أصبح بإمكان سكان مدينة هو تشي منه الآن إكمال إجراءات تسجيل الأراضي والعقارات من منازلهم بكل راحة.

بعد دعوة سكرتير الحزب في مدينة هو تشي منه لإصلاح الإجراءات الإدارية بحيث يتمكن المواطنون من التقدم بطلبات للحصول على شهادات ملكية الأراضي من منازلهم باستخدام هواتفهم المحمولة، أعلن مكتب تسجيل الأراضي رقم 2 (مدينة ثو دوك سابقًا) مؤخرًا أنه يمكن للمواطنين إكمال جميع الإجراءات المتعلقة بالأراضي عبر الإنترنت.

وبناءً على ذلك، قام المكتب الفرعي رقم 2 التابع لمكتب تسجيل الأراضي (التابع لمكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه) بتنفيذ عملية التسجيل لتدابير الأمان لطلبات الرهن العقاري، والتي تنطبق على شهادات ملكية الأراضي والمنازل (شهادات ملكية الأراضي) مع رموز QR صالحة، على بوابة الخدمة العامة الوطنية (https://dichvucong.gov.vn) عبر الإنترنت طوال العملية بأكملها.

وبالتحديد فيما يتعلق بتسجيل المعاملات المضمونة، يمكن للمواطنين الاختيار من بين ثلاث طرق: أولاً، تقديم الطلب بالكامل عبر الإنترنت؛ ثانياً، تقديم جزء منه عبر الإنترنت؛ وثالثاً، تقديمه مباشرة في الفرع رقم 2 لمكتب تسجيل الأراضي.

إذا اختار المواطنون طريقة التقديم الإلكتروني الكاملة، فلن يحتاجوا إلى الذهاب إلى فرع من فروع المكتب؛ إذ يمكنهم إكمال العملية بأكملها عبر الإنترنت من جهاز الكمبيوتر أو الهاتف الخاص بهم.

بالنسبة لطريقة التقديم الجزئي عبر الإنترنت، يحتاج المواطنون فقط إلى تقديم طلباتهم مرة واحدة لتلقي النتائج.

في الوقت نفسه، مع الطريقة الشخصية، يتعين على الناس السفر مرتين: مرة لتقديم طلباتهم ومرة ​​لاستلام النتائج.

ومع ذلك، فإن الطرق الثلاث جميعها تستغرق 8 ساعات فقط لمعالجة الطلب.

في الفرع رقم 2 لمكتب تسجيل الأراضي، يمكن للمواطنين إكمال جميع الإجراءات المتعلقة بالأراضي والعقارات بالكامل عبر الإنترنت.

صورة: دين سون

علاوة على ذلك، يُمكن للمواطنين تقديم طلباتهم إلكترونيًا من منازلهم عبر هواتفهم لإنجاز معاملات نقل ملكية الأراضي والعقارات، كالشراء والبيع والهبة والميراث، وتحديث بيانات الملكية في شهادة سند الملكية، دون الحاجة إلى مراجعة الجهات المختصة. ويتم تقديم الطلبات عبر بوابة الخدمة العامة الوطنية، حيث يُرسل النظام رمز استلام الطلب بعد إتمام عملية التقديم بنجاح.

تنص اللوائح على أنه في غضون ساعتين إلى ثلاث ساعات من تقديم المواطن طلبه، يجب على مركز الخدمة الشاملة مراجعة الطلب وقبوله. إذا استوفى الطلب الشروط، يُقبل في مركز الخدمة الشاملة، ويُطبع إيصال يُرفق بالطلب، ثم يُنقل إلى برنامج نظام معلومات الأراضي (VBDLIS) للمعالجة. أما إذا لم يستوفِ الطلب الشروط، فيُرفض، وتُسجل تفاصيل الرفض.

ستقوم إدارة معالجة الأراضي والعقارات بالتحقق من حالة الملف، سواء كان محظورًا أو محل نزاع، ثم تُجري التعديلات اللازمة في النظام، وتطبع المسودات، وتُعدّ التقارير والإيصالات وإيصالات نقل الضرائب، وتطبع شهادة ملكية الأرض ليوقعها المسؤول ويُقرّها. كما سترسل الإدارة إيصال نقل الضرائب إلى مصلحة الضرائب لتحديد الالتزامات المالية.

سترسل دائرة الضرائب رسائل نصية للمواطنين بشأن مقدار الضرائب والرسوم المستحقة، أو أي حالات تنطبق عليها الإعفاءات. بعد دفع الضرائب، سيحضر المواطنون إيصال الدفع مع شهادة ملكية الأرض الأصلية إلى الفرع لتسجيل التغييرات على الشهادة. وسيتلقون المعلومات المحدثة على الشهادة في غضون يوم واحد. بهذه الطريقة، يحتاج المواطنون إلى زيارة واحدة فقط للحصول على نتائج إصدار شهادة جديدة، وزيارتين لتحديث المعلومات على شهادة قديمة.

سيقل سفر الناس، وستصبح عملية الحصول على وثائق الأراضي والعقارات أسرع.

صورة: دين سون

بحسب السيد تران دين كوان، مدير الفرع الثاني لمكتب تسجيل الأراضي، ولضمان سرعة وسهولة الإجراءات للمواطنين، وجّه المكتب النظام بأكمله لإعطاء الأولوية لقبول الطلبات الإلكترونية. عند تقديم الطلبات، تُطبع شهادة ملكية الأرض مسبقًا بالمعلومات اللازمة، وبمجرد استكمال الإجراءات المطلوبة، وخاصةً سداد الضرائب والرسوم، تُصدر الشهادة فورًا.

أوضح السيد تران دين كوان قائلاً: "لطالما كانت الطريقة التقليدية لمعالجة الطلبات مباشرة. وهذا يعني أن المواطنين يحضرون مستنداتهم إلى المكتب، حيث تقوم السلطات بفحصها ومعالجتها وختمها وإعادة النتائج. لذا، فإن التحول إلى استقبال الطلبات إلكترونياً، كلياً أو جزئياً، سيساهم في تخفيف معاناة المواطنين من خلال إلغاء الحاجة إلى زيارات متعددة وتقصير الوقت اللازم للإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي والإسكان في الفرع". وأضاف أن اللائحة تهدف إلى تعزيز المبادرة والإبداع، وتحسين دور ومسؤولية المسؤولين والموظفين الحكوميين في أداء واجباتهم المهنية. كما تهدف إلى تحقيق أقصى قدر من التنسيق لخلق تآزر وتوحيد وفعالية في تنفيذ أهداف الإصلاح الإداري، وتحسين مؤشر الإصلاح الإداري، وزيادة رضا الأفراد والمؤسسات.

المصدر: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm