لقد سئم الناس في المنطقة الاقتصادية الجديدة من انتظار تخصيص الأراضي.

على مدى أكثر من 20 عامًا، انتقلت 99 أسرة من مقاطعة ها تاي السابقة (مدينة هانوي حاليًا) إلى قرية 5، كومونة كوانغ سون، مقاطعة داك نونغ، مقاطعة داك لاك (كومونة كوانغ سون حاليًا، مقاطعة لام دونغ) للاستقرار وبدء حياة جديدة...

على مدى أكثر من 20 عامًا، انتقلت 99 أسرة من مقاطعة ها تاي السابقة (هانوي حاليًا) إلى قرية 5، كومونة كوانغ سون، مقاطعة داك نونغ، مقاطعة داك لاك (كومونة كوانغ سون حاليًا، مقاطعة لام دونغ) للاستقرار وبدء حياة جديدة في إطار برنامج الهجرة، والانخراط في أنشطة اقتصادية جديدة...

...لم تُصدر لهم بعد شهادات حق استخدام الأراضي. وقد سُحبت هذه الشهادات من بعض الأسر التي سبق أن مُنحت، مما تسبب لهم في معاناة كبيرة.

في عام ٢٠٠٢، وبموجب سياسة إعادة التوطين، انتقلت عائلة السيد فام هونغ دوونغ، مع ٩٨ أسرة أخرى، إلى منطقة ها تاي الاقتصادية الجديدة في قرية رقم ٥، ببلدية كوانغ سون، لبدء حياة جديدة. بعد سنوات من تقديم الالتماسات، مُنحت عائلة السيد دوونغ في عام ٢٠١٣ شهادة حق استخدام الأرض رقم BR٤٦٣٢٢٩ للقطعة رقم ١٩، على الخريطة رقم ٢٣، بمساحة تقارب ١١٠٠٠ متر مربع. إلا أنه في عام ٢٠٢٢، وأثناء إجراءات تقسيم الأرض ونقل ملكيتها، صادرت السلطات شهادة حق استخدام الأرض بحجة أن تخصيص الأرض كان غير صحيح، حيث تقع مساحة القطعة بالكامل ضمن حدود شركة كوفي ١٥ ذات المسؤولية المحدودة ذات العضو الواحد.

قال السيد دوونغ إنه عندما استلمت عائلته شهادة حق استخدام الأرض، شعروا بسعادة غامرة، ظنًا منهم أن حياتهم ستكون أفضل من حياتهم في مكانهم القديم، ولكن بشكل غير متوقع، صادرت السلطات الشهادة. وبعد العديد من الطعون، أعادت الحكومة المحلية الشهادة. ومع ذلك، منذ ذلك الحين، لا يمكن استخدام الشهادة في معاملات القروض أو التحويلات أو الرهونات العقارية. وأضاف السيد دوونغ بقلق: "أشعر بمزيد من الدهشة والقلق والحيرة عندما علمت أن الأرض في المنطقة الاقتصادية الجديدة، والتي تعود ملكيتها لجميع الأسر التي تم نقلها، لم تُصدر لها بعد شهادات حق استخدام الأرض لأن هذه المنطقة تخضع لإدارة جهة أخرى".

وبالمثل، في عام 2013، مُنحت عائلة السيد لي دين بينه شهادة حق استخدام أرض تزيد مساحتها عن 5000 متر مربع في القطعة رقم 4، الخريطة رقم 23. وفي عام 2022، عند تسجيل التغييرات وتحديث رقم بطاقة هويته، أُلغيت شهادة حق استخدام الأرض الخاصة بالسيد بينه. وكان السبب الذي ذكرته السلطات هو أن كامل مساحة الأرض الممنوحة مملوكة لشركة ذات مسؤولية محدودة ذات عضو واحد، تُدعى "قهوة 15". وقد أعرب السيد بينه عن استيائه، قائلاً إنه منذ إلغاء شهادة حق استخدام الأرض، قدم سكان المنطقة الاقتصادية الجديدة التماسات متكررة، بما في ذلك خلال اجتماعات مع السكان، ووعدت الحكومة المحلية مرارًا وتكرارًا بحل المشكلة... ولكن حتى الآن، لم تُحرز أي نتائج، ويعيش الناس هنا في حالة من الانتظار المرهق وانعدام الأمن والقلق.

