المخزون في مشروعي المنطقة الحضرية باو نينه 2 وذا تشارم - بينه دونج.
فيما يتعلق بمصدر رأس المال اللازم لتنفيذ المشروع، ستصدر شركة VC3 ما يصل إلى 37.5 مليون سهم للمساهمين الحاليين (بعد إصدار 13.4 مليون سهم لتوزيع أرباح عام 2023). وسيُستخدم المبلغ المتوقع جمعه، والبالغ 375 مليار دونج، كرأس مال بديل للاستثمار في تنفيذ مشروع "ذا تشارمز بينه دونج" (340 مليار دونج)؛ بينما سيُستخدم الباقي لدعم رأس المال اللازم لأنشطة الإنتاج، وسداد القروض، ودفع الفوائد، ودعم الفوائد للعملاء الذين يشترون عقارات الشركة، وغيرها.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html
تعليق (0)