تصدعت وتهاوت العديد من المباني السكنية القديمة بعد العاصفة ياغي

يوجد في البلاد حاليًا حوالي 2500 مبنى سكني قديم بُني قبل عام 1994، يتركز معظمها في هانوي ومدينة هو تشي منه. وقد تدهورت حالة العديد منها بشكل خطير، وبعد العاصفة رقم 3، ازداد الوضع خطورة.

قالت وزارة البناء في النشرة الرسمية 5297/BXD-QLN إن العديد من المقاطعات والمدن الشمالية في فيتنام تأثرت مؤخرًا بشدة بالإعصار الفائق ياجي (الإعصار رقم 3)، مما تسبب في حدوث فيضانات في بعض المناطق وخسائر فادحة في الأرواح والممتلكات.

في بعض المناطق، تعاني العديد من المباني السكنية القديمة التي يجري ترميمها وإعادة بنائها من شقوق وانحناءات، مما يجعلها غير آمنة للاستخدام المستمر. ونتيجةً لتأثير العاصفة، اضطرت بعض المناطق إلى إخلاء سكانها من مبانيهم السكنية لضمان سلامتهم.

وفقًا للإحصاءات، يوجد في البلاد حوالي 2500 مبنى سكني قديم بُني قبل عام 1994، يتركز معظمها في هانوي ومدينة هو تشي منه. ووفقًا لنتائج التفتيش، فإن العديد من هذه المباني بحاجة إلى تجديد وإعادة بناء.

لضمان سلامة أرواح وممتلكات الأشخاص الذين يعيشون في المباني السكنية القديمة قبل موسم العواصف لعام 2024، وفي الوقت نفسه تعزيز مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية في المنطقة، تطلب وزارة البناء من اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن القيام بشكل عاجل بالمهام الموكلة إليها المنصوص عليها في قانون الإسكان لعام 2023 والمرسوم رقم 98/2024/ND-CP.

وبناء على ذلك، طلبت وزارة البناء من المحليات تنفيذ حلول فورية لنقل الأشخاص من المباني السكنية القديمة والخطيرة والمتدهورة والتي يجب هدمها وفقًا للأنظمة، وترتيب سكن مؤقت للأسر التي يجب نقلها.

بالإضافة إلى ذلك، تحتاج المحلية إلى تنظيم إنشاء واعتماد مخطط بمقياس 1/500 بشكل عاجل للمناطق التي تحتوي على مباني سكنية تحتاج إلى تجديد وإعادة بناء، بحيث يكون لدى المستثمرين أساس للمشاركة في تطوير خطط الاستثمار والتعويض والدعم وخطط إعادة التوطين عند التسجيل كمستثمرين في المشروع.

بالإضافة إلى ذلك، يتعين على اللجان الشعبية في المحافظات والمدن تحديد معامل K لتعويض مساحة الشقق المطبق على كل منطقة وموقع توجد فيه مباني سكنية بحاجة إلى تجديد أو إعادة بناء، والتي بُنيت منذ عام ١٩٩٤ وما قبله. وسيكون هذا أساسًا لاتفاق أصحاب المشاريع والمستثمرين على المساحة المراد تعويضها لإدراجها في خطة التعويض وإعادة التوطين.

في هانوي ومدينة هو تشي منه، لم تُستكمل بعد إجراءات مرحلة إعداد المشاريع في المباني السكنية القديمة التي تحتاج إلى تجديد وإعادة بناء، وخاصةً المشاريع التي نُفذت قبل سريان قانون الإسكان لعام ٢٠٢٣. توصي وزارة البناء بإكمال هذه الإجراءات على وجه السرعة وفقًا للأنظمة القانونية السارية.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi -d225329.html