سكان مدينة ثو دوك يشتكون من إجراءات إعلان الضريبة على استخدام الأراضي غير الزراعية

[إعلان 1]

تغيير العملية

وبناءً على ذلك، اعتبارًا من 20 مايو 2023، ستقوم اللجان الشعبية في 34 حيًا في مدينة ثو دوك ومركز المعلومات والاستشارات لكاتب العدل في مدينة هوشي منه بدعم وإرشاد دافعي الضرائب عند تنفيذ إجراءات تسجيل التغييرات في المنازل والأراضي (الشراء والبيع والتنازل والميراث)، والاتصال بإدارة الضرائب في مدينة ثو دوك لسداد ضرائب استخدام الأراضي غير الزراعية بالكامل وإعلان إقرارات ضرائب استخدام الأراضي غير الزراعية حتى الوقت الحاضر.

عند تلقي طلبات تسجيل التغييرات في السكن والأراضي، يجب أن يكون لدى مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك تأكيد على التزامات ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية وفقًا للنموذج الحالي للعقارات، بدلاً من مستندات تحصيل ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية السابقة.

وتطلب إدارة ضرائب مدينة ثو دوك أيضًا من فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك، عند استلام طلب تسجيل التغييرات في السكن والأرض وتلقي تأكيد التزامات دافعي الضرائب بضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية وفقًا للنموذج، إرسال الملف الممسوح ضوئيًا إلى إدارة ضرائب مدينة ثو دوك.

وقال أحد قادة إدارة ضرائب مدينة ثو دوك إن سبب هذا الطلب، في الماضي، كان تداول ملفات إصدار المعلومات العقارية لتحديد الالتزامات المالية لمستخدمي الأراضي يتم وفقًا لقانون التنسيق رقم 1955 بين الإدارة العامة للضرائب والإدارة العامة لإدارة الأراضي والمنشور المشترك رقم 88 لوزارة المالية ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

من 1 يناير 2022 حتى الآن، بسبب الاندماج الأخير، لم يتم مزامنة تنفيذ عملية الربط بين فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك وإدارة الضرائب في مدينة ثو دوك ولا تزال تواجه العديد من الصعوبات.

خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2023، واجهت إدارة ضرائب مدينة ثو دوك بعض الصعوبات في الوفاء بالتزامات ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية لدافعي الضرائب الذين يسجلون التغييرات في المنازل والأراضي.

Người dân TP.Thủ Đức kêu khổ vì thủ tục hành chính - Ảnh 1. — يقوم العديد من الأشخاص بإجراءات العقارات في فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك.

أمام الباب، الآن يركض حول

في صباح يوم 23 مايو، كان مراسلو ثانه نين حاضرين في فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك وسجلوا العديد من الأشخاص الذين يشكون من هذه العملية الجديدة. قال السيد مينه، في حي بينه ترونغ دونغ، إنه عند تقديم ملف حاليًا، يتعين على الأشخاص الذهاب إلى الحي للتأكد من مساحة الأرض وقطعة الأرض وموقع الأرض، ثم الذهاب إلى إدارة الضرائب في مدينة ثو دوك لفتح إقرار ضريبي. عند وجود إشعار ضريبي، سيذهبون إلى البنك أو خزانة الدولة لدفع الضريبة. بعد ذلك، يأخذون إيصال الضريبة إلى إدارة الضرائب لتأكيد إتمام دفع الضريبة، ثم يأخذون ورقة التأكيد هذه ويرفقون الملف إلى فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك لإصدار الكتاب الوردي.

في السابق، كان الناس يقدمون وثائقهم فقط إلى فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك. هذا الفرع يُحدد مساحة الأرض وموقعها وحد الضريبة، ثم يُحيل الوثائق إلى إدارة الضرائب في مدينة ثو دوك. عند صدور إشعار ضريبي، يذهب الناس لدفع الضريبة، ثم يُحضرون الإيصال إلى فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك، ويتم ذلك دون عناء البحث وإضاعة الوقت كما هو الحال الآن.

في السابق، لم يكن إكمال البناء يتطلب الخطوات المذكورة أعلاه، أما الآن، فهو يتطلبها أيضًا. وبينما تسعى اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك واللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه إلى إصلاح الإجراءات الإدارية وتقليصها، بما يُمكّن الناس من السفر وإنفاق أقل، تُصدر إدارة الضرائب في مدينة ثو دوك المزيد من التراخيص الفرعية لمضايقة الناس، كما قال السيد مينه ساخطًا.

في حديثه لصحيفة ثانه نين ، صرّح مسؤول في فرع مكتب تسجيل الأراضي بالمنطقة السابعة بأنه في المنطقة، كل ما على السكان فعله هو تقديم إقرار ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية، وضريبة الدخل الشخصي، وملف نقل ملكية حق استخدام الأراضي إلى قسم الخدمات الشاملة بفرع مكتب تسجيل الأراضي بالمنطقة السابعة. بعد ذلك، يُؤكد الفرع مساحة الأرض وموقعها والحد الأقصى لحساب الضريبة. سيتم ربط ملف الضريبة إلكترونيًا بدائرة الضرائب بالمنطقة السابعة. بعد ذلك، تُصدر الدائرة إشعارًا بضريبة التسجيل وضريبة الدخل الشخصي. يمكن للسكان استخدام إشعار الضريبة للدفع في البنك أو خزينة الدولة.

بعد دفع الضريبة، يُحضر المواطنون إيصال الضريبة إلى فرع مكتب تسجيل الأراضي بالمنطقة السابعة لتقديمه. بعد يوم أو يومين، سيستلمون الإيصال في منازلهم عبر البريد أو يستلمونه شخصيًا. وأضاف: "إن طريقة عمل إدارة ضرائب مدينة ثو دوك لا تتوافق مع توجيهات إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه، حيث تكتفي بتأكيد مساحة الأرض وموقعها والحد الأقصى لحساب الضريبة، دون الحاجة إلى زيارة الدائرة".

تتبع منطقة نها بي أيضًا نفس الطريقة المتبعة في المنطقة السابعة. وهذا يساعد الأشخاص على عدم قضاء الكثير من الوقت والجهد في "الركض" إلى أماكن مثل مدينة ثو دوك.

[إعلان 2]
رابط المصدر