تحتوي المنازل والفيلات في منطقة Sun Group Ha Nam الحضرية على أقبية يصل ارتفاعها إلى 4 أمتار.

(دان تري) - لتلبية احتياجات الطبقة الراقية من الاسترخاء في منازلهم، ستُضاف قبو إضافي يصل ارتفاعه إلى 4 أمتار إلى منازل التاون هاوس والفلل في منطقة فو لي الحضرية في ها نام ، وذلك في مشروع صن أوربان سيتي. ويمكن لأصحاب المنازل تغيير وظيفة الاستخدام بحرية وفقًا لرغباتهم.

تصميم مقترح للطابق السفلي للمنازل والفيلات في Sun Urban City Phu Ly.

نادرًا ما يتوفر في السوق

في حين تحظى أقبية النبيذ ذات الطراز الأوروبي، أو "الصالات" التي تجمع بين مقهى وبار ومنطقة رعاية صحية (جاكوزي، ساونا، تدليك)، بشعبية كبيرة عالميًا ، إلا أن هذا التصميم في فيتنام لا يزال حكرًا على شريحة صغيرة من الطبقة الأرستقراطية التي تتمتع بذوق رفيع في منازلها. أما المناطق الحضرية التي تستثمر في أقبية المنازل والفيلات، فهي أقل شيوعًا.

يساعد الطابق السفلي على زيادة مساحة كل منزل (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

وفي هذا السياق، جذبت المعلومات المتعلقة بمشروع كيم تيان في منطقة منتجع صن أوربان سيتي ها نام الحضرية، والذي تم إطلاقه مؤخرًا حيث تحتوي 100% من المنازل والفيلات على أقبية، انتباه سوق العقارات الشمالي.

وفقًا لمستثمري العقارات، إذا كان المنزل الخاص يحتوي على قبو ميزانين، فسترتفع التكلفة بشكل كبير، بينما صممت شركة صن جروب قبوًا تحت الأرض بارتفاع يصل إلى 4 أمتار للمنطقة التجارية بأكملها، وهو أمر أكثر تعقيدًا من الناحية التقنية. ومع ذلك، فإن هذا يخلق هوية فريدة للتقسيم بأكمله، بالإضافة إلى ميزة تنافسية في السوق.

يمكن أن تخدم المساحة الموجودة في الطابق السفلي مجموعة متنوعة من احتياجات أصحاب المنازل (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

بفضل تصميمه المبتكر، يُمثل قبو المنزل مساحةً إبداعيةً لا حدود لها. يُمكن لأصحاب المنازل تزيين مساحتهم الخاصة والعصرية بحرية تامة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. فبالإضافة إلى استخدامه كمقهى، أو غرفة كاريوكي ترفيهية، أو قبو نبيذ بارد، يُمكن لأصحاب المنازل أيضًا استخدامه كمطبخ، أو منطقة تجهيز، أو مجمد، وما إلى ذلك. ولإضفاء لمسة إبداعية، يُمكن تحويل القبو إلى غرفة شاي وتأمل، أو ركن لممارسة الرياضة، أو غرفة لعب للأطفال، أو دار سينما، أو قاعة قراءة، وما إلى ذلك.

وفقًا للتصميم، يمكن لصاحب المنزل الانتقال إلى الطابق السفلي الخاص عبر السلالم أو المصعد، دون التأثير على مساحات العمل والمعيشة في الطابق العلوي، مما يضمن الخصوصية والمرونة. هذا التصميم الفريد أشبه بهدية يقدمها المستثمر لصاحب المنزل، كما أفاد ممثل وحدة التصميم.