بحسب الوثائق، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك في 23 يناير/كانون الثاني 2002 وثيقةً تُقرّ فيها مبدئيًا قبول 100 أسرة من مقاطعة ها تاي في مشروع الدفاع الوطني الاقتصادي التابع للشركة 53، في بلدية كوانغ سون. وبموجب عقد إعادة التوطين المؤرخ في 24 يناير/كانون الثاني 2002، والمبرم بين الجهات التالية: إدارة إعادة التوطين والمنطقة الاقتصادية الجديدة في مقاطعة ها تاي، وإدارة إعادة التوطين والمنطقة الاقتصادية الجديدة في مقاطعة داك لاك، واللجنة الشعبية لمنطقة داك نونغ (سابقًا)، والمستثمر في مشروع الدفاع الوطني الاقتصادي في كوانغ سون، كانت مقاطعة ها تاي مسؤولة عن تسوية جميع السياسات والاستحقاقات بشكل صحيح وكامل وفوري؛ بينما كانت اللجنة الشعبية لمنطقة داك نونغ مسؤولة عن تخصيص الأراضي السكنية والزراعية، والتنفيذ الكامل لجميع السياسات والاستحقاقات للأسر المُعاد توطينها في منطقة المشروع.

"وفقًا للخطة الأصلية، كان من المقرر تخصيص 400 متر مربع من الأراضي السكنية وهكتار واحد من الأراضي الزراعية لكل أسرة. وحتى الآن، لم يتم تخصيص أي أرض سكنية لأي أسرة في القرية بأكملها؛ ولم يتم إصدار شهادات حق استخدام الأراضي إلا لعدد قليل من الأسر، ولكن هذه الشهادات غير صالحة لإجراء المعاملات."

قال دو هوو ثانه، سكرتير الحزب ورئيس القرية الخامسة:

بحسب السيد ثانه، ونظرًا لصعوبة الظروف المعيشية في المنطقة الاقتصادية الجديدة، وعدم وجود شهادات ملكية الأراضي، عادت العديد من الأسر التي نُقلت سابقًا إلى مسقط رأسها أو انتقلت إلى أماكن أخرى. ولا يتبقى في القرية حاليًا سوى حوالي 25 أسرة. بعض الأسر المستحقة للدعم السكني لم تتلقَّ المساعدة، وبعض الأسر التي تحتاج إلى قروض بنكية لم تُمنح لها. لذا، يأملون بشدة أن تنظر السلطات المختصة في الأمر وتُخصِّص لهم الأراضي على وجه السرعة، لكي يستقر وضعهم المعيشي ويشعروا بالأمان في إنتاجهم.

أفاد قادة اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ سون أنه بعد مراجعة وتفتيش من قبل السلطات المختصة، تبيّن أن إصدار شهادات حق استخدام الأراضي لبعض الأسر في المنطقة الاقتصادية الجديدة بقرية رقم 5 لم يكن متوافقًا مع القانون. ففي وقت الإصدار، لم تكن الأرض قد سُلمت بعد إلى السلطات المحلية لإدارتها وتوزيعها. واستجابةً للاحتياجات والتطلعات المشروعة للسكان، ناشدت السلطات المحلية مرارًا وتكرارًا الجهات المختصة لحل هذه المشكلة وتخصيص الأراضي للأسر على وجه السرعة وفقًا للقانون. وفي أكتوبر/تشرين الأول 2021، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة داك نونغ (سابقًا) قرارًا باستعادة 900 هكتار من الشركة وتسليمها إلى السلطات المحلية لإدارتها وتوزيعها. وجاءت عملية استعادة الأرض نتيجةً لإعادة شركة "قهوة 15" ذات المسؤولية المحدودة (ذات العضو الواحد) الأرض طواعيةً. وقد وافقت وزارة الدفاع الوطني مبدئيًا على مقترح تسليم الأرض إلى السلطات المحلية في سبتمبر/أيلول 2021.

بحسب دوان فان فونغ، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ سون: "تم تسليم الأرض حاليًا إلى السلطات المحلية لإدارتها واستخدامها وفقًا للخطة. ومن المتوقع أن تعقد البلدية اجتماعًا مع السكان في ديسمبر 2025 لمراجعة الأسر المؤهلة، وإعداد قائمة بها، وإرشاد السكان خلال إجراءات تحديث البيانات في المركز الإداري العام. وبمجرد الانتهاء من ذلك، سيتم تخصيص الأرض للأسر المؤهلة بشكل فوري من خلال نظام تخصيص الأراضي، وليس من خلال إصدار شهادات حق استخدام الأرض كما كان سابقًا. وبناءً على ذلك، سيتم تخصيص 400 متر مربع كحد أقصى من الأراضي السكنية لكل أسرة، وما لا يزيد عن هكتار واحد من الأراضي الزراعية، ويتعين عليها دفع رسوم استخدام الأرض والمصاريف المنصوص عليها. وسيتم الانتهاء من تخصيص الأراضي في الربع الأول من عام 2026."

ين فونغ

المصدر: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html