وينتظر سكان المناطق الاقتصادية الجديدة بفارغ الصبر تخصيص الأراضي لهم.

على مدى أكثر من 20 عامًا، انتقلت 99 أسرة من مقاطعة ها تاي القديمة (مدينة هانوي حاليًا) إلى القرية رقم 5، بلدية كوانج سون، منطقة داك نونج، مقاطعة داك لاك (بلدية كوانج سون حاليًا، مقاطعة لام دونج) للاستقرار...

على مدى أكثر من عشرين عاماً، انتقلت 99 أسرة من مقاطعة ها تاي القديمة (مدينة هانوي حالياً) إلى القرية رقم 5، بلدية كوانغ سون، منطقة داك نونغ ، مقاطعة داك لاك (بلدية كوانغ سون حالياً، مقاطعة لام دونغ) للاستقرار كمهاجرين، والقيام بأنشطة اقتصادية جديدة...

...لم تُمنح شهادات حقوق استخدام الأراضي (LURCs) بعد. وقد سُحبت ملكية بعض الأسر التي مُنحت حقوق استخدام الأراضي، مما زاد من صعوبة حياتها.

في عام 2002، وبعد اتباع سياسة الهجرة، انتقلت عائلة السيد فام هونغ دونغ و98 أسرة أخرى إلى المنطقة الاقتصادية الجديدة في ها تاي في القرية 5، بلدية كوانغ سون لبدء عمل تجاري. وبعد سنوات عديدة من الالتماسات، في عام 2013، مُنحت عائلة السيد دونغ شهادة حق استخدام الأرض رقم BR463229 للقطعة رقم 19، ورقة الخريطة رقم 23، بمساحة تقارب 11000 متر مربع. في عام 2022، عند استكمال إجراءات تقسيم الأرض ونقلها، صادرت السلطات شهادة حق استخدام الأرض الخاصة به على أساس تخصيص الأرض بشكل غير صحيح، وتنتمي المساحة الكاملة لقطعة الأرض المذكورة أعلاه إلى الحدود التي تديرها شركة ذات مسؤولية محدودة ذات عضو واحد Coffee 15.

قال السيد دونغ إنه عندما مُنحت شهادة حق استخدام الأرض، كانت عائلته في غاية السعادة، ظانّين أن حياتهم ستكون أفضل من منزلهم السابق، لكن السلطات صادرته فجأة. وبعد تقديم العديد من الالتماسات، أعادت الحكومة المحلية شهادة حق استخدام الأرض. ومع ذلك، منذ ذلك الحين، لم يُتح استخدامها في معاملات القروض أو نقل الملكية أو الرهن العقاري. وأضاف السيد دونغ بقلق: "لقد ازدادت دهشتي وقلقي وارتباكي عندما علمت أن أراضي المنطقة الاقتصادية الجديدة التي هاجرت منها جميع الأسر لم تُمنح شهادة حق استخدام الأرض لأن هذه المنطقة تخضع لإدارة وحدة أخرى".

وبالمثل، في عام 2013، مُنحت عائلة السيد لي دينه بينه شهادة حق استخدام أرض لمساحة تزيد عن 5000 متر مربع في قطعة الأرض رقم 4، ورقة الخريطة رقم 23. في عام 2022، عند استكمال إجراءات تسجيل التغييرات وتحديث رقم بطاقة هوية المواطن، تم إلغاء شهادة حق استخدام الأرض للسيد بينه. وكان السبب الذي قدمته السلطات هو أن كامل مساحة الأرض الممنوحة كانت تُدار من قبل شركة ذات مسؤولية محدودة ذات عضو واحد رقم 15. وقال السيد بينه بسخط إنه منذ إلغاء شهادة حق استخدام الأرض، قدم الناس في المنطقة الاقتصادية الجديدة التماسات متكررة، بما في ذلك خلال اجتماعات الناخبين، ووعدت الحكومة المحلية مرارًا وتكرارًا... ولكن حتى الآن لم تكن هناك نتائج، ويعيش الناس هنا في حالة من الانتظار المرهق وانعدام الأمن والقلق.

