فرصة عظيمة لفتح آفاق جديدة.
أوضح التقرير السياسي المقدم في المؤتمر الأول للجنة الحزبية لمدينة دا نانغ (فترة 2025-2030) بوضوح أن هناك العديد من النقاط المضيئة في تقديم المشورة بشكل استباقي وفعال للجنة المركزية لإصدار وتجسيد تنفيذ العديد من الآليات والسياسات والمبادرات المحددة لإزالة الصعوبات والعقبات، مما يساهم في إطلاق الموارد وتوسيع نطاق التنمية.
قامت لجنة الحزب في المدينة ولجنتها الدائمة بالتنسيق بنشاط واستباقي مع المكتب السياسي لإصدار الاستنتاج رقم 77 بتاريخ 2 مايو 2024، بشأن "خطة حل الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في عمليات التفتيش والتدقيق واستنتاجات الحكم في بعض المحافظات والمدن".
وفي وقت لاحق، أصدرت الجمعية الوطنية القرار رقم 170 بتاريخ 30 نوفمبر 2024، بشأن آليات وسياسات محددة لمعالجة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع وقضايا الأراضي الناجمة عن نتائج عمليات التفتيش والتدقيق والأحكام القضائية في مدينة هو تشي منه ومدينة دا نانغ ومقاطعة خان هوا. كما أصدرت الحكومة المرسوم رقم 76 بتاريخ 1 أبريل 2025، الذي ينص على لوائح تفصيلية للقرار رقم 170/2024/QH15.
بحسب إدارة الزراعة والبيئة في دا نانغ، فإنّ تذليل الصعوبات والعقبات التي تعترض المشاريع المتعلقة بالأراضي، وفقًا لسياسة الحكومة المركزية، يُمثّل فرصةً عظيمةً لاستغلال موارد آلاف الهكتارات من الأراضي "المُهملة"، واستعادة ثقة المستثمرين والمواطنين. ولذلك، فور تلقّي توجيهات الحكومة المركزية، أصدرت لجنة الحزب في مدينة دا نانغ خطةً تنفيذيةً، وأخضعت تنفيذ القرار رقم 77-KL/TW لإشراف اللجنة التوجيهية لمكافحة الفساد والممارسات السلبية في المدينة.
بالإضافة إلى ذلك، أنشأت مدينة دا نانغ فرقة عمل متخصصة، تقوم بتنسيق الجهود المشتركة بين الوكالات بشكل استباقي ومراقبة كل مجموعة من القضايا عن كثب، بدءًا من استرداد الالتزامات المالية وإعادة تقييم أسعار الأراضي وصولاً إلى حل القضايا العالقة المتعلقة بمدة استخدام الأراضي، ومعالجة العقبات القانونية المعقدة في مشاريع مثل تلك الموجودة في شبه جزيرة سون ترا.
حتى الآن، نجحت المدينة في تذليل الصعوبات والعقبات التي واجهت العديد من المشاريع وقضايا الأراضي. ووفقًا لوزارة الزراعة والبيئة، بحلول أغسطس 2025، تم تعديل حقوق استخدام الأراضي لأغراض الإنتاج والتجارة في 723 حالة من مدة طويلة إلى 50 عامًا في شهادات حقوق استخدام الأراضي؛ بينما لا تزال 590 حالة أخرى قيد التعديل. وقد أحرزت عملية تذليل العقبات في إعادة تقييم أسعار الأراضي لـ 16 مشروعًا تقدمًا ملحوظًا وحققت نتائج أولية إيجابية.
أصدرت لجنة الشعب بالمدينة قراراً باسترداد التخفيضات بنسبة 5% و10% في رسوم استخدام الأراضي من المستثمرين الأساسيين في 210 حالة من أصل 210 حالة كما هو مستنتج في تقرير التفتيش و264 حالة مماثلة؛ وقامت بنقل المعلومات إلى السلطات الضريبية لإصدار إشعارات التحصيل بأثر رجعي على النحو المنصوص عليه، وقامت بتحصيل 1,474/2,300 مليار دونغ فيتنامي.
بالإضافة إلى ذلك، تم الانتهاء من فحص التقدم المحرز في استخدام الأراضي لـ 182 مشروعًا من أصل 669 مشروعًا تتطلب الفحص، ويجري تسريع فحص التقدم المحرز في استخدام الأراضي للمشاريع الأخرى لضمان الاستخدام الفعال للأراضي، ومنع ترك الأراضي بورًا، وتجنب إهدار موارد الأراضي.
أصدرت لجنة الشعب بالمدينة قرارات بإلغاء خرائط حدود استخدام الأراضي لأربعة مشاريع لم يتم تخصيص أراضٍ لها بعد، وتركز على تسريع عملية حل الصعوبات والعقبات التي تواجه 13 مشروعًا آخر في شبه جزيرة سون ترا.
في الوقت نفسه، وبشكل استباقي وجاد، وفي نطاق السلطة، يتم إلغاء 33 شهادة حق استخدام الأراضي في مشروع منتجع غينه بان - باي دا للفيلات الفاخرة والسياحة البيئية وشهادة حق استخدام الأراضي في القطعة L09 في منطقة فيلات سوي دا.
بالإضافة إلى ذلك، تنفيذ المهام الموكلة المتعلقة بمشروع المجمع التجاري والخدمي الشاهق في ملعب تشي لانغ؛ وقطعة الأرض في 908 شارع نغو كوين (روضة أطفال ABC)، ومشروع منطقة دا فوك الحضرية الدولية (181 هكتارًا)...
