إن الخطر هنا هو أن الأثرياء فقط هم من يستطيعون شراء المساكن الاجتماعية، في حين لا يستطيع أصحاب الدخل المنخفض ذلك.

لا بد من مراجعة وتعديل أوجه القصور في حساب ضريبة الدخل الشخصي لمشتري المساكن الاجتماعية لكي تصبح مناسبة.

وفقًا للقانون والمرسوم الجديدين، يُعتبر دخل 15 مليون دونج فيتنامي منخفضًا بما يكفي لشراء مسكن اجتماعي، بينما يُلزم من يتجاوز دخله 10 ملايين دونج فيتنامي شهريًا بدفع ضريبة الدخل الشخصي. هذا التناقض بين السياسة واللوائح مطلب يسعى الكثيرون إلى تصحيحه.

وفقا لجدول البيانات ضريبة الدخل الشخصي بالنسبة لمستويات الرواتب، بدخل يبلغ 15 مليون دونج، تبلغ الضريبة الشهرية 121,250 دونجًا. ليس مبلغًا كبيرًا، ولكن بالنسبة لذوي الدخل المحدود، كل دونج ثمين.

قال السيد نجوين نجوك ثونج - شقة لي ثانه، منطقة بينه تان، مدينة هوشي منه : "إذا كنت تكسب 15 مليون دونج، فيجب عليك دفع ضريبة الدخل الشخصي، ولكن إذا اقترضت أموالاً من البنك ودفعت الفائدة، فهذا مرتفع بعض الشيء بالنسبة للأشخاص الذين يتقاضون راتبًا شهريًا قدره 15 مليون دونج لأنهم لا يزالون مضطرين للقلق بشأن حياتهم".

مع دخل يتجاوز 10 ملايين، يجب على الشخص دفع ضريبة دخل شخصية، ولكن في الواقع، يجب على من يبلغ دخله 15 مليونًا عند شراء مسكن اجتماعي دفع أصل القرض وفوائده للبنك، ناهيك عن تكاليف المعيشة الأخرى في المدن الكبرى، والتي غالبًا ما تكون أعلى من المناطق الأخرى. هذه نقطة غير منطقية.

لنفترض أن شخصًا ما سيقترض مليار دونج لمدة عشر سنوات لشراء منزل بفائدة سنوية قدرها 6.5%، فسيتعين عليه دفع أصل القرض والفائدة للبنك شهريًا ما يقارب 14 مليون دونج. هذه التكلفة، وحتى نفقات المعيشة الأخرى، غير قابلة للخصم أو الاحتساب قبل احتساب ضريبة الدخل الشخصي.

علق السيد لي هو نغيا، رئيس جمعية رجال الأعمال في منطقة بينه تان بمدينة هو تشي منه، قائلاً: "ينبغي على الحكومة والجمعية الوطنية تعديل قانون ضريبة الدخل الشخصي لزيادة الضريبة بما يتناسب مع ارتفاع التضخم على مدى سنوات طويلة. أعتقد أن زيادة ضريبة الدخل الشخصي الشهرية لمدينة هو تشي منه بمقدار 15-18 مليون دونج ستكون أكثر ملاءمة".

السيد تران دينه ثين - الخبير الاقتصادي علق قائلاً: "فيما يتعلق بالفجوة بين اللوائح، فإننا نقترح ونجري التعديلات المناسبة حتى يتمكن الفقراء من الوصول إليها ولكن لا يتعين عليهم دفع رسوم إضافية وفقًا لدخلهم".

تحظى سياسة الحكومة لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية، إلى جانب العديد من السياسات الموجهة للبنائين والمشترين، باهتمام وموافقة ودعم شعبيين. يجب مراجعة أوجه القصور في حساب ضريبة الدخل الشخصي لمشتري المساكن الاجتماعية وتعديلها بما يتناسب معها. لأنه إذا لم تُتخذ الإجراءات اللازمة، فلن يتمكن من شراء المساكن الاجتماعية إلا من يملكون الشروط اللازمة، بينما لا يستطيع ذلك ذوو الدخل المحدود.

مصدر