وفقًا للوثائق، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك في 23 يناير 2002 وثيقة توافق من حيث المبدأ على قبول 100 أسرة اقتصادية جديدة من مقاطعة ها تاي في المشروع الاقتصادي للدفاع الوطني لشركة 53، بلدية كوانغ سون. ووفقًا لعقد استلام وتسليم الأسر المهاجرة المؤرخ 24 يناير 2002، بين وحدات إدارة الهجرة الاقتصادية الجديدة في ها تاي، وإدارة المنطقة الاقتصادية الجديدة والاستيطان في داك لاك، واللجنة الشعبية لمنطقة داك نونغ (القديمة) ومستثمر المشروع الاقتصادي للدفاع الوطني في كوانغ سون، فإن مقاطعة ها تاي مسؤولة عن حل السياسات بشكل صحيح وكامل وسريع في البداية؛ حيث ترتب اللجنة الشعبية لمنطقة داك نونغ الأراضي السكنية والأراضي المزروعة وتنفذ السياسات بالكامل للأسر المستقرة في منطقة المشروع.

وفقًا للخطة الأصلية، كان من المقرر أن تُمنح كل أسرة 400 متر مربع من الأراضي السكنية وهكتارًا واحدًا من الأراضي الإنتاجية. حتى الآن، لم تُمنح أي أسرة في القرية بأكملها أرضًا سكنية، ولم يُمنح سوى عدد قليل من الأسر شهادات حق استخدام الأرض، ولكن لا قيمة لها.

قال سكرتير خلية الحزب ورئيس القرية 5 دو هوو ثانه

وفقًا للسيد ثانه، وبسبب صعوبة الحياة في المنطقة الاقتصادية الجديدة، وعدم حصولهم على شهادات حق استخدام الأراضي، عادت العديد من الأسر التي كانت مهاجرة سابقًا إلى بلداتها الأصلية أو انتقلت للعيش في أماكن أخرى. حاليًا، لم يتبقَّ في القرية سوى حوالي 25 أسرة. بعض الأسر المستحقة لدعم الإسكان لا تتلقى الدعم، وبعض الأسر التي تحتاج إلى قروض مصرفية لم تُحَلّ مشاكلها بعد... لذلك، نأمل أن تُدرس الجهات المختصة مسألة منح الأراضي قريبًا حتى يتمكن الناس من الاستقرار في حياتهم والشعور بالأمان في الإنتاج.

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ سون، وبعد المراجعة والتفتيش من الجهات المختصة، خلصت إلى أن إصدار شهادات حق استخدام الأراضي لعدد من الأسر في المنطقة الاقتصادية الجديدة للقرية 5 لم يكن متوافقًا مع أحكام القانون. في وقت الإصدار، لم يتم تسليم الأرض إلى المنطقة لإدارتها وترتيب استخدامها. واستجابةً للاحتياجات والتطلعات المشروعة للشعب، طلبت المنطقة مرارًا وتكرارًا من الجهات المختصة إزالة العقبات ومنح الأراضي للأسر على الفور وفقًا لأحكام القانون. بحلول أكتوبر 2021، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة داك نونغ (القديمة) قرارًا باستصلاح 900 هكتار من الأراضي من الشركة وتسليمها إلى المنطقة لإدارتها وترتيب استخدامها. وقد أعيد استصلاح الأراضي طواعيةً من قبل شركة ذات مسؤولية محدودة ذات عضو واحد Coffee 15. ووافقت وزارة الدفاع الوطني من حيث المبدأ على اقتراح تسليم الأرض إلى المنطقة في سبتمبر 2021.

صرح رئيس اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ سون، دوان فان فونغ: "تم تخصيص الأرض حاليًا للبلدية لإدارتها واستخدامها وفقًا للخطة. ومن المتوقع أن تُنظم البلدية في ديسمبر 2025 اجتماعًا مع الأهالي لمراجعة المواضيع، وإعداد قائمة، وإرشاد الأهالي لاتباع خطوات تسلسل الإجراءات لتحديث البيانات إلى مركز الإدارة العامة. وعند اكتمالها، سيتم تخصيص الأرض للأسر المؤهلة من خلال تخصيص أرض، وليس من خلال إصدار شهادات حق استخدام كما كان الحال سابقًا. وبناءً على ذلك، سيتم تخصيص مساحة أقصاها 400 متر مربع من الأراضي السكنية، وأراضي إنتاج لا تزيد مساحتها عن هكتار واحد لكل أسرة، مع الالتزام بدفع رسوم استخدام الأرض والرسوم والتكاليف وفقًا للوائح. وسيتم الانتهاء من تخصيص الأرض في الربع الأول من عام 2026."

ين فونغ

المصدر: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html