انطلاقاً من روح "الأسرع والأكثر حسمًا والأكثر مسؤولية"، والمساهمة في إطلاق الموارد، ووضع الأصول في التداول، وتجنب الخسائر والهدر، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية، عملت مدينة دا نانغ بنشاط واستباقية مع الشركات والمستثمرين المعنيين لحل الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع والأراضي في المدينة.
يلزم إجراء مراجعة شاملة لإيجاد حلول فعالة.
حالياً، بالإضافة إلى التركيز على حل العقبات التي تواجه المشاريع وقضايا الأراضي التي تمت مراجعتها وفقاً للاستنتاج رقم 77/KL-TW الصادر عن المكتب السياسي والقرار رقم 170/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية، تقوم المدينة بمراجعة حالات مماثلة تواجه صعوبات.
أعدّت المدينة قائمةً تضمّ 206 حالات إضافية لم تُعدّل فيها شروط استخدام الأراضي، وهو عددٌ مماثلٌ للحالات الـ 1313 التي تتعامل معها المدينة حاليًا. إضافةً إلى ذلك، هناك العديد من الحالات المماثلة التي تواجه صعوباتٍ تتعلق بإعادة تقييم أسعار الأراضي.
بالإضافة إلى ذلك، هناك ما يقرب من 341 مشروعًا وقضية تتعلق بالأراضي في مقاطعة كوانغ نام السابقة تواجه عقبات تتعلق بمدة استخدام الأراضي، وإعادة تقييم أسعار الأراضي، وما إلى ذلك، على غرار الحالات التي تركز المدينة على حلها.
من أجل ضمان توحيد حل القضايا، وتسهيل الاستثمار والمواطنين، ومعالجة المشاكل المزمنة في إدارة الأراضي بشكل نهائي، تواصل مدينة دا نانغ اقتراح وطلب من الحكومة المركزية النظر في السماح بالتطبيق الموحد للقرار رقم 170/2024/QH15 والمرسوم رقم 76/2025/ND-CP لحل العقبات في الحالات المماثلة وفقًا للمبادئ والحلول التي اتفقت عليها الحكومة المركزية.
في التقرير السياسي المقدم إلى المؤتمر الأول للجنة الحزبية لمدينة دا نانغ، لا تزال المدينة تعتبر هذا الأمر أحد أهم المهام المحورية للفترة 2025-2030. وتركز المدينة على إزالة المعوقات المتعلقة بالأراضي؛ وتعزيز الحوار والاجتماعات ودعم المستثمرين والشركات لتجاوز الصعوبات والعقبات؛ واستكمال إزالة الصعوبات والعقبات وفقًا لمشروع "خطة إزالة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في عمليات التفتيش والتدقيق ونتائج الأحكام القضائية في بعض المحافظات والمدن".
يرى السيد نغوين فان بينه، رئيس مجلس إدارة مجموعة صن - المنطقة الوسطى، أن سياسات الحكومة المركزية وخطط مدينة دا نانغ لتنفيذ آليات وسياسات خاصة لإزالة الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع والأراضي في المدينة، تأتي في وقتها المناسب وبأهداف محددة. ويهدف ذلك إلى معالجة الاختناقات المزمنة بشكل حاسم، وحل المشاريع المتعثرة، وإطلاق العنان لموارد الاستثمار.
في الوقت نفسه، سيساهم تحسين بيئة الاستثمار والأعمال في خلق زخم للنمو الشامل وتحقيق طفرات في التنمية الاجتماعية والاقتصادية، لا سيما في سياق سعي دا نانغ لتحقيق نمو في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة تتجاوز 10%. ومن المتوقع أنه بعد إزالة المعوقات والحواجز، ستتمكن دا نانغ من استقطاب موارد استثمارية جديدة لتحقيق نمو أقوى.
تُظهر مدينة دا نانغ تصميماً على حل الصعوبات والعقبات التي طال أمدها والتي تعترض مشاريعها.
أقرت السيدة نغوين ثي نغا، رئيسة مجلس إدارة شركة بي آر جي غروب المساهمة، بأن المجموعة، خلال فترة عملها في دا نانغ، أدركت الصعوبات التي تواجهها حكومة المدينة وشركاتها نتيجةً لمشاكل عالقة من فترات سابقة. وقد أظهرت دا نانغ حزمًا وعزيمةً قوية في حلّ الصعوبات والعقبات التي طال أمدها أمام المشاريع في المنطقة.
"لقد لمسنا تصميم المدينة وحزمها في إيجاد حلول لتذليل العقبات التي تعترض المشاريع، وحققنا نتائج مهمة. يتعين على المدينة مواصلة تطبيق هذه الحلول بروح حل المشكلات لتلبية متطلبات النمو الاقتصادي الإجمالي بنسبة تتجاوز 10%. وفي الوقت نفسه، ينبغي عليها الاستمرار في دعم الشركات، وتقديم المساعدة العملية في مراجعة الالتزامات والإجراءات المالية... لمساعدة الشركات على الحصول على تراخيص البناء، ودق الركائز، وبدء أعمال البناء في أسرع وقت ممكن"، هذا ما اقترحته السيدة نغا.
المصدر: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html
تعليق (0)