يستغرق الشخص ذو الدخل المتوسط ​​30 عامًا من الادخار لشراء منزل متوسط ​​​​المستوى.

VTV.vn - أسعار العقارات في هانوي ومدينة هوشي منه تقع في المراكز الثمانية الأولى من بين 220 مدينة رئيسية في العالم من حيث تكلفة العقارات مقارنة بدخل السكان.

واصل مجلس الأمة بعد ظهر يوم 29 أكتوبر/تشرين الأول مناقشة نتائج تنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية حتى عام 2025 في القاعة.

وقال المندوب ها سي دونج (وفد كوانج تري ) في كلمته، إنه بالنظر إلى الفترة بأكملها ومؤخرا آخر فترتين أو ثلاث فترات، كانت هناك قضايا تم الحديث عنها مرارا وتكرارا، وتمت مناقشتها مرارا وتكرارا ولكن لم يكن هناك تحسن كبير، وفي بعض الحالات، كان العكس هو الصحيح.

أشار السيد دونغ تحديدًا إلى سوق العقارات الذي يشهد ارتفاعًا هائلًا في أسعار المنازل. ووفقًا لتقرير التدقيق الصادر عن اللجنة الاقتصادية والمالية، ارتفعت أسعار العقارات في هانوي ومدينة هو تشي منه بسرعة، لتحتلا المركزين الثامن والتاسع من بين 220 مدينة رئيسية في العالم من حيث أسعار العقارات مقارنةً بدخل الفرد.

وقال السيد دونج "إن الأمر يتطلب من صاحب الدخل المتوسط ​​أن يدخر أكثر من 30 عاماً حتى يتمكن من شراء منزل بسعر متوسط ​​في هاتين المدينتين".

المندوب ها سي دونج (وفد كوانغ تري)

وفقًا للسيد دونغ، أصدر رئيس الوزراء مؤخرًا توجيهاتٍ حازمة، ويأمل أن تنخفض أسعار المساكن في الفترة المقبلة بمشاركة المجلس الوطني وجميع المستويات والقطاعات والمحليات. إلى جانب ذلك، عدّلت الجمعية الوطنية خلال هذه الدورة قانونَي العقارات والإسكان، وخاصةً قانون الأراضي.

في كلمته أيضًا، أعرب السيد دونغ عن دهشته الشديدة من إلزام الناس في هانوي بتقديم نسخ من شهادات حقوق استخدام الأراضي وبطاقات الهوية المدنية. وفي بعض المناطق، أصدرت البلديات والأحياء إشعارات بأنه في حال عدم تقديم هذه الوثائق في الموعد المحدد، فلن تُحل حقوقهم.

بصراحة، مع أنني لستُ مطلعًا على بواطن الأمور، إلا أنني عندما قرأتُ هذه المعلومات، شعرتُ بانزعاجٍ شديد. لأن كلا النوعين من الوثائق المذكورة أعلاه صادران عن الدولة، ومسجلان بالفعل في نظام إدارة الهيئة الحكومية. ومع ذلك، لا يزال على الناس طباعتها وتصويرها وتقديمها؛ ويتعين على المسؤولين زيارة كل منزل لتوزيع نماذج جمع المعلومات. إذا فعل الناس ذلك، فسيستغرق الأمر وقتًا طويلاً وسيشعرون بالقلق بشأن أمن معلوماتهم الشخصية وتخزينها؛ وإذا لم يفعلوا ذلك، فسيخشون التعرض للمساءلة القانونية ومواجهة صعوبات في التعامل مع الإجراءات الإدارية الأخرى، كما قال المندوب ها سي دونغ.

وذكر المندوب أيضا أن السلطات أوضحت أن هذا التجميع يهدف إلى "تنظيف البيانات الوطنية المتعلقة بالأراضي"، لأنه لا تزال هناك حالات قام فيها مستخدمو الأراضي بنقل أو ورثوا الأراضي بوثائق مكتوبة بخط اليد، أو لم يستكملوا الإجراءات القانونية، مما أدى إلى بيانات غير صحيحة.

وقال السيد دونغ إنه من الضروري فقط نشر المعلومات وطلبها بشأن هذه الحالات، وفي الوقت نفسه توجيههم لاستكمال مستنداتهم وفقًا للوائح بدلاً من مطالبة جميع الأشخاص بتقديم نسخ من كتبهم الحمراء وبطاقات هوية المواطن.

قال السيد دونغ: "معظم الناس لا يملكون سوى منزل واحد ودفتر أحمر واحد. إن وضع إجراءات إضافية كهذه لا يُسهم في "تنظيف" البيانات فحسب، بل يُسبب أيضًا المزيد من المشاكل، ويهدر الوقت والموارد البشرية والأوراق".

وأكد المندوب ها سي دونج أن تنظيف بيانات الأراضي ضروري، ولكن طريقة القيام بذلك وتوصيلها إلى الناس يجب أن تكون معقولة ومفهومة أيضًا.

بناءً على ما سبق، أشار المندوب ها سي دونغ إلى أن العديد من أوجه القصور في الحياة الواقعية تؤثر بشكل مباشر على الناس، مما يعكس بوضوح الفجوة بين السياسات وتطبيقها. لذا، يكمن جوهر المشكلة في أن السياسات الصادرة يجب أن تكون سهلة الفهم والتنفيذ والرقابة.

وفي جلسة المناقشة هذا الصباح، قال المندوب فام فان هوا (وفد دونغ ثاب) أيضًا إن أصحاب العقارات، سواء كانوا أفرادًا أو منظمات، محليين أو أجانب، سيتعين عليهم تقديم معلومات كاملة، والهوية، والعنوان، والمساحة، والنوع، والكمية، والمدة، والوضع القانوني للعقار.

المندوب فام فان هوا (وفد دونغ ثاب)

ومن هناك، سيتم تحديث البيانات في نظام المعلومات الوطني الخاص بسوق الإسكان والعقارات، والذي يعمل بسلاسة من المستوى المركزي إلى المستويات المحلية، ويتصل بالبيانات المتعلقة بالسكان والأراضي والشركات والائتمان والضرائب.

ومع ذلك، وفقا للسيد هوا، فإن حقيقة أن الناس مضطرون إلى تصوير حقوق استخدام الأراضي لدمجها في قاعدة بيانات الأراضي الوطنية تظهر عدم كفاية إدارة الأراضي والإسكان، مما يؤدي إلى هدر وقت السفر للناس.

وقال السيد هوا "يجب أن يكون هناك الحل الأمثل لتجنب إثارة المشاكل وإهدار أموال الناس ووقتهم".

المصدر: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm