سكان منطقة خدمة تان تاي دو (منطقة دان فونج):

وفي حديث لصحيفة هانوي موي، قالت الأسر المقيمة في أرض الخدمة تان تاي دو (المجموعة السكنية 1، بلدية تان لاب، منطقة دان فونج) إن حوالي 160 أسرة تعيش هنا بشكل مستقر لسنوات عديدة، ولكن حتى الآن، لم يتم استيراد العديد من الأسر أو تسجيلها للإقامة المؤقتة.

وهذا لا يؤثر على تعليم أطفالهم فحسب، بل يجبر الأسر أيضًا على دفع ثمن الكهرباء والمياه بأسعار الشركات بدلاً من أسعار المعيشة.

لم يتم تسجيل الأسر المقيمة في أراضي الخدمة في تان تاي دو (المجموعة 1، بلدية تان لاب، منطقة دان فونج) للحصول على الإقامة المؤقتة.

تم تشكيل منطقة أرض الخدمة تان تاي دو قبل 15 عامًا، حيث تم تخصيص أرض خدمة لحوالي 230 أسرة في بلدية تان لاب التي تم استعادة أراضيها الزراعية من قبل الدولة وفقًا للقرار رقم 1098/2007/QD-UBND بتاريخ 28 يونيو 2007 للجنة الشعبية لمقاطعة ها تاي (القديمة) بشأن إصدار لوائح تخصيص الأراضي مع رسوم استخدام الأراضي للإنتاج أو المباني التجارية - الخدمية أو الأراضي السكنية للأسر والأفراد عندما تستعيد الدولة الأراضي الزراعية لتنفيذ المشاريع في المنطقة. بعد تخصيص الأراضي لهم، قامت العديد من الأسر ببناء منازل للسكن أو الأعمال أو الخدمات أو نقلها (انتقل إليها حتى الآن حوالي 160 أسرة). ومع ذلك، باستثناء الأسر التي لديها إقامة دائمة في بلدية تان لاب، فإن معظم الأسر التي تتلقى نقل الأراضي الخدمية هنا لم يتم تسجيلها للإقامة المؤقتة، مما يؤثر بشكل كبير على حقوقها.

قال السيد دونغ فان كونغ، من مقاطعة تاي نجوين ، والمقيم في المنزل رقم 5، المسار 79، المجموعة السكنية 1، بلدية تان لاب: "في عام 2010، حصلت عائلتي على نقل ملكية قطعة أرض مساحتها 57.4 مترًا مربعًا، ثم بنت منزلًا وانتقلت للعيش هنا، ولكن لم يُسجل أي شخص للإقامة المؤقتة حتى الآن. لذلك، يتعين على الأطفال التقدم بطلبات الالتحاق بمدارس خارج المنطقة؛ ولا يُسمح للآباء بالمشاركة في أنشطة الحزب والتنظيم الجماهيري في مكان إقامتهم. في غضون ذلك، نفذت العائلة جميع الأنشطة والمساهمات في المنطقة على أكمل وجه...".

وبمشاركة نفس المخاوف، شارك السيد لي في ترونج من مقاطعة ثانه هوا ، المقيم في المنزل رقم 46، الممر 79، المجموعة السكنية 1، بلدية تان لاب، أن عائلته اشترت منزلًا وانتقلت إلى هنا في عام 2021، ولكن نظرًا لأنه لم يُسمح لهم بتسجيل أسرهم أو التسجيل للإقامة المؤقتة، لم يتمكن أطفالهم من الذهاب إلى المدرسة في المنطقة الصحيحة، واضطرت الأسرة إلى دفع ثمن الكهرباء والمياه وفقًا لسعر شركة الخدمة: 29000 دونج/م3 من المياه (باستثناء ضريبة القيمة المضافة ورسوم حماية البيئة)، و3200 دونج/كيلوواط ساعة من الكهرباء.

وفي حديثه لمراسلي صحيفة هانوي موي حول هذا الموضوع، قال رئيس المجموعة السكنية 1 (بلدية تان لاب) تران دينه هوان إن السبب هو أن الغرض من استخدام الأراضي هنا هو "أراضي الإنتاج غير الزراعية"، وليس الأراضي السكنية. وهذا هو السبب أيضًا وراء قيام شركات الكهرباء والمياه بتطبيق الأسعار التجارية الصحيحة.

وقال رئيس لجنة الشعب في بلدية تان لاب نجوين فان هوك، منذ عام 2023، قدمت 160 أسرة لديها أراضي في أراضي الخدمة في تان تاي دو طلبات لتغيير غرض الاستخدام إلى أرض سكنية. وقد أعدت لجنة الشعب بالبلدية قائمة وقدمت تقريرا مقترحا إلى لجنة الشعب بمنطقة دان فونج والجهات المعنية، ولكن حتى الآن لم تكن هناك تعليمات محددة.

من جانبه، قال نائب رئيس إدارة الزراعة والبيئة في منطقة دان فونج، بوي فان هوا، إن المنطقة استجابت لعريضة الشعب. في السابق، عند تحويل الأراضي غير الزراعية التي ليست أراضٍ سكنية إلى أراضٍ سكنية، لم يكن على الأسر دفع رسوم استخدام الأرض، ولكن الآن، بناءً على قانون الأراضي لعام 2024، يجب على الأسر عند التحويل الوفاء بالالتزامات المالية. يعتقد العديد من الأسر أن الأشخاص في معظم مناطق الأراضي الخدمية في المنطقة لا يتعين عليهم دفع التزامات مالية عند التحويل، لذلك لضمان العدالة، تطلب الأسر في منطقة الأراضي الخدمية في تان تاي دو أيضًا الإعفاء من الالتزامات المالية، والسبب هو أصل الأرض، ووقت منح الأراضي الخدمية في المنطقة هو نفسه وكان على جميع الأسر دفع رسوم استخدام الأرض.

في مارس 2025، أرسلت اللجنة الشعبية لمنطقة دان فونغ تقريرًا إلى اللجنة الشعبية للمدينة ووزارة الزراعة والبيئة، طالبةً توجيهاتٍ كتابيةً بشأن حالات تخصيص الأراضي للخدمة المستقرة طويلة الأجل، وفقًا للقرار رقم 1098/2007/QD-UBND الصادر عن اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تاي (السابق) بتاريخ 28 يونيو 2007. عند التقدم بطلبٍ لتغيير غرض الاستخدام إلى أرض سكنية، هل يتعين عليهم الوفاء بالالتزامات المالية؟ بعد الحصول على تعليماتٍ محددة، سنُوصي اللجنة الشعبية للمنطقة بالتنفيذ وفقًا للوائح لضمان العدالة، ومساعدة الناس على استقرار حياتهم، أضاف السيد بوي فان هوا.

المصدر: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html