يهدف تصميم الطابق السفلي من المنزل إلى تحسين المساحة لمالك المنزل (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

أكد ممثلو مكاتب توزيع العقارات أن السوق الشمالية تكاد تخلو من شقق بأقبية كهذه. وصرح السيد تونغ آنه، موزع شركة فور هوم: "يبلغ سعر أراضي تاون هاوس مجموعة صن في ها نام، بعد خصم تكاليف البناء والمرافق والبنية التحتية وتطبيق خصومات الشراء المبكر، حوالي 25-30 مليون دونج/متر مربع فقط، وهو سعر منافس للغاية مقارنةً بالمشاريع المجاورة. كما أن التصميم الفريد يُمكّن العملاء من الاستفادة من قبو كامل، ما يُثير اهتمام المستثمرين بشكل كبير".

يتم تحويل الطابق السفلي إلى مساحة ترفيهية خاصة (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

تأكيد فئة مالك المنزل

أصبحت المنازل ذات الوظائف المتكاملة والمرافق المتنوعة اتجاهًا عصريًا. وتُعد المنازل المتجاورة ذات الأقبية طرازًا معماريًا فريدًا ومختلفًا.

يقول السيد مانه دات - فو لي، ها نام، الذي أغلق مؤخرًا منزلين متجاورين في مشروع كيم تيان تاون هاوس: "يتطلب بناء قبو تكاليف أعلى، لكن هذا التصميم يُنشئ مساحة ترفيهية جديدة ومبتكرة. ويمكن حتى تحويله إلى مساحة تخزين خاصة".

منظور الهندسة المعمارية للواجهة الخاصة بمنطقة الفيلات والمنازل في Sun Urban City Ha Nam (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

المنظور المعماري في مدينة صن أوربان سيتي ها نام (الصورة: مدينة صن أوربان سيتي ها نام).

كشف كبير مهندسي المشروع عن رضا الفريق الاستشاري عن التصميم الذي اقترحه المستثمر. فبالإضافة إلى ترتيب الطابق السفلي بشكل منفصل، اهتم المستثمر بدقة بكل منزل من منازل كيم تيان، مستخدمًا 469 نموذجًا معماريًا، دون تكرار عمودي.

واجهة المنزل مصنوعة من زجاج كبير وشرفة واسعة تُسهم في انعكاس الضوء والهواء، بينما يستمتع صاحب المنزل دائمًا بالطبيعة الخلابة والجو البارد في الخارج. تتداخل الشرفات الفنية ببراعة مع حدائق صغيرة في الأعلى، حيث يعتني المالك بحديقته الخاصة.

سيكون محور شارع المهرجان هو المكان الذي ستقام فيه الأحداث الكبرى في Sun Urban City (الصورة: Sun Urban City Ha Nam).

تملأ المساحات الخضراء مدينة صن أوربان، حيث يسترخي السكان ويستمتعون بالراحة (الصورة: مدينة صن أوربان ها نام).

إذا كان التصميم الخارجي للمنزل مستوحى من الهندسة المعمارية الهند الصينية، ويجمع بين الجمال الكلاسيكي والحديث لتسليط الضوء على أرض التراث في ها نام، فإن التصميم الداخلي للمنزل يؤكد على الفائدة، مما يساعد المالك على استغلال المنزل واستخدامه لأغراض متعددة.

تاون هاوس كيم تيان بواجهتين ومدخلين منفصلين، جانب واحد مجاور للشوارع التجارية ذات الأرصفة الواسعة والكثير من الأشجار، وجانب واحد مجاور للحدائق ذات الطابع الخاص، مما يخلق مساحة معيشة تجمع بين الإثارة والهدوء، ومناسبة للعمل والاسترخاء.

حيوية المستقبل في مدينة صن أوربان ها نام (الصورة: مدينة صن أوربان ها نام).

إلى جانب جودة البناء ودقة التصميم، يُسرّع المستثمرون وتيرة البناء. ومن المتوقع اكتمال أولى أعمال المرافق بحلول رأس السنة القمرية الجديدة 2025، بينما سيتم تسليم أولى الشقق السكنية في يونيو، والمنازل في ديسمبر 2025.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-biet-thu-tai-do-thi-sun-group-ha-nam-co-tang-ham-cao-den-4m-20241207160039040.htm