مهمة اختراقية من خلال فتح موارد الاستثمار

حققت مدينة دا نانغ إنجازًا كبيرًا في تذليل الصعوبات والعقبات أمام المشاريع والأراضي، مما ساهم في إطلاق موارد الاستثمار، بما يخدم نموًا اقتصاديًا إجماليًا بنسبة مئوية مزدوجة. الصورة: هوانغ هييب

فرصة عظيمة لفتح الموارد

وأشار التقرير السياسي المقدم إلى المؤتمر الأول للجنة حزب مدينة دا نانغ (فترة 2025-2030) بوضوح إلى وجود العديد من النقاط المضيئة في تقديم المشورة بشكل استباقي ونشط للحكومة المركزية لإصدار وتجسيد العديد من الآليات والسياسات المحددة، والسياسات الرامية إلى إزالة الصعوبات والعقبات، والمساهمة في إطلاق العنان للموارد وتوسيع مساحة التنمية.

قامت لجنة الحزب بالمدينة واللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة بالتنسيق بشكل نشط واستباقي لتقديم المشورة للمكتب السياسي لإصدار الاستنتاج رقم 77 بتاريخ 2 مايو 2024 بشأن مشروع "خطة لإزالة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في استنتاجات التفتيش والفحص والحكم في عدد من المحافظات والمدن".

بعد ذلك، أصدر المجلس الوطني القرار رقم 170 بتاريخ 30 نوفمبر/تشرين الثاني 2024 بشأن آليات وسياسات محددة لتذليل الصعوبات والعقبات أمام المشاريع والأراضي في نتائج عمليات التفتيش والفحص والأحكام في مدينة هو تشي منه، ومدينة دا نانغ، ومقاطعة خان هوا. كما أصدرت الحكومة المرسوم رقم 76 بتاريخ 1 أبريل/نيسان 2025، الذي يُفصّل القرار رقم 170/2024/QH15.

بالنسبة لمدينة دا نانغ، ووفقًا لوزارة الزراعة والبيئة، يُعدّ تطبيق سياسة الحكومة المركزية لإزالة الصعوبات والعوائق في المشاريع والأراضي، فرصةً قيّمةً لتحرير موارد آلاف الهكتارات من الأراضي "المُعلّقة"، مما يُعيد ثقة المستثمرين والمواطنين. لذلك، فور توجيه الحكومة المركزية، أصدرت لجنة حزب مدينة دا نانغ خطةً تنفيذيةً، ووضعت تنفيذ القرار رقم 77-KL/TW تحت إشراف اللجنة التوجيهية لمكافحة الفساد والسلبية في المدينة.

وبالإضافة إلى ذلك، أنشأت مدينة دا نانغ مجموعة عمل متخصصة، تنسق بشكل استباقي مع القطاعات الأخرى، وتتابع عن كثب كل مجموعة من المحتويات، بدءًا من تحصيل الالتزامات المالية، وإعادة تحديد أسعار الأراضي، ومعالجة المتأخرات فيما يتعلق بشروط استخدام الأراضي، إلى حل المشاكل القانونية المعقدة مثل تلك الموجودة في شبه جزيرة سون ترا.

حتى الآن، نجحت المدينة في تذليل الصعوبات والعقبات التي واجهتها العديد من المشاريع والأراضي. ووفقًا لوزارة الزراعة والبيئة، بحلول أغسطس 2025، تم تعديل مدة استخدام الأراضي في 723 مشروعًا لأغراض الإنتاج والأعمال التجارية في شهادة حق استخدام الأراضي من طويلة الأجل إلى 50 عامًا؛ ويجري العمل على تعديل الـ 590 مشروعًا المتبقية. وقد أحرزت عملية تذليل العقبات في إعادة تحديد أسعار الأراضي لستة عشر مشروعًا تقدمًا ملحوظًا وحققت نتائج أولية إيجابية.

قطع الأراضي التي تأخرت لسنوات عديدة تُطوَّر الآن لمشاريع استثمارية وبناء. الصورة: هوانغ هييب

أصدرت لجنة الشعب بالمدينة قرارًا باسترداد التخفيض بنسبة 5٪ و 10٪ في رسوم استخدام الأراضي من المستثمرين الأساسيين لـ 210/210 حالة وفقًا لاستنتاج التفتيش و 264 حالة مماثلة تمت مراجعتها ؛ نقل المعلومات إلى سلطة الضرائب لإصدار إشعار تحصيل وفقًا للوائح وجمعت 1،474/2،300 مليار دونج.

كما تم الانتهاء من فحص تقدم استخدام الأراضي لـ 182 مشروعًا من أصل 669 مشروعًا تحتاج إلى فحص، ويجري تسريع فحص تقدم استخدام الأراضي للمشاريع لضمان الاستخدام الفعال للأراضي والحد من بور الأراضي وإهدار موارد الأراضي.

أصدرت لجنة الشعب بالمدينة قرارات بإلغاء مخططات حدود استخدام الأراضي لأربعة مشاريع لم يتم تخصيص الأراضي لها حتى الآن، وتركز على تسريع عملية إزالة الصعوبات والعقبات لـ 13 مشروعًا آخر في شبه جزيرة سون ترا.

وفي الوقت نفسه، تنفيذ السلطة بشكل استباقي وجاد فيما يتعلق بإلغاء 33 شهادة حق استخدام الأراضي في مشروع Ghenh Ban - Bai Da الفاخر للسياحة البيئية البحرية وشهادة حق استخدام الأراضي واحدة في القطعة L09 في منطقة Suoi Da Villa.

إلى جانب ذلك، تنفيذ المهام الموكلة إليه والمتعلقة بمشروع المجمع التجاري والخدمي الشاهق الارتفاع في ملعب تشي لانغ؛ قطعة الأرض رقم 908 شارع نجو كوين (روضة أطفال ABC)، مشروع منطقة دا فوك الحضرية الدولية (181 هكتارًا)...

بروح "الأسرع والأكثر حسماً والأكثر مسؤولية"، والمساهمة في تحرير الموارد، ووضع الأصول في التداول، وتجنب الخسارة والهدر، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية، عملت دا نانغ بشكل نشط واستباقي مع الشركات والمستثمرين ذوي الصلة لإزالة الصعوبات والعقبات أمام المشاريع والأراضي في المدينة.

تُركز المدينة على تذليل الصعوبات والعقبات أمام المشاريع والأراضي، ومراجعة الحالات المماثلة لتوفير الموارد وتعزيز نمو الناتج المحلي الإجمالي بمعدلات ثنائية الرقم. الصورة: هوانغ هييب

مراجعة عامة لإيجاد حلول فعالة

حاليًا، بالإضافة إلى التركيز على إزالة العوائق أمام المشاريع والأراضي التي تمت مراجعتها وفقًا للاستنتاج رقم 77/KL-TW للمكتب السياسي والقرار رقم 170/2024/QH15 للجمعية الوطنية، تقوم المدينة بمراجعة الحالات التي تحتوي على عقبات مماثلة.

جمعت المدينة قائمةً تضم 206 حالاتٍ أخرى لم تُعدّل فيها شروط استخدام الأراضي، وهي مماثلةٌ لـ 1313 حالةً تُعالجها المدينة حاليًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك عددٌ من الحالات المشابهة المتعلقة بإعادة تحديد أسعار الأراضي.

إلى جانب ذلك، هناك حوالي 341 مشروعًا وأرضًا في مقاطعة كوانج نام القديمة تواجه مشاكل تتعلق بمدة استخدام الأراضي وإعادة تحديد أسعار الأراضي... على غرار الحالات التي تركز المدينة على حلها.

من أجل ضمان الوحدة في التسوية، وتسهيل عمل المستثمرين والشعب والتغلب تمامًا على المشاكل الطويلة الأمد في إدارة الأراضي، تواصل مدينة دا نانغ اقتراح وتوصية الحكومة المركزية بدراسة والسماح بالتطبيق الموحد للقرار رقم 170/2024/QH15 والمرسوم رقم 76/2025/ND-CP لإزالة العقبات في الحالات المماثلة وفقًا للمبادئ والحلول التي اتفقت عليها الحكومة المركزية.

في التقرير السياسي المقدم إلى المؤتمر الأول للجنة حزب مدينة دا نانغ، تواصل المدينة اعتبار هذا الأمر من المهام المحورية للفترة 2025-2030. وتركز المدينة على إزالة العوائق المتعلقة بالأراضي، وتعزيز الحوار والاجتماعات، ودعم المستثمرين والشركات لتذليل الصعوبات والعقبات، واستكمال تذليل الصعوبات والعقبات وفقًا لمشروع "خطة تذليل الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في عمليات التفتيش والفحص والبت في عدد من المحافظات والمدن".

صرح السيد نجوين فان بينه، رئيس مجلس إدارة مجموعة صن - المنطقة الوسطى، بأن سياسات الحكومة المركزية وخطط مدينة دا نانغ لتطبيق آليات وسياسات محددة لإزالة الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع والأراضي في المدينة، تأتي في الوقت المناسب وتحقق الأهداف المرجوة. وتهدف هذه السياسات إلى إزالة العوائق المتراكمة منذ سنوات، وتذليل العقبات أمام المشاريع المتعثرة، وتوفير موارد الاستثمار.

في الوقت نفسه، ينبغي تحسين بيئة الاستثمار التجاري وخلق زخم للنمو الشامل والتقدم الاقتصادي والاجتماعي، لا سيما في ظل سعي دا نانغ لتحقيق نمو اقتصادي إجمالي مزدوج الرقم. نأمل أنه بعد إزالة العوائق والعقبات، ستتمكن دا نانغ من الانفتاح وجذب موارد الاستثمار لتنمو أكثر فأكثر.

أظهرت دانانج تصميمًا على إزالة الصعوبات والعقبات طويلة الأمد للمشاريع

أكدت السيدة نجوين ثي نغا، رئيسة مجلس إدارة شركة BRG Group المساهمة، أن المجموعة، خلال فترة عملها في دا نانغ، أدركت الصعوبات التي واجهتها الحكومة والشركات في المدينة نتيجةً للمشاكل التي خلّفتها الفترة السابقة. وقد أبدت دا نانغ عزمًا قويًا وعزيمةً قويةً على تذليل الصعوبات والعقبات التي طال أمدها أمام المشاريع في المنطقة.

نلمس إصرار المدينة وعزمها على إيجاد حلول لإزالة العقبات في المشاريع، وقد حققنا نتائج مهمة. على المدينة مواصلة التنفيذ بروح تذليل العقبات لتلبية متطلبات نمو الناتج المحلي الإجمالي بمعدلات ثنائية الرقم. وفي الوقت نفسه، مواصلة دعم الشركات، وتقديم المساعدة العملية في مراجعة الالتزامات المالية والإجراءات... لمساعدة الشركات في الحصول على تراخيص البناء قريبًا، ودقّ الركائز، وبدء أعمال البناء، والتشييد، وفقًا للسيدة نغا.

المصدر